힐스테이트 도안리버파크 3단지 청약

대전광역시 유성구 학하동 도안2-2지구 SA2BL

접수 마감1,223세대민영

힐스테이트 도안리버파크 3단지 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

힐스테이트 도안리버파크 3단지은 유성구 학하동에 들어서는 1,223세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2024.11.08이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 84.95㎡ C타입26평	113.88㎡	113세대일반 58 · 특별 55	7억 3,340만원	2,854만원	3.64 : 1접수 331건 · 최저 32점	▲ 30.7%비싸요
전용 84.96㎡ B타입26평	114.1㎡	14세대일반 9 · 특별 5	7억 4,770만원	2,909만원	11.22 : 1접수 101건 · 최저 40점	▲ 32%비싸요
전용 84.99㎡ D타입26평	114.23㎡	251세대일반 129 · 특별 122	7억 5,120만원	2,922만원	2.77 : 1접수 568건 · 최저 32점	▲ 32.3%비싸요
전용 84.99㎡ A타입26평	113.57㎡	259세대일반 104 · 특별 155	7억 6,500만원	2,975만원	23.45 : 1접수 2,439건 · 최저 58점	▲ 33.5%비싸요
전용 101.95㎡ C타입31평	137.1㎡	122세대일반 107 · 특별 15	9억 3,470만원	3,031만원	5.38 : 1접수 645건	▲ 34.8%비싸요
전용 101.98㎡ A타입31평 · 최다 공급	135.35㎡	462세대일반 403 · 특별 59	9억 4,150만원	3,052만원	8.08 : 1접수 3,428건	▲ 35.2%비싸요
전용 170.11㎡ P타입51평	228.1㎡	2세대일반 2 · 특별 0	23억 9,040만원	4,645만원	62.5 : 1접수 125건	▲ 57.4%비싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 마감

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 411세대를 모집해 442건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 유성구 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 18곳의 전용 평당 1,977만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
한화포레나유성	2026년	2,062만원	5건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

힐스테이트 도안리버파크 3단지 분양가는 얼마인가요?

전용 101.98㎡ A타입 최고 분양가는 9억 4,150만원이에요(전용 평당 3,052만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

힐스테이트 도안리버파크 3단지 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2024.11.18, 1순위 2024.11.19, 2순위 2024.11.20, 당첨자 발표 2024.11.27이에요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

힐스테이트 도안리버파크 3단지 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

유성구 준공 5년 이내 아파트의 전용 평당가는 1,977만원이고 이 공고의 전용 101.98㎡ A타입 분양가는 전용 평당 3,052만원이에요. 분양가가 35.2% 높아요. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

힐스테이트 도안리버파크 3단지 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 955세대에 7,637건이 접수돼 평균 8 대 1이었어요. 주택형마다 달라서 표를 함께 보세요. 특별공급은 별도로 접수합니다.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.