부산광역시 사하구 하단동 510-27번지
- 최고 분양가 · 전용 64.78㎡ A타입 · 평당 1,958만원
- 3억 8,373만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 1.3%
- 사하삼정그린코아더시티 최근 12개월 실거래 평당 1,932만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 4.9 대 1
- 일반공급 153세대 · 접수 750건
접수 마감216세대민영조정대상지역
- 모집공고일
- 2021.12.02
- 당첨자 발표
- 2021.12.22
- 시공사
- 삼정건설(주)
사하 삼정그린코아 더시티 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별사하 삼정그린코아 더시티은 사하구 하단동에 들어서는 216세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2021.12.02이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 64.78㎡ A타입는 48세대이고 최고 분양가는 3억 8,373만원이에요. 전용 평당 1,958만원이에요.
- 같은 기준으로 사하삼정그린코아더시티 최근 12개월 실거래는 전용 평당 1,932만원이에요. 분양가가 1.3% 높아요.
- 일반공급 153세대에 750건이 접수돼 평균 경쟁률은 4.9 대 1이에요. 전용 84.12㎡가 14.63 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 사하삼정그린코아더시티으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 1,932만원, 거래 5건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 64.78㎡ A타입20평 · 최다 공급 | 85.54㎡ | 48세대일반 25 · 특별 23 | 3억 8,373만원 | 1,958만원 | 2.95 : 1접수 109건 · 최저 23점 | ▲ 1.3%비싸요 |
| 전용 64.99㎡ B타입20평 | 87.32㎡ | 24세대일반 10 · 특별 14 | 3억 8,783만원 | 1,973만원 | 1.48 : 1접수 31건 | ▲ 2.1%비싸요 |
| 전용 76.05㎡ A타입23평 | 100.01㎡ | 24세대일반 10 · 특별 14 | 4억 3,964만원 | 1,911만원 | 6.38 : 1접수 102건 · 최저 21점 | ▼ 1.1%약 483만원 싸요 |
| 전용 76.56㎡ B타입23평 | 101.56㎡ | 24세대일반 10 · 특별 14 | 4억 5,095만원 | 1,947만원 | 3.61 : 1접수 65건 · 최저 18점 | ▲ 0.8%비싸요 |
| 전용 76.67㎡ C타입23평 | 102.91㎡ | 24세대일반 10 · 특별 14 | 4억 6,639만원 | 2,011만원 | 1.8 : 1접수 36건 | ▲ 3.9%비싸요 |
| 전용 76.86㎡ D타입23평 | 102.15㎡ | 24세대일반 10 · 특별 14 | 4억 6,760만원 | 2,011만원 | 3.29 : 1접수 56건 | ▲ 3.9%비싸요 |
| 전용 84.12㎡ A타입25평 | 110.04㎡ | 48세대일반 24 · 특별 24 | 5억 1,399만원 | 2,020만원 | 14.63 : 1접수 351건 · 최저 38점 | ▲ 4.4%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2021.12.02
- 특별공급 접수
- 2021.12.13
- 1순위 접수
- 2021.12.14
- 2순위 접수
- 2021.12.16
- 당첨자 발표
- 2021.12.22
- 계약
- 2022.01.03 ~ 2022.01.05
- 입주 예정
- 2025년 1월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 117세대를 모집해 113건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
하단동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 사하삼정그린코아더시티 최근 12개월 실거래예요. 거래 5건의 전용 평당 1,932만원입니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 사하삼정그린코아더시티 실거래가에서 볼 수 있어요. 하단동 전체 시세는 하단동 아파트 시세, 사하구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.