깔끔해요.
2026.05.15
깔끔한 관리 상태와 잦은 경비원 분들의 보안 관리가 좋았습니다. 주변 편의 시설도 가까워 좋고, 마트 편의점 시장 등 다 가까워요. 버스 정류장…
전북특별자치도 군산시 금암동 309 · 2020년 준공 · 869세대 7개 동 · 전용 59.7~59.9㎡
- 36개월 실거래
- 1,796건
- 공시가격 중앙값
- 1억 800만원
- 2026년 · 869호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 17만원
- 세대당 평균 · 2026.07
군산레비뉴스테이 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월군산레비뉴스테이 전용면적은 1종(59.7~59.9㎡)이며 전용 18평(59.7~59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 1억 3,000만원, 월 4만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 3,000만원 / 4만원683건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.7~59.9㎡)은 최근 12개월 월세 683건 중앙값 보증금 1억 3,000만원·월 4만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.7~59.9㎡전용 18평대표 | - | - | - | - | - | 1억 3,000/4만원683건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 1794 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
군산레비뉴스테이 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월군산레비뉴스테이 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.06.15 군산레비뉴스테이 59.9㎡(전용 18평) 4층 1억 3,000만원이에요.
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- 군산레비뉴스테이 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.17 군산레비뉴스테이 59.9㎡(전용 18평) 31층 보증금 1억 3,000만원, 월 4만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.17 군산레비뉴스테이 59.9㎡(전용 18평) 36층 보증금 1억 3,000만원, 월 4만원, 2026.09.15 군산레비뉴스테이 59.7㎡(전용 18평) 20층 보증금 1억 3,000만원, 월 4만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
군산레비뉴스테이 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰군산레비뉴스테이 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.0, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "깔끔해요.", "서해바다뷰 맛집", "시장과 가까워 편함"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 3건
단지
4.7
내부
4.0
인프라
4.7
교통
4.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
서해바다뷰 맛집
2025.09.10
소수가족 거주 하기 아주 적합 서해바다 낙조가 아름답고 금강하구언 공원으로 조깅과 걷기운동을 하기에 아주 편리한 위치에 있고 주변에 소공원이…
시장과 가까워 편함
2025.03.01사진 1장
인근에 시장 마트 등이 가까워 생활에 용이함. 쾌적함 보온 등등 엄지척 아이들의 놀이시설들과 주변에 다양한 학원 생활거주 밀집지역…
군산레비뉴스테이 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
금암동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점금암동의 자리톡 동네 점수는 치안 75점, 대중교통 75점, 교육 25점, 마트 50점, 병원 75점, 공원 75점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 4건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 4건
치안
75
대중교통
75
교육
25
마트
50
병원
75
공원
75
낡았지만 나쁘지 않은 집
2026.05.15
경찰서 편의점 버스정류장이 가까워서 좋아요 시외버스, 고속버스 도보 10분 가능하고, 마트도 가깝습니다. 주변에 공원도 있어요. 그리고 주변 골…
키가성장한천국의계단
2026.01.01
계단과 언덕이 많은 이곳에서 촐랑거리며 자전거로 구석구석타고 다닌 추억의 동네.지금은 상권이 모두 밀집해서 모험을하진 못하고 있지만요 그 추억으…
조용하고 깨끗한동네
2025.08.20
살기에 아주 고요하고 조용한동네이며 주변에 바로 공원이있어서 산책하기좋으며 바로 옆에 전통시장이있어서 장보기 좋고 저렴하게 구매할수있습니다 .동…
금암동 전체 시세와 단지 비교는 금암동 아파트 시세에서 보세요.
군산레비뉴스테이 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 40층·지하 2층, 주차 1,045대, 2020년 6월 사용승인이에요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 246대, 전기차 충전기 21대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 869세대 (60㎡ 이하 869)
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2020.06.23
- 지번
- 군산시 금암동 309
- 도로명
- 전북 군산시 대명4길 9
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 40층 · 지하 2층
- 주차
- 1,045대 · 세대당 1.20대
- 승강기
- 14대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 438.71% · 건폐율 79.98%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- (주)문장건설
- 보안·충전
- CCTV 246대 · 전기차 충전기 21대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년군산레비뉴스테이은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 438.71%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
용적률438.71%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율79.98%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 군산레비뉴스테이 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 800만원이에요(869호, 9,710만원~1억 800만원).
설명 1줄 더 보기
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 (59.7~59.9) | 1억 800만원 | 869호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 800만원 | 869호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 1억 800만원 기준 군산레비뉴스테이의 연간 보유세는 약 9.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.3만원에 도시지역분·지방교육세 7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 800만원 | 2.3만원특례세율 | 7만원 | - | 9.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기21기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 41세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시군산레비뉴스테이 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.4시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 군산레비뉴스테이는 101동부터 107동까지 7개 동, 최고 40층입니다.
- 동마다 38층에서 40층까지 다릅니다.
동 7개와 주변 건물 152개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 38층 | 1시간 | 1시간 | 6시간 |
| 102동 | 40층 | 1시간 | 3시간 | 4시간 |
| 103동 | 38층 | 1시간 | 1시간 | 5시간 |
| 104동 | 38층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 40층 | 0시간 | 1시간 | 5시간 |
| 106동 | 40층 | 3시간 | 4시간 | 6시간 |
| 107동 | 38층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분군산레비뉴스테이의 2026년 7월 관리비는 총 14,743만원(세대당 월 평균 약 17만원 · ㎡당 1,890원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 6,709만원(인건비 2,630만원 · 경비비 1,763만원 · 청소비 1,530만원 순), 개별사용료 8,034만원(전기료 6,203만원 · 수도료 1,744만원 · 생활폐기물수수료 87만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균17만원2026.07 기준
㎡당1,890원관리비 부과면적 기준
공용관리비6,709만원단지 전체 · 월
개별사용료8,034만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 29% 낮음19만원
25.08
16만원
25.09
15만원
25.10
15만원
25.11
15만원
25.12
16만원
26.01
15만원
26.02
15만원
26.03
15만원
26.04
15만원
26.05
15만원
26.06
17만원
26.07
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 522곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 46%77,204원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 54%92,447원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 6,203만원 | 7만원 | 42% |
| 인건비공용관리비 | 2,630만원 | 3만원 | 18% |
| 경비비공용관리비 | 1,763만원 | 2만원 | 12% |
| 수도료개별사용료 | 1,744만원 | 2만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 1,530만원 | 2만원 | 10% |
| 승강기유지비공용관리비 | 286만원 | 3,291원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 131만원 | 1,504원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 114만원 | 1,316원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 114만원 | 1,308원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 87만원 | 1,001원 | 1% |
| 그 외 4개 항목 | 142만원 | 1,630원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 14개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
금암동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m군산중앙초등학교
가까운 중학교700m군산영광중학교
가까운 고등학교700m군산영광여자고등학교
- 초등학교군산중앙초등학교500m직선거리
- 초등학교군산풍문초등학교600m직선거리
- 중학교군산영광중학교700m직선거리
- 고등학교군산영광여자고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 군산시금암동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송은 군산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송서비스 지역
2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
군산레비뉴스테이 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 군산레비뉴스테이 전월세 683건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 83%(554건), 신규 17%(112건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
금암동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 금암동 1곳매물·실거주 후기 더 보기
군산레비뉴스테이 자주 묻는 질문
군산레비뉴스테이 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 683건 중앙값은 보증금 1억 3,000만원, 월 4만원이에요.군산레비뉴스테이 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 군산레비뉴스테이 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 800만원이에요(869호, 9,710만원~1억 800만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.군산레비뉴스테이 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 군산레비뉴스테이 전월세 683건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 83%(554건), 신규 17%(112건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 군산레비뉴스테이(금암동 309번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.금암동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
군산레비뉴스테이 매물 · 단지 정보 자세히