경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인지구 도시개발사업지구 내 24블럭 7L, 8L
- 최고 분양가 · 전용 84.89㎡ A타입 · 평당 1,340만원
- 3억 4,400만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 17.6%
- 한화포레나포항 최근 12개월 실거래 평당 1,576만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 6.07 대 1
- 일반공급 1,798세대 · 접수 10,915건
- 차이 금액
- 6,060만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감2,192세대민영
- 모집공고일
- 2021.04.16
- 당첨자 발표
- 2021.05.04
- 시공사
- (주)한화건설
한화 포레나 포항 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별한화 포레나 포항은 포항시북구 흥해읍에 들어서는 2,192세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2021.04.16이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.89㎡ A타입는 827세대이고 최고 분양가는 3억 4,400만원이에요. 전용 평당 1,340만원이에요.
- 같은 기준으로 한화포레나포항 최근 12개월 실거래는 전용 평당 1,576만원이에요. 분양가가 17.6% 낮아요.
- 전용 84.89㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 6,060만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 1,798세대에 10,915건이 접수돼 평균 경쟁률은 6.07 대 1이에요. 전용 84.89㎡가 12.3 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 한화포레나포항으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 1,576만원, 거래 96건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.95㎡18평 | 79.56㎡ | 180세대일반 82 · 특별 98 | 2억 4,590만원 | 1,356만원 | 6.8 : 1접수 1,184건 · 최저 23점 | ▼ 16.2%약 3,990만원 싸요 |
| 전용 76㎡23평 | 99.37㎡ | 478세대일반 258 · 특별 220 | 3억 1,000만원 | 1,348만원 | 1.61 : 1접수 731건 · 최저 24점 | ▼ 16.9%약 5,242만원 싸요 |
| 전용 84.52㎡ B타입26평 | 111.72㎡ | 413세대일반 187 · 특별 226 | 3억 4,300만원 | 1,342만원 | 3.55 : 1접수 1,313건 · 최저 32점 | ▼ 17.4%약 5,982만원 싸요 |
| 전용 84.89㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 111.16㎡ | 827세대일반 424 · 특별 403 | 3억 4,400만원 | 1,340만원 | 12.3 : 1접수 6,324건 · 최저 48점 | ▼ 17.6%약 6,060만원 싸요 |
| 전용 109.45㎡33평 | 142.68㎡ | 294세대일반 256 · 특별 38 | 4억 9,860만원 | 1,506만원 | 4.77 : 1접수 1,363건 | ▼ 4.6%약 2,318만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2021.04.16
- 특별공급 접수
- 2021.04.26
- 1순위 접수
- 2021.04.27
- 2순위 접수
- 2021.04.28
- 당첨자 발표
- 2021.05.04
- 계약
- 2021.05.17 ~ 2021.05.21
- 입주 예정
- 2024년 3월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 985세대를 모집해 363건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
흥해읍 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 한화포레나포항 최근 12개월 실거래예요. 거래 96건의 전용 평당 1,576만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 한화포레나포항 | 2024년 | 1,576만원 | 96건 |
| 포항펜타시티동화아이위시 | 2025년 | 1,369만원 | 10건 |
| 힐스테이트초곡 | 2024년 | 1,441만원 | 71건 |
| KTX포항역삼구트리니엔 | 2024년 | 1,361만원 | 25건 |
| 포항펜타시티한신더휴2단지 | 2024년 | 1,506만원 | 23건 |
| 포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ | 2024년 | 1,435만원 | 8건 |
| 포항펜타시티한신더휴4단지 | 2024년 | 1,475만원 | 8건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 한화포레나포항 실거래가에서 볼 수 있어요. 흥해읍 전체 시세는 흥해읍 아파트 시세, 포항시북구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.