경기도 김포시 풍무동 30-1번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 65.98㎡ A타입 · 평당 3,166만원
- 6억 3,200만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 47.1%
- 김포시 준공 5년 이내 아파트 평당 1,674만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 미달
- 일반공급 612세대 · 접수 592건
접수 마감720세대민영
- 모집공고일
- 2025.03.21
- 당첨자 발표
- 2025.04.08
- 시공사
- 롯데건설(주)
풍무역 롯데캐슬 시그니처 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별풍무역 롯데캐슬 시그니처은 김포시 풍무동에 들어서는 720세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2025.03.21이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 65.98㎡ A타입는 267세대이고 최고 분양가는 6억 3,200만원이에요. 전용 평당 3,166만원이에요.
- 같은 기준으로 김포시 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 1,674만원이에요. 분양가가 47.1% 높아요.
- 일반공급 612세대에 592건이 접수돼 미달이 났어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 65.9㎡ B타입20평 | 90.41㎡ | 134세대일반 68 · 특별 66 | 6억 1,800만원 | 3,100만원 | 미달접수 59건 | ▲ 46%비싸요 |
| 전용 65.98㎡ A타입20평 · 최다 공급 | 89.61㎡ | 267세대일반 134 · 특별 133 | 6억 3,200만원 | 3,166만원 | 미달접수 209건 | ▲ 47.1%비싸요 |
| 전용 75.82㎡ A타입23평 | 102.44㎡ | 59세대일반 30 · 특별 29 | 7억 1,600만원 | 3,122만원 | 1.57 : 1접수 80건 · 최저 20점 | ▲ 46.4%비싸요 |
| 전용 75.99㎡ C타입23평 | 102.76㎡ | 23세대일반 12 · 특별 11 | 6억 9,500만원 | 3,024만원 | 미달접수 16건 | ▲ 44.6%비싸요 |
| 전용 76㎡ B타입23평 | 103.03㎡ | 39세대일반 20 · 특별 19 | 6억 9,700만원 | 3,032만원 | 미달접수 26건 | ▲ 44.8%비싸요 |
| 전용 84.79㎡ A타입26평 | 113.98㎡ | 98세대일반 48 · 특별 50 | 7억 8,400만원 | 3,057만원 | 1.48 : 1접수 111건 | ▲ 45.2%비싸요 |
| 전용 84.99㎡ B타입26평 | 114.83㎡ | 100세대일반 50 · 특별 50 | 7억 6,500만원 | 2,976만원 | 1.06 : 1접수 91건 | ▲ 43.7%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2025.03.21
- 특별공급 접수
- 2025.03.31
- 1순위 접수
- 2025.04.01
- 2순위 접수
- 2025.04.02
- 당첨자 발표
- 2025.04.08
- 계약
- 2025.04.21 ~ 2025.04.23
- 입주 예정
- 2028년 7월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 358세대를 모집해 105건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
풍무동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 김포시 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 22곳의 전용 평당 1,674만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 풍무센트럴푸르지오 | 2018년 | 2,789만원 | 212건 |
| 김포풍무꿈에그린더포레듀4단지 | 2018년 | 2,151만원 | 49건 |
| 풍무꿈에그린더포레듀5단지 | 2018년 | 2,024만원 | 12건 |
| 김포풍무꿈에그린더포레듀3단지 | 2018년 | 1,895만원 | 7건 |
| 풍무푸르지오센트레빌 | 2016년 | 2,717만원 | 201건 |
| 한화유로메트로1차 | 2014년 | 1,778만원 | 60건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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풍무동 전체 시세는 풍무동 아파트 시세, 김포시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.