주거 중심지와 문학의 향기
2026.07.30
강원도 원주시 단구동은 대규모 택지 개발을 통해 원주에서 손꼽히는 대표적인 주거 밀집 지역이자 활기찬 상권이 형성된 곳입니다. 교통과 편의시설이…
강원특별자치도 원주시 단구동 1731 · 2026년 준공 · 8개 동 · 전용 85~85㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 7건
- 3억
- 36개월 실거래
- 8건
원주자이센트로 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월원주자이센트로 전용면적은 1종(85~85㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 3억(평당 1,167만원)이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 120만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 전세 7건 중앙값 3억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | - | - | - | - | 3억7건 | 1건 | 매매 0 · 전세 7 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
원주자이센트로 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월원주자이센트로 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.07 원주자이센트로 85㎡(전용 26평) 2층 2억 6,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.29 원주자이센트로 85㎡(전용 26평) 14층 2억 8,000만원, 2026.08.14 원주자이센트로 85㎡(전용 26평) 3층 2억 6,500만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 원주자이센트로 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.18 원주자이센트로 85㎡(전용 26평) 13층 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
원주자이센트로 실거주 후기
실거주 후기단구동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점단구동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 89점, 교육 79점, 마트 85점, 병원 63점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 221건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 221건
치안
86
대중교통
89
교육
79
마트
85
병원
63
공원
95
사람 많이 사는동네
2026.07.05
일단 원주에서 학교나 학원이 많은동네 같아요 그만큼 사는 사람도 많고 아이들도 많아요 초등학교 중학교 있고 주변 근처에 공원도 몇군데 됩니다 바…
젊을친구이 재미있게 놀수있는 동네
2026.07.05
롯네 시네마가 있어 영화보기에도 편안하고 5분 거리에는 또 따뚜 공연장이랑 체육관이 있어? 편리합니다. 그리고 조금만 걸으면 하천이 나와서…
단구동 전체 시세와 단지 비교는 단구동 아파트 시세에서 보세요.
원주자이센트로 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 29층·지하 3층, 주차 1,255대, 2026년 6월 사용승인이에요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 630대예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(남원주초등학교) 중학교(단구중학) 고등학교(치악고등학) 대학교(강원대학교)이에요.
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2026.06.26
- 지번
- 원주시 단구동 1731
- 도로명
- 강원 원주시 단구로 470
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 29층 · 지하 3층
- 주차
- 1,255대 (옥내 1,248 · 옥외 7)
- 승강기
- 25대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 297.6499% · 건폐율 18.9328%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- GS건설
- 보안·충전
- CCTV 630대
- 인근 교육시설
- 초등학교(남원주초등학교) 중학교(단구중학) 고등학교(치악고등학) 대학교(강원대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(단구동 행정복지센터) 병원(원주의료원) 백화점(AK플라자 원주점) 대형상가(하나로마트 판부농협본점) 공원(단관공원)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년원주자이센트로은 2026년에 준공해 올해로 0년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 30년 남았어요.
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- 용적률은 297.6499%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후0년2026년 준공
재건축 연한30년 남음2056년에 30년
용적률297.6499%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율18.9328%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액원주자이센트로에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.07.28접수 마감 | 원주자이 센트로전용 85㎡(26평) | 970세대 | 4억 4,800만원평당 1,742만원 | 3.21 : 1 | ▲ 25.5%비싸요 |
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
단구동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m남원주초등학교
가까운 중학교600m단구중학교
가까운 고등학교600m치악고등학교
- 초등학교남원주초등학교700m직선거리
- 초등학교구곡초등학교900m직선거리
- 중학교단구중학교600m직선거리
- 고등학교치악고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 원주시단구동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 원주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
원주자이센트로 시세 더 보기
36개월 실거래 자료단구동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 단구동 32곳
청솔4차586만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.092001년 · 580세대 · 12개월 49건★ 4.3 (3)청솔2차564만원전용 평당최근 9,950만원 · 26.092000년 · 650세대 · 12개월 34건★ 4.0 (3)세경5차491만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.092001년 · 595세대 · 12개월 44건★ 4.3 (2)청솔7차674만원전용 평당최근 1억 · 26.082002년 · 505세대 · 12개월 31건★ 4.5 (4)대림883만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.091997년 · 747세대 · 12개월 38건★ 4.0 (6)
원주단구내안애카운티에듀파크1단지1,168만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.092020년 · 571세대 · 12개월 47건★ 5.0 (4)
현대1782만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.091997년 · 12개월 22건★ 4.5 (2)성일666만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.091998년 · 600세대 · 12개월 25건★ 4.5 (6)단구동한신더휴1,363만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.092017년 · 724세대 · 12개월 48건★ 4.3 (2)매물·실거주 후기 더 보기
원주자이센트로 자주 묻는 질문
원주자이센트로 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 7건 중앙값은 3억이에요. 전용 26평(85㎡)은 3억이에요.원주자이센트로 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.원주자이센트로 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 원주자이센트로(단구동 1731번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.단구동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
원주자이센트로 매물 · 단지 정보 자세히