초역세권의 깔끔한 우리집
2025.03.26사진 6장
23년에 완공된 청년주택으로 너무나 깔끔하고 초역세권에 서울 어디든 빠르게 2-30분 내외로 갈 수 있어요! 경비아저씨도 너무 관리 잘해주시고,…
서울특별시 중구 광희동1가 166 · 2023년 준공 · 전용 14.1~18.5㎡
- 36개월 실거래
- 134건
- 공시가격 중앙값
- 1억 4,500만원
- 2026년 · 105호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 4건
광희동1가166외7필지청년주택신축 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월광희동1가166외7필지청년주택신축 전용면적은 4종(14.1~18.5㎡)이며 전용 5평(18.4~18.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 9,360만원, 월 40만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월9,360만원 / 40만원23건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 5평(18.4~18.5㎡)은 최근 12개월 월세 9건 중앙값 보증금 9,360만원·월 40만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 4평(14.1~14.2㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 9,450만원·월 33만원이에요.
- 전용 5평(14.7㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 8,458만원·월 33만원이에요.
- 전용 5평(15.5㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 8,510만원·월 43만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.4~18.5㎡전용 5평대표 | - | - | - | - | - | 9,360/40만원9건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 52 |
| 14.1~14.2㎡전용 4평 | - | - | - | - | - | 9,450/33만원6건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 41 |
| 14.7㎡전용 5평 | - | - | - | - | - | 8,458/33만원4건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 22 |
| 15.5㎡전용 5평 | - | - | - | - | - | 8,510/43만원4건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 19 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
광희동1가166외7필지청년주택신축 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월광희동1가166외7필지청년주택신축 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.21 광희동1가166외7필지청년주택신축 18.5㎡(전용 5평) 11층 보증금 1억 1,240만원, 월 40만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.16 광희동1가166외7필지청년주택신축 15.5㎡(전용 5평) 11층 보증금 8,510만원, 월 43만원, 2026.07.08 광희동1가166외7필지청년주택신축 15.5㎡(전용 5평) 7층 보증금 8,510만원, 월 43만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 14.1㎡(전용 4평)~18.5㎡(전용 6평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
광희동1가166외7필지청년주택신축 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰광희동1가166외7필지청년주택신축 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.3, 인프라 3.8, 교통 5.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "초역세권의 깔끔한 우리집", "월세 싸다. 관리비 비싸다", "교통 걍 미침ㄷㄷ"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 4건
단지
4.0
내부
4.3
인프라
3.8
교통
5.0
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
월세 싸다. 관리비 비싸다
2024.08.02사진 1장
건물은 신설이라 깨끗합니다. 1층에 카페와 연결되어있어서 보안 측면에서 너무 허술하고 경비분이 상주해계시지만 보안이 철저한 느낌은 안듭니다.…
교통 걍 미침ㄷㄷ
2024.07.21
신축이라 깨끗하구 교통이 대박이에용 투썸도 있어서 너무 편하구 건물 5층에 빨래방도 있어서 살기 넘넘 편합니당 근데 주차공간이 없구 방음이 별루…
광희동1가166외7필지청년주택신축 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-05 기준.
광희동1가 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점광희동1가의 자리톡 동네 점수는 치안 50점, 대중교통 100점, 교육 0점, 마트 100점, 병원 67점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 6건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 6건
치안
50
대중교통
100
교육
0
마트
100
병원
67
공원
100
광희동1가는 후기가 6건이라 아직 순위 집계 중이에요. 서울에서 가장 앞선 항목은 대중교통(1위), 가장 처지는 항목은 교육(290위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위후기 모으는 중, 순위까지 후기 44건광희동1가 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
광희동1가 전체 시세와 단지 비교는 광희동1가 아파트 시세에서 보세요.
광희동1가166외7필지청년주택신축 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 21층·지하 2층, 주차 2대, 승강기 2대, 2023년 10월 사용승인이에요.
- 세대수
- 105세대
- 준공
- 2023년
- 지번
- 중구 광희동1가 166
- 도로명
- 서울 중구 마른내로 159-4
- 거래된 전용면적
- 18㎡(전용 5평) · 14㎡(전용 4평) · 15㎡(전용 5평) · 16㎡(전용 5평)
- 층수
- 지상 21층 · 지하 2층
- 주차
- 2대 · 세대당 0.02대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2023.10.11
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 792.73% · 건폐율 59.49%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년광희동1가166외7필지청년주택신축은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.
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- 용적률은 792.73%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후3년2023년 준공
재건축 연한27년 남음2053년에 30년
용적률792.73%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율59.49%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 광희동1가166외7필지청년주택신축 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,500만원이에요(105호, 1억 3,100만원~1억 5,900만원).
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- 면적별로는 14㎡ 1억 3,500만원, 15㎡ 1억 4,100만원, 16㎡ 1억 4,500만원, 18㎡ 1억 5,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 14㎡ · 전용 4평 (14.1~14.2) | 1억 3,500만원 | 30호 | - | - |
| 15㎡ · 전용 5평 | 1억 4,100만원 | 15호 | - | - |
| 16㎡ · 전용 5평 | 1억 4,500만원 | 15호 | - | - |
| 18㎡ · 전용 5평 (18.4~18.5) | 1억 5,900만원 | 45호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 4,500만원 | 105호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 5평 공시가격 1억 5,900만원 기준 광희동1가166외7필지청년주택신축의 연간 보유세는 약 14.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 3.8만원에 도시지역분·지방교육세 10.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 14㎡전용 4평 | 1억 3,500만원 | 2.9만원특례세율 | 8.7만원 | - | 11.6만원 |
| 15㎡전용 5평 | 1억 4,100만원 | 3.1만원특례세율 | 9.1만원 | - | 12.2만원 |
| 16㎡전용 5평 | 1억 4,500만원 | 3.2만원특례세율 | 9.3만원 | - | 12.6만원 |
| 18㎡전용 5평 | 1억 5,900만원 | 3.8만원특례세율 | 10.4만원 | - | 14.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
광희동1가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m서울충무초등학교
가까운 중학교500m한양중학교
가까운 고등학교500m한양공업고등학교
- 초등학교서울충무초등학교500m직선거리
- 초등학교서울장충초등학교700m직선거리
- 중학교한양중학교500m직선거리
- 고등학교한양공업고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중구광희동1가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 중구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
광희동1가166외7필지청년주택신축 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 광희동1가166외7필지청년주택신축 전월세 23건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 26%(6건), 신규 74%(17건)이에요.
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광희동1가166외7필지청년주택신축 자주 묻는 질문
광희동1가166외7필지청년주택신축 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 23건 중앙값은 보증금 9,360만원, 월 40만원이에요.광희동1가166외7필지청년주택신축에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 5평(18.4~18.5㎡) 52건, 전용 4평(14.1~14.2㎡) 41건, 전용 5평(14.7㎡) 22건, 전용 5평(15.5㎡) 19건이에요. 전용 5평(18.4~18.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.광희동1가166외7필지청년주택신축 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 광희동1가166외7필지청년주택신축 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,500만원이에요(105호, 1억 3,100만원~1억 5,900만원). 면적별로는 14㎡ 1억 3,500만원, 15㎡ 1억 4,100만원, 16㎡ 1억 4,500만원, 18㎡ 1억 5,900만원이에요.광희동1가166외7필지청년주택신축 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 광희동1가166외7필지청년주택신축 전월세 23건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 26%(6건), 신규 74%(17건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 광희동1가166외7필지청년주택신축(광희동1가 166번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.광희동1가는 살기 좋은 동네인가요?
광희동1가는 후기가 6건이라 아직 순위 집계 중이에요. 서울에서 가장 앞선 항목은 대중교통(1위), 가장 처지는 항목은 교육(290위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 광희동1가 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.광희동1가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 5평)이에요.
광희동1가166외7필지청년주택신축 매물 · 단지 정보 자세히