경기도 남양주시 평내동 660-6번지
- 최고 분양가 · 전용 84.95㎡ A타입 · 평당 3,066만원
- 7억 8,800만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 6.5%
- 남양주시 준공 5년 이내 아파트 평당 3,265만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 3.43 대 1
- 일반공급 332세대 · 접수 1,140건
- 차이 금액
- 5,114만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감548세대민영
- 모집공고일
- 2025.04.04
- 당첨자 발표
- 2025.04.22
- 시공사
- 두산건설 주식회사
두산위브더제니스 평내호평역 N49 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별두산위브더제니스 평내호평역 N49은 남양주시 평내동에 들어서는 548세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2025.04.04이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.95㎡ A타입는 230세대이고 최고 분양가는 7억 8,800만원이에요. 전용 평당 3,066만원이에요.
- 같은 기준으로 남양주시 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 3,265만원이에요. 분양가가 6.5% 낮아요.
- 전용 84.95㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 5,114만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 332세대에 1,140건이 접수돼 평균 경쟁률은 3.43 대 1이에요. 전용 84.98㎡가 4.95 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 74.99㎡ A타입23평 | 104.15㎡ | 82세대일반 38 · 특별 44 | 7억 500만원 | 3,108만원 | 4.93 : 1접수 197건 · 최저 39점 | ▼ 5.1%약 3,562만원 싸요 |
| 전용 84.87㎡ B타입26평 | 118.51㎡ | 164세대일반 74 · 특별 90 | 7억 8,100만원 | 3,042만원 | 1.52 : 1접수 190건 · 최저 49점 | ▼ 7.3%약 5,725만원 싸요 |
| 전용 84.95㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 119.78㎡ | 230세대일반 103 · 특별 127 | 7억 8,800만원 | 3,066만원 | 4.45 : 1접수 534건 · 최저 37점 | ▼ 6.5%약 5,114만원 싸요 |
| 전용 84.98㎡ C타입26평 | 118.59㎡ | 66세대일반 29 · 특별 37 | 7억 5,900만원 | 2,952만원 | 4.95 : 1접수 203건 · 최저 37점 | ▼ 10.6%약 8,046만원 싸요 |
| 전용 166.65㎡ P타입50평 | 244.6㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 19억 9,900만원 | 3,965만원 | 3.5 : 1접수 7건 | ▲ 17.7%비싸요 |
| 전용 171.94㎡ P타입52평 | 245.61㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 20억 4,600만원 | 3,934만원 | 1.5 : 1접수 3건 | ▲ 17%비싸요 |
| 전용 173.92㎡ P타입53평 | 255.44㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 21억 1,500만원 | 4,020만원 | 3 : 1접수 6건 | ▲ 18.8%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2025.04.04
- 특별공급 접수
- 2025.04.14
- 1순위 접수
- 2025.04.15
- 2순위 접수
- 2025.04.16
- 당첨자 발표
- 2025.04.22
- 계약
- 2025.05.06 ~ 2025.05.08
- 입주 예정
- 2029년 5월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 298세대를 모집해 210건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
평내동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 남양주시 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 20곳의 전용 평당 3,265만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| e편한세상평내메트로원 | 2022년 | 2,563만원 | 100건 |
| 평내호평역대명루첸포레스티움 | 2020년 | 2,759만원 | 96건 |
| 평내마을금호어울림 | 2005년 | 1,612만원 | 40건 |
| 평내마을평내2차대주파크빌 | 2005년 | 1,451만원 | 35건 |
| 평내마을중흥에스-클래스(1단지) | 2005년 | 1,705만원 | 31건 |
| 평내마젤란21 | 2005년 | 1,472만원 | 30건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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평내동 전체 시세는 평내동 아파트 시세, 남양주시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.