경기도 김포시 통진읍 마송리 536
- 최고 분양가 · 전용 84.66㎡ C타입 · 평당 1,369만원
- 3억 5,055만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 17.6%
- 통진읍 준공 5년 이내 아파트 평당 1,610만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 5.52 대 1
- 일반공급 542세대 · 접수 2,990건
- 차이 금액
- 6,172만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감841세대민영분양가상한제
- 모집공고일
- 2020.10.30
- 당첨자 발표
- 2020.11.17
- 시공사
- 대방산업개발(주)
김포마송지구 대방엘리움 더퍼스트 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별김포마송지구 대방엘리움 더퍼스트은 김포시 통진읍에 들어서는 841세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2020.10.30이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.66㎡ C타입는 193세대이고 최고 분양가는 3억 5,055만원이에요. 전용 평당 1,369만원이에요.
- 같은 기준으로 통진읍 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 1,610만원이에요. 분양가가 17.6% 낮아요.
- 전용 84.66㎡ C타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 6,172만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
- 일반공급 542세대에 2,990건이 접수돼 평균 경쟁률은 5.52 대 1이에요. 전용 85㎡가 14.6 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.91㎡ B타입18평 | 83.33㎡ | 102세대일반 44 · 특별 58 | 2억 6,236만원 | 1,448만원 | 4.65 : 1접수 363건 · 최저 36점 | ▼ 11.2%약 2,936만원 싸요 |
| 전용 59.93㎡ A타입18평 | 84.03㎡ | 39세대일반 9 · 특별 30 | 2억 7,560만원 | 1,520만원 | 10.27 : 1접수 113건 · 최저 54점 | ▼ 5.9%약 1,632만원 싸요 |
| 전용 59.97㎡ C타입18평 | 84.04㎡ | 128세대일반 60 · 특별 68 | 2억 5,153만원 | 1,386만원 | 2.87 : 1접수 298건 · 최저 28점 | ▼ 16.2%약 4,064만원 싸요 |
| 전용 75.4㎡ C타입23평 | 99.23㎡ | 89세대일반 39 · 특별 50 | 3억 219만원 | 1,325만원 | 3.18 : 1접수 235건 · 최저 32점 | ▼ 21.5%약 6,500만원 싸요 |
| 전용 75.87㎡ A타입23평 | 99.32㎡ | 44세대일반 17 · 특별 27 | 3억 1,982만원 | 1,394만원 | 8 : 1접수 136건 · 최저 55점 | ▼ 15.5%약 4,957만원 싸요 |
| 전용 75.89㎡ B타입23평 | 99.22㎡ | 45세대일반 18 · 특별 27 | 3억 1,337만원 | 1,365만원 | 8.13 : 1접수 252건 · 최저 26점 | ▼ 17.9%약 5,624만원 싸요 |
| 전용 84.66㎡ C타입26평 · 최다 공급 | 112.55㎡ | 193세대일반 85 · 특별 108 | 3억 5,055만원 | 1,369만원 | 6.42 : 1접수 822건 · 최저 28점 | ▼ 17.6%약 6,172만원 싸요 |
| 전용 85㎡ A타입26평 | 112.42㎡ | 92세대일반 35 · 특별 57 | 3억 7,052만원 | 1,441만원 | 14.6 : 1접수 511건 · 최저 57점 | ▼ 11.7%약 4,345만원 싸요 |
| 전용 85㎡ B타입26평 | 112.4㎡ | 109세대일반 46 · 특별 63 | 3억 5,764만원 | 1,391만원 | 4.06 : 1접수 260건 · 최저 43점 | ▼ 15.7%약 5,631만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2020.10.30
- 특별공급 접수
- 2020.11.09
- 1순위 접수
- 2020.11.10
- 2순위 접수
- 2020.11.11
- 당첨자 발표
- 2020.11.17
- 계약
- 2020.12.01 ~ 2020.12.03
- 입주 예정
- 2023년 4월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 488세대를 모집해 342건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
통진읍 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 통진읍 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 4곳의 전용 평당 1,610만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 김포마송1차대방엘리움센트럴파크 | 2023년 | 1,575만원 | 37건 |
| 김포마송디에트르퍼스티지 | 2023년 | 1,670만원 | 25건 |
| e편한세상김포어반베뉴 | 2022년 | 1,644만원 | 33건 |
| e편한세상김포로얄하임 | 2021년 | 1,478만원 | 18건 |
| 백석마을(신일해피) | 2004년 | 916만원 | 15건 |
| 화수싱그리아 | 2004년 | 718만원 | 4건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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통진읍 전체 시세는 통진읍 아파트 시세, 김포시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.