경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 39-1번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 84.86㎡ A타입 · 평당 1,414만원
- 3억 6,300만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 1.9%
- 힐스테이트초곡 최근 12개월 실거래 평당 1,441만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 7.85 대 1
- 일반공급 1,538세대 · 접수 12,078건
- 차이 금액
- 693만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감1,866세대민영
- 모집공고일
- 2021.06.25
- 당첨자 발표
- 2021.07.13
- 시공사
- 현대건설(주)
힐스테이트 초곡 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별힐스테이트 초곡은 포항시북구 흥해읍에 들어서는 1,866세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2021.06.25이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
설명 5줄 더 보기
- 가장 많이 공급하는 전용 84.86㎡ A타입는 558세대이고 최고 분양가는 3억 6,300만원이에요. 전용 평당 1,414만원이에요.
- 같은 기준으로 힐스테이트초곡 최근 12개월 실거래는 전용 평당 1,441만원이에요. 분양가가 1.9% 낮아요.
- 전용 84.86㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 693만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 1,538세대에 12,078건이 접수돼 평균 경쟁률은 7.85 대 1이에요. 전용 84.86㎡가 20.09 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 힐스테이트초곡으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 1,441만원, 거래 71건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.76㎡ A타입18평 | 80.33㎡ | 145세대일반 74 · 특별 71 | 2억 6,000만원 | 1,438만원 | 2.42 : 1접수 348건 · 최저 27점 | ▼ 0.2%약 54만원 싸요 |
| 전용 59.94㎡ B타입18평 | 80.25㎡ | 89세대일반 45 · 특별 44 | 2억 6,000만원 | 1,434만원 | 1.99 : 1접수 177건 | ▼ 0.5%약 127만원 싸요 |
| 전용 59.98㎡ C타입18평 | 82.24㎡ | 17세대일반 10 · 특별 7 | 2억 6,700만원 | 1,471만원 | 3.29 : 1접수 56건 · 최저 20점 | ▲ 2%비싸요 |
| 전용 74.64㎡ A타입23평 | 99.86㎡ | 301세대일반 151 · 특별 150 | 3억 2,000만원 | 1,417만원 | 2.6 : 1접수 735건 · 최저 28점 | ▼ 1.7%약 542만원 싸요 |
| 전용 74.83㎡ C타입23평 | 101.01㎡ | 112세대일반 58 · 특별 54 | 3억 2,400만원 | 1,431만원 | 5.91 : 1접수 662건 | ▼ 0.7%약 226만원 싸요 |
| 전용 74.99㎡ B타입23평 | 100.75㎡ | 99세대일반 49 · 특별 50 | 3억 2,300만원 | 1,424만원 | 2.17 : 1접수 208건 · 최저 27점 | ▼ 1.2%약 386만원 싸요 |
| 전용 76.84㎡23평 | 103㎡ | 101세대일반 51 · 특별 50 | 3억 2,900만원 | 1,415만원 | 9.69 : 1접수 950건 · 최저 22점 | ▼ 1.8%약 604만원 싸요 |
| 전용 84.84㎡ B타입26평 | 112.05㎡ | 444세대일반 224 · 특별 220 | 3억 6,200만원 | 1,411만원 | 6.91 : 1접수 2,673건 · 최저 37점 | ▼ 2.1%약 770만원 싸요 |
| 전용 84.86㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 112.48㎡ | 558세대일반 278 · 특별 280 | 3억 6,300만원 | 1,414만원 | 20.09 : 1접수 6,269건 · 최저 51점 | ▼ 1.9%약 693만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2021.06.25
- 특별공급 접수
- 2021.07.05
- 1순위 접수
- 2021.07.06
- 2순위 접수
- 2021.07.07
- 당첨자 발표
- 2021.07.13
- 계약
- 2021.07.26 ~ 2021.07.30
- 입주 예정
- 2024년 2월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 926세대를 모집해 306건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
흥해읍 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 힐스테이트초곡 최근 12개월 실거래예요. 거래 71건의 전용 평당 1,441만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트초곡 | 2024년 | 1,441만원 | 71건 |
| 포항펜타시티동화아이위시 | 2025년 | 1,369만원 | 10건 |
| 한화포레나포항 | 2024년 | 1,576만원 | 96건 |
| KTX포항역삼구트리니엔 | 2024년 | 1,361만원 | 25건 |
| 포항펜타시티한신더휴2단지 | 2024년 | 1,506만원 | 23건 |
| 포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ | 2024년 | 1,435만원 | 8건 |
| 포항펜타시티한신더휴4단지 | 2024년 | 1,475만원 | 8건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
더 보기
이 단지의 지금 시세는 힐스테이트초곡 실거래가에서 볼 수 있어요. 흥해읍 전체 시세는 흥해읍 아파트 시세, 포항시북구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.