엘에이치는 엘에치이했다
2026.07.20
무난한 편입니다. 보통 비슷하니까요. 교통편도 가깝고 조용합니다. 대신 방음은 잘안되는 편입니다. 그래도 모기도 별로 없고 쥐가 나타난다거나 그…
경기도 의정부시 녹양동 404 · 2018년 준공 · 전용 16.7~36.8㎡
- 36개월 실거래
- 262건
- 공시가격 중앙값
- 7,170만원
- 2026년 · 423호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 4건
녹양엘에이치5단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월녹양엘에이치5단지 전용면적은 3종(16.7~36.8㎡)이며 전용 5평(16.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 2,267만원, 월 16만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,267만원 / 16만원77건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 5평(16.7㎡)은 최근 12개월 월세 33건 중앙값 보증금 2,218만원·월 10만원이에요.
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- 전용 11평(36.8㎡)은 최근 12개월 월세 38건 중앙값 보증금 5,590만원·월 26만원이에요.
- 전용 8평(26.7㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 4,318만원·월 12만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.7㎡전용 5평대표 | - | - | - | - | - | 2,218/10만원33건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 108 |
| 36.8㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | 5,590/26만원38건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 105 |
| 26.7㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | 4,318/12만원6건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 49 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
녹양엘에이치5단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월녹양엘에이치5단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.22 녹양엘에이치5단지 16.7㎡(전용 5평) 10층 보증금 2,267만원, 월 11만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.21 녹양엘에이치5단지 36.8㎡(전용 11평) 4층 보증금 5,668만원, 월 26만원, 2026.09.21 녹양엘에이치5단지 36.8㎡(전용 11평) 1층 보증금 5,668만원, 월 26만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 16.7㎡(전용 5평)~36.8㎡(전용 11평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
녹양엘에이치5단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰녹양엘에이치5단지 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.3, 인프라 4.8, 교통 5.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "엘에이치는 엘에치이했다", "아침 6시에 눈떠지는 채광 맛집", "신혼부부 살기 편했어요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 4건
단지
4.8
내부
4.3
인프라
4.8
교통
5.0
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
아침 6시에 눈떠지는 채광 맛집
2026.04.08
혼자 사는 사람들한테는 최고의 집 같아요. 역도 매우 가깝고 빛이 아주 잘 들어요. 하루 종일 빛이 드는 정남향이에요. 방도 쾌적하고 좋아요.…
신혼부부 살기 편했어요
2024.08.07
집내부는 큰거실에 방하나로 신혼부부살기에는 딱이었고 거실방이랑 주방을 분리할수있는데 대부분 제거 하고 사는데 저희는 그냥 살았어요 공간 분리도되…
녹양엘에이치5단지 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
녹양동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1휴먼시아(4단지) | 4.8 | 5건 | 1,569만원 |
| 2녹양신도9차전원마을아파트 | 4.5 | 6건 | 1,129만원 |
| 3녹양엘에이치5단지 | 4.5 | 4건 | - |
| 4휴먼시아(3단지) | 4.4 | 5건 | 1,755만원 |
| 5녹양힐스테이트 | 4.3 | 18건 | 1,397만원 |
녹양동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점녹양동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 78점, 교육 57점, 마트 79점, 병원 71점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 80건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 80건
치안
83
대중교통
78
교육
57
마트
79
병원
71
공원
88
조용한 동네
2026.09.14
동네 자체가 조용한 동네라 치안은 걱정 없으시고 역도 바로 앞이라 인프라가 좋아 딱히 불편함은 없으실 겁니다 피시방도 좋게 돼있고 있을거 다있습…
동네는 그냥저냥
2026.07.27
동네에 노인 분들이 많고 주취자도 많아요 퇴근길 그냥 지나가는데 도로쪽에서 기대어있던 주취자한테 무슨무슨 쌍욕 들으면서 시비 걸린적도 있습니다…
무난하고 무난합니다.
2026.07.20
무난하고 무난합니다. 평화롭고 안전한 편이에요. 대신 좀 심심하지만요. 근처에 노브랜드도 있고 종합 병원들도 있고 그렇습니다. 초등학교도 있구요…
녹양동 전체 시세와 단지 비교는 녹양동 아파트 시세에서 보세요.
녹양엘에이치5단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 298대, 2018년 12월 사용승인이에요.
- 세대수
- 423세대
- 준공
- 2018년
- 지번
- 의정부시 녹양동 404
- 도로명
- 경기 의정부시 본원로46번길 16
- 거래된 전용면적
- 17㎡(전용 5평) · 37㎡(전용 11평) · 27㎡(전용 8평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 298대 (옥내 186 · 옥외 112) · 세대당 0.70대
- 사용승인
- 2018.12.04
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 152.96% · 건폐율 20.57%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년녹양엘에이치5단지은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
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- 용적률은 152.96%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
용적률152.96%보통조건에 따라 달라져요
건폐율20.57%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 녹양엘에이치5단지 공동주택 공시가격 중앙값은 7,170만원이에요(423호, 4,090만원~9,080만원).
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- 면적별로는 17㎡ 4,610만원, 27㎡ 7,170만원, 37㎡ 9,080만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 17㎡ · 전용 5평 | 4,610만원 | 164호 | - | - |
| 27㎡ · 전용 8평 | 7,170만원 | 91호 | - | - |
| 37㎡ · 전용 11평 | 9,080만원 | 168호 | - | - |
| 단지 전체 | 7,170만원 | 423호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 5평 공시가격 4,610만원 기준 녹양엘에이치5단지의 연간 보유세는 약 4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1만원에 도시지역분·지방교육세 3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17㎡전용 5평 | 4,610만원 | 1만원특례세율 | 3만원 | - | 4만원 |
| 27㎡전용 8평 | 7,170만원 | 1.5만원특례세율 | 4.6만원 | - | 6.2만원 |
| 37㎡전용 11평 | 9,080만원 | 2만원특례세율 | 5.9만원 | - | 7.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시녹양엘에이치5단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3시간이에요.
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- 녹양엘에이치5단지는 501동부터 503동까지 3개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 11층에서 15층까지 다릅니다.
동 3개와 주변 건물 35개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 501동 | 11층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 502동 | 15층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 503동 | 15층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
녹양동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m녹양초등학교
가까운 중학교1.2km녹양중학교
가까운 고등학교1.0km의정부광동고등학교
- 초등학교녹양초등학교400m직선거리
- 초등학교버들개초등학교1.1km직선거리
- 중학교녹양중학교1.2km직선거리
- 고등학교의정부광동고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 의정부시녹양동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 의정부시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
녹양엘에이치5단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 녹양엘에이치5단지 전월세 77건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 30%(23건), 신규 70%(54건)이에요.
녹양동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 녹양동 10곳
녹양힐스테이트1,397만원전용 평당최근 3억 3,800만원 · 26.092006년 · 1,196세대 · 12개월 48건★ 4.3 (18)현대1,148만원전용 평당최근 1억 9,100만원 · 26.081990년 · 605세대 · 12개월 21건★ 4.0 (11)휴먼시아(1단지)실거래 없음2008년 · 858세대★ 4.2 (13)청구906만원전용 평당최근 1억 6,700만원 · 26.071994년 · 409세대 · 12개월 16건★ 3.9 (9)휴먼시아(3단지)1,755만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.062008년 · 380세대 · 12개월 5건★ 4.4 (5)휴먼시아(4단지)1,569만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.082008년 · 332세대 · 12개월 11건★ 4.8 (5)녹양신도9차전원마을아파트1,129만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.082000년 · 305세대 · 12개월 9건★ 4.5 (6)
대림1,140만원전용 평당최근 1억 9,800만원 · 26.052000년 · 309세대 · 12개월 6건★ 4.3 (3)휴먼시아(2단지)실거래 없음2008년★ 4.0 (2)매물·실거주 후기 더 보기
녹양엘에이치5단지 자주 묻는 질문
녹양엘에이치5단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 77건 중앙값은 보증금 2,267만원, 월 16만원이에요.녹양엘에이치5단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 5평(16.7㎡) 108건, 전용 11평(36.8㎡) 105건, 전용 8평(26.7㎡) 49건이에요. 전용 5평(16.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.녹양엘에이치5단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 녹양엘에이치5단지 공동주택 공시가격 중앙값은 7,170만원이에요(423호, 4,090만원~9,080만원). 면적별로는 17㎡ 4,610만원, 27㎡ 7,170만원, 37㎡ 9,080만원이에요.녹양엘에이치5단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 녹양엘에이치5단지 전월세 77건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 30%(23건), 신규 70%(54건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 녹양엘에이치5단지(녹양동 404번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.녹양동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 5평)이에요.
녹양엘에이치5단지 매물 · 단지 정보 자세히