경상북도 포항시 북구 흥해읍 포항융합기술산업지구 A5
- 최고 분양가 · 전용 84.99㎡ A타입 · 평당 1,322만원
- 3억 3,990만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 3.6%
- 포항펜타시티동화아이위시 최근 12개월 실거래 평당 1,369만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 미달
- 일반공급 506세대 · 접수 471건
- 차이 금액
- 1,208만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감522세대민영분양가상한제
- 모집공고일
- 2021.12.29
- 당첨자 발표
- 2022.01.18
- 시공사
- (주)동화건설
포항 펜타시티 동화아이위시 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별포항 펜타시티 동화아이위시은 포항시북구 흥해읍에 들어서는 522세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2021.12.29이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.99㎡ A타입는 210세대이고 최고 분양가는 3억 3,990만원이에요. 전용 평당 1,322만원이에요.
- 같은 기준으로 포항펜타시티동화아이위시 최근 12개월 실거래는 전용 평당 1,369만원이에요. 분양가가 3.6% 낮아요.
- 전용 84.99㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 1,208만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
- 일반공급 506세대에 471건이 접수돼 미달이 났어요.
- 이 단지는 지금 포항펜타시티동화아이위시으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 1,369만원, 거래 10건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.96㎡ C타입26평 | 113.2㎡ | 75세대일반 19 · 특별 56 | 3억 3,790만원 | 1,315만원 | 미달접수 37건 | ▼ 4.1%약 1,388만원 싸요 |
| 전용 84.99㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 112.96㎡ | 210세대일반 57 · 특별 153 | 3억 3,990만원 | 1,322만원 | 미달접수 161건 | ▼ 3.6%약 1,208만원 싸요 |
| 전용 84.99㎡ B타입26평 | 112.96㎡ | 74세대일반 21 · 특별 53 | 3억 4,190만원 | 1,330만원 | 1.41 : 1접수 96건 | ▼ 2.9%약 1,003만원 싸요 |
| 전용 117.08㎡35평 | 154.53㎡ | 158세대일반 121 · 특별 37 | 4억 6,390만원 | 1,310만원 | 미달접수 70건 | ▼ 4.5%약 2,089만원 싸요 |
| 전용 148.76㎡45평 | 197.2㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 5억 9,990만원 | 1,333만원 | 72 : 1접수 72건 | ▼ 2.7%약 1,620만원 싸요 |
| 전용 165.32㎡50평 | 219.47㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 6억 6,990만원 | 1,340만원 | 9.5 : 1접수 19건 | ▼ 2.2%약 1,450만원 싸요 |
| 전용 199.65㎡60평 | 262.95㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 7억 9,990만원 | 1,324만원 | 8 : 1접수 16건 | ▼ 3.4%약 2,718만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2021.12.29
- 특별공급 접수
- 2022.01.10
- 1순위 접수
- 2022.01.11
- 2순위 접수
- 2022.01.12
- 당첨자 발표
- 2022.01.18
- 계약
- 2022.02.07 ~ 2022.02.09
- 입주 예정
- 2024년 12월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 299세대를 모집해 16건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
흥해읍 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 포항펜타시티동화아이위시 최근 12개월 실거래예요. 거래 10건의 전용 평당 1,369만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 포항펜타시티동화아이위시 | 2025년 | 1,369만원 | 10건 |
| 한화포레나포항 | 2024년 | 1,576만원 | 96건 |
| 힐스테이트초곡 | 2024년 | 1,441만원 | 71건 |
| KTX포항역삼구트리니엔 | 2024년 | 1,361만원 | 25건 |
| 포항펜타시티한신더휴2단지 | 2024년 | 1,506만원 | 23건 |
| 포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ | 2024년 | 1,435만원 | 8건 |
| 포항펜타시티한신더휴4단지 | 2024년 | 1,475만원 | 8건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 포항펜타시티동화아이위시 실거래가에서 볼 수 있어요. 흥해읍 전체 시세는 흥해읍 아파트 시세, 포항시북구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.