편하고 따뜻함
2024.01.28
보일러 작동 잘되고 주변시설 편의점 마트 병원 목욕탕 있어서 살기 좋은 위치임 앞에 공원있어서 운동하기 좋고 반려견들이랑 산책하기 좋음 시내랑…
부산광역시 영도구 남항동3가 141-113 · 1978년 준공 · 89세대 1개 동 · 전용 47.1~60.2㎡
- 36개월 최고가 · 47.1㎡(16평형) · 2024.03
- 9,900만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 597만 → 지금 695만
- 36개월 실거래
- 5건
- 공시가격 중앙값
- 4,360만원
- 2026년 · 89호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
현대 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월현대 전용면적은 2종(47.1~60.2㎡)이며 16평형(전용 47.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 20만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 20만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 47.1㎡16평형대표공급 53.1㎡ · 53A타입 · 전용률 88.7% | - | - | 9,900만원1층 · 2024.03.02 | 9,900만원1층 · 2024.03.02 | - | 1건 | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 60.2㎡21평형공급 65.6㎡ · 65타입 · 전용률 90.4% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 47㎡ · 전용 14평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 6월부터 최고가
- 9,900만원 2024.03.02 · 1층
- 최근 거래
- 9,900만원 2024.03.02 · 1층
- 비교 거래
- 21건 2017년 6월~2024년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
현대 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월현대 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.03.02 현대 47.1㎡(16평형) 1층 9,900만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2024.01.04 현대 47.1㎡(16평형) 5층 5,800만원, 2023.12.05 현대 47.1㎡(16평형) 3층 8,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 47.1㎡(16평형) 1층 9,900만원이에요.
- 현대 아파트의 최근 전세 실거래는 2023.10.12 현대 60.2㎡(21평형) 4층 3,000만원이에요.
- 현대 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.12.02 현대 47.1㎡(16평형) 4층 보증금 2,000만원, 월 20만원이에요.
최근 매매 실거래가9,900만원2024.03.02 계약 · 47.1㎡(16평형) · 1층
16평형(전용 47.1㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8,500만
5,800만7,150만9,200만9,900만
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가9,900만원1층 · 2024.03.02
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.03.02 | - | 47.1㎡(16평형) | 1층 | 9,900만원47.1㎡(16평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.04 | - | 47.1㎡(16평형) | 5층 | 5,800만원47.1㎡(16평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.05 | - | 47.1㎡(16평형) | 3층 | 8,500만원47.1㎡(16평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
현대 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰현대 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "편하고 따뜻함"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-12 기준.
남항동3가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점남항동3가의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 78점, 교육 56점, 마트 56점, 병원 56점, 공원 78점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 9건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 9건
치안
100
대중교통
78
교육
56
마트
56
병원
56
공원
78
은근 멋진 동네
2026.01.12
은근히 멋진 동내예요. 주위에 바로 바다라서 배들이 있고 다른 친구들이 놀러오면 색다른 풍경에 놀라고 은근 멋지다고 해요 조용하고 바로 영도 다…
바다가 좋다
2025.12.15
평지인 점이 너무 좋구요 바다가 가까워서 등대가서 산책하기도 좋고 코에 바람 넣기도 좋아요 강아지 산책에도 좋구요 고양이도 가끔 보여요 편의점…
조용한 집
2025.10.07
조용한 동네지만 너무 인적이 드물어서 때론 썰렁 할때가 다 도시로 빠져 나가서 이제는 노인분들만 남았네요 그래도 가끔멀리서 찾아오는 자녀 아들…
남항동3가 전체 시세와 단지 비교는 남항동3가 아파트 시세에서 보세요.
현대 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt현대 아파트는 89세대 · 1개 동 · 1978년 12월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 3.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 1978년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 8종이에요. 45타입은 공급 45.6㎡·전용 39.3㎡(전용률 86.2%), 53A타입은 공급 53.1㎡·전용 47.1㎡(전용률 88.7%), 54B타입은 공급 54.2㎡·전용 47.8㎡(전용률 88.1%), 61타입은 공급 61.7㎡·전용 54.4㎡(전용률 88.2%), 65타입은 공급 65.6㎡·전용 59.3㎡(전용률 90.4%)이에요. 나머지 3종은 표에 있어요.
- 세대수
- 89세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1978년 12월
- 지번
- 영도구 남항동3가 141-113
- 도로명
- 부산 영도구 남항남로 52
- 타입
- 45타입 전용 39.3㎡ · 53A타입 전용 47.1㎡ · 54B타입 전용 47.8㎡ · 61타입 전용 54.4㎡ · 65타입 전용 59.3㎡ · 68타입 전용 60.2㎡ 외 2
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1978.12.22
- 구조
- 철근콘크리트
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년현대은 1978년에 준공해 올해로 48년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2008년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후48년1978년 준공
재건축 연한도래2008년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 현대 공동주택 공시가격 중앙값은 4,360만원이에요(89호, 3,830만원~7,090만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 39㎡ 3,830만원, 47㎡ 4,270만원, 48㎡ 4,550만원, 54㎡ 4,990만원 등 8개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡ · 전용 12평 | 3,830만원 | 1호 | - | - |
| 47㎡ · 16평형 | 4,270만원 | 58호 | - | - |
| 48㎡ · 전용 15평 | 4,550만원 | 10호 | - | - |
| 54㎡ · 전용 16평 | 4,990만원 | 5호 | - | - |
| 59㎡ · 전용 18평 | 4,890만원 | 1호 | - | - |
| 60㎡ · 21평형 | 5,550만원 | 5호 | - | - |
| 79㎡ · 전용 24평 | 6,730만원 | 8호 | - | - |
| 80㎡ · 전용 24평 | 6,490만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 4,360만원 | 89호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준16평형 공시가격 4,270만원 기준 현대의 연간 보유세는 약 3.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.9만원에 도시지역분·지방교육세 2.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡전용 12평 | 3,830만원 | 0.8만원특례세율 | 2.5만원 | - | 3.3만원 |
| 47㎡전용 14평 | 4,270만원 | 0.9만원특례세율 | 2.8만원 | - | 3.7만원 |
| 48㎡전용 15평 | 4,550만원 | 1만원특례세율 | 2.9만원 | - | 3.9만원 |
| 54㎡전용 16평 | 4,990만원 | 1.1만원특례세율 | 3.2만원 | - | 4.3만원 |
| 59㎡전용 18평 | 4,890만원 | 1.1만원특례세율 | 3.1만원 | - | 4.2만원 |
| 60㎡전용 18평 | 5,550만원 | 1.2만원특례세율 | 3.5만원 | - | 4.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
남항동3가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m남항초등학교
가까운 중학교500m부산남중학교
가까운 고등학교300m부산보건고등학교
- 초등학교남항초등학교300m직선거리
- 초등학교대평초등학교400m직선거리
- 중학교부산남중학교500m직선거리
- 고등학교부산보건고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영도구남항동3가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 영도구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
남항동3가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 남항동3가 3곳매물·실거주 후기 더 보기
현대 자주 묻는 질문
현대 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 20만원이에요.현대에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 16평형(전용 47.1㎡) 4건, 21평형(전용 60.2㎡) 1건이에요. 16평형(전용 47.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.현대 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 3월 47.1㎡(16평형) 1층 9,900만원이에요.현대 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 현대 공동주택 공시가격 중앙값은 4,360만원이에요(89호, 3,830만원~7,090만원). 면적별로는 39㎡ 3,830만원, 47㎡ 4,270만원, 48㎡ 4,550만원, 54㎡ 4,990만원 등 8개 면적이에요.현대 재건축은 언제 가능한가요?
1978년에 준공해 올해로 48년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2008년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.현대 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 현대(남항동3가 141-113번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.남항동3가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(16평형)이에요.
현대 매물 · 단지 정보 자세히