자연이 함께 숨쉬는 공간
2025.09.15
항상 조용하고 아이들이 뛰어놀기 좋고 공기가 맑고 산책및 조깅코스도 훌륭하다 대체적으로 방음이좋고 뷰가 좋다 아직 인심은 시골적 분위기고 확 돌…
강원특별자치도 삼척시 건지동 173 · 2006년 준공 · 503세대 6개 동 · 전용 46.9~59.9㎡
- 36개월 실거래
- 30건
- 공시가격 중앙값
- 4,590만원
- 2026년 · 503호
- 실거주 평점
- 5.0 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 12만원
- 세대당 평균 · 2026.07
건지주공 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월건지주공 전용면적은 3종(46.9~59.9㎡)이며 전용 16평(51.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 2,348만원, 월 18만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,348만원 / 18만원8건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 16평(51.9㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 2,336만원·월 17만원이에요.
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- 전용 18평(59.9㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 2,786만원·월 23만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51.9㎡전용 16평대표 | - | - | - | - | - | 2,336/17만원3건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 14 |
| 59.9㎡전용 18평 | - | - | - | - | - | 2,786/23만원4건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 8 |
| 46.9㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 7 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
건지주공 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월건지주공 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.02.29 건지주공 51.9㎡(전용 16평) 4층 2,669만원이에요.
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- 건지주공 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.31 건지주공 59.9㎡(전용 18평) 7층 보증금 4,976만원, 월 10만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.22 건지주공 51.9㎡(전용 16평) 5층 보증금 2,359만원, 월 17만원, 2026.07.06 건지주공 51.9㎡(전용 16평) 9층 보증금 1,159만원, 월 19만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 46.9㎡(전용 14평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
건지주공 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰건지주공 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 5.0점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.7, 내부 5.0, 인프라 4.7, 교통 5.0이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "자연이 함께 숨쉬는 공간", "집 괜차나여", "살기 너무 좋아요!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
5.0후기 3건
단지
4.7
내부
5.0
인프라
4.7
교통
5.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
집 괜차나여
2025.06.06
집이 평수가 넓어보이고 환가가 잘됮니다 교통이 조금 불편핮니다 좀 걸어서 정류장에 가야해여 택시는 잘잡히고 산속 부근에 잇어서 그런디 아침에…
살기 너무 좋아요!
2025.05.08
건물이 아주 깨끗해요 주차장도 넓고 자리도 많아요 단지 내 조경도 예쁘고 깔끔해요 부모님과 함께 살고있는데 집도 넓고 방음도 잘돼요 13층에 거…
건지주공 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
건지동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점건지동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 88점, 교육 50점, 마트 25점, 병원 25점, 공원 75점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 8건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 8건
치안
88
대중교통
88
교육
50
마트
25
병원
25
공원
75
조용하고 한적한 동네
2025.10.02
삼척시 건지동은 준 신축단지로 관리상태가 양호하고 조용하고 한적한 주거환경을 제공합니다. 생활편의시설과 학교 접근성이 양호한편이고 시세도 합리적…
엄마집
2025.07.16
걍 시골이에여 아침에 새소리 소 울음소리 들리구요 일어나서 창문 열면 상퀘합니다 아주 도시에서 느낄수없는 신선한공기구요. 아파트다보니 약간의 소…
강원도에서 춘천이 제일 살기 좋음 반박시 님이 다 맞음
2025.04.11
일단 없는 게 없이 다 있ㅇ어요 대형마트 이마트 홈플 롯데 다 있지, 병원 있지, 밥집 술집 카페 저어엉말.많고 학교 많고 접근성 좋고 참 좋아…
건지동 전체 시세와 단지 비교는 건지동 아파트 시세에서 보세요.
건지주공 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 354대, 승강기 2대, 2006년 12월 사용승인이에요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, 주차 354대, CCTV 46대, 전기차 충전기 6대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 20분초과예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(서부초.삼척초) 중학교(삼척중) 고등학교(삼척고) 대학교(강원대삼척캠퍼스)이에요.
- 세대수
- 503세대 (60㎡ 이하 503)
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2006.12.07
- 지번
- 삼척시 건지동 173
- 도로명
- 강원 삼척시 엑스포로 174
- 거래된 전용면적
- 52㎡(전용 16평) · 60㎡(전용 18평) · 47㎡(전용 14평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 354대 · 세대당 0.70대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 172.1% · 건폐율 15.61%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 극동건설
- 보안·충전
- CCTV 46대 · 전기차 충전기 6대
- 대중교통
- 버스 도보 20분초과
- 인근 교육시설
- 초등학교(서부초.삼척초) 중학교(삼척중) 고등학교(삼척고) 대학교(강원대삼척캠퍼스)
- 인근 편의시설
- 관공서(시청.우체국) 병원(삼척의료원.) 대형상가(중앙시장,홈플러스) 공원(죽서루)
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 5.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년건지주공은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
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- 용적률은 172.1%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률172.1%보통조건에 따라 달라져요
건폐율15.61%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 건지주공 공동주택 공시가격 중앙값은 4,590만원이에요(503호, 3,670만원~5,760만원).
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- 면적별로는 47㎡ 4,190만원, 52㎡ 4,860만원, 60㎡ 5,695만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 47㎡ · 전용 14평 | 4,190만원 | 189호 | - | - |
| 52㎡ · 전용 16평 | 4,860만원 | 258호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 | 5,695만원 | 56호 | - | - |
| 단지 전체 | 4,590만원 | 503호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 16평 공시가격 4,860만원 기준 건지주공의 연간 보유세는 약 4.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1만원에 도시지역분·지방교육세 3.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡전용 14평 | 4,190만원 | 0.9만원특례세율 | 2.7만원 | - | 3.6만원 |
| 52㎡전용 16평 | 4,860만원 | 1만원특례세율 | 3.1만원 | - | 4.2만원 |
| 60㎡전용 18평 | 5,695만원 | 1.2만원특례세율 | 3.6만원 | - | 4.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기6기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 84세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시건지주공 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 건지주공은 101동부터 106동까지 6개 동, 최고 15층입니다.
- 6개 동이 모두 15층입니다.
동 6개와 주변 건물 15개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 15층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 15층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 104동 | 15층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 15층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분건지주공의 2026년 7월 관리비는 총 6,159만원(세대당 월 평균 약 12만원 · ㎡당 1,693원)이에요.
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- 공용관리비 4,162만원(인건비 1,977만원 · 경비비 1,207만원 · 청소비 531만원 순), 개별사용료 1,997만원(전기료 1,234만원 · 수도료 710만원 · 건물보험료 52만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균12만원2026.07 기준
㎡당1,693원관리비 부과면적 기준
공용관리비4,162만원단지 전체 · 월
개별사용료1,997만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 45% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 751곳의 세대당 중앙값은 22만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 68%82,752원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 32%39,697원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,977만원 | 4만원 | 32% |
| 전기료개별사용료 | 1,234만원 | 2만원 | 20% |
| 경비비공용관리비 | 1,207만원 | 2만원 | 20% |
| 수도료개별사용료 | 710만원 | 1만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 531만원 | 1만원 | 9% |
| 수선비공용관리비 | 148만원 | 2,952원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 120만원 | 2,386원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 77만원 | 1,531원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 52만원 | 1,043원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 48만원 | 963원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 53만원 | 1,063원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
건지동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서부초등학교
가까운 중학교500m삼척중학교
가까운 고등학교1.5km삼척여자고등학교
- 초등학교서부초등학교400m직선거리
- 중학교삼척중학교500m직선거리
- 중학교청아중학교1.3km직선거리
- 고등학교삼척여자고등학교1.5km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 삼척시건지동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 삼척시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
건지동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 건지동 1곳매물·실거주 후기 더 보기
건지주공 자주 묻는 질문
건지주공 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 2,348만원, 월 18만원이에요.건지주공에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 16평(51.9㎡) 15건, 전용 18평(59.9㎡) 8건, 전용 14평(46.9㎡) 7건이에요. 전용 16평(51.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.건지주공 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 건지주공 공동주택 공시가격 중앙값은 4,590만원이에요(503호, 3,670만원~5,760만원). 면적별로는 47㎡ 4,190만원, 52㎡ 4,860만원, 60㎡ 5,695만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 건지주공(건지동 173번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.건지동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 16평)이에요.
건지주공 매물 · 단지 정보 자세히