충청남도 아산시 탕정면 갈산리 아산탕정테크노 일반산업단지 C2BL
- 최고 분양가 · 전용 74.82㎡ A타입 · 평당 1,701만원
- 3억 8,500만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 0.2%
- 탕정푸르지오리버파크 최근 12개월 실거래 평당 1,704만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 3.04 대 1
- 일반공급 1,105세대 · 접수 3,357건
- 차이 금액
- 68만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감1,626세대민영분양가상한제
- 모집공고일
- 2023.10.25
- 당첨자 발표
- 2023.11.08
- 시공사
- (주)대우건설
탕정 푸르지오 리버파크 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별탕정 푸르지오 리버파크은 아산시 탕정면에 들어서는 1,626세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2023.10.25이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 74.82㎡ A타입는 297세대이고 최고 분양가는 3억 8,500만원이에요. 전용 평당 1,701만원이에요.
- 같은 기준으로 탕정푸르지오리버파크 최근 12개월 실거래는 전용 평당 1,704만원이에요. 분양가가 0.2% 낮아요.
- 전용 74.82㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 68만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
- 일반공급 1,105세대에 3,357건이 접수돼 평균 경쟁률은 3.04 대 1이에요. 전용 84.88㎡가 11.6 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 탕정푸르지오리버파크으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 1,704만원, 거래 3건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.84㎡ C타입18평 | 80.9㎡ | 85세대일반 23 · 특별 62 | 3억 700만원 | 1,696만원 | 미달접수 54건 | ▼ 0.5%약 145만원 싸요 |
| 전용 59.99㎡ B타입18평 | 80.43㎡ | 65세대일반 19 · 특별 46 | 3억 200만원 | 1,664만원 | 1.11 : 1접수 50건 | ▼ 2.4%약 726만원 싸요 |
| 전용 59.99㎡ A타입18평 | 80.45㎡ | 267세대일반 69 · 특별 198 | 3억 1,000만원 | 1,708만원 | 3.07 : 1접수 332건 · 최저 23점 | ▲ 0.2%비싸요 |
| 전용 74.82㎡ A타입23평 · 최다 공급 | 98.6㎡ | 297세대일반 78 · 특별 219 | 3억 8,500만원 | 1,701만원 | 1.83 : 1접수 404건 · 최저 45점 | ▼ 0.2%약 68만원 싸요 |
| 전용 74.94㎡ B타입23평 | 98.83㎡ | 158세대일반 43 · 특별 115 | 3억 7,600만원 | 1,659만원 | 미달접수 60건 | ▼ 2.7%약 1,020만원 싸요 |
| 전용 74.95㎡ C타입23평 | 99.62㎡ | 97세대일반 28 · 특별 69 | 3억 8,200만원 | 1,685만원 | 미달접수 66건 | ▼ 1.1%약 431만원 싸요 |
| 전용 84.42㎡ B타입26평 | 111.68㎡ | 233세대일반 62 · 특별 171 | 4억 2,900만원 | 1,680만원 | 2.83 : 1접수 513건 · 최저 28점 | ▼ 1.4%약 613만원 싸요 |
| 전용 84.82㎡ C타입26평 | 112.48㎡ | 140세대일반 36 · 특별 104 | 4억 3,500만원 | 1,695만원 | 3.84 : 1접수 392건 · 최저 27점 | ▼ 0.5%약 231만원 싸요 |
| 전용 84.88㎡ A타입26평 | 111.88㎡ | 86세대일반 24 · 특별 62 | 4억 3,800만원 | 1,706만원 | 11.6 : 1접수 499건 · 최저 37점 | ▲ 0.1%비싸요 |
| 전용 84.9㎡ D타입26평 | 111.65㎡ | 198세대일반 54 · 특별 144 | 4억 3,800만원 | 1,705만원 | 10.18 : 1접수 987건 · 최저 37점 | ▲ 0.1%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2023.10.25
- 특별공급 접수
- 2023.10.30
- 1순위 접수
- 2023.11.01
- 2순위 접수
- 2023.11.02
- 당첨자 발표
- 2023.11.08
- 계약
- 2023.11.20 ~ 2023.11.27
- 입주 예정
- 2026년 8월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 1,190세대를 모집해 588건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
탕정면 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 탕정푸르지오리버파크 최근 12개월 실거래예요. 거래 3건의 전용 평당 1,704만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 탕정푸르지오리버파크 | 2026년 | 1,704만원 | 3건 |
| 호반써밋그랜드마크Ⅲ(3차) | 2023년 | 1,828만원 | 27건 |
| 호반써밋그랜드마크II(2차) | 2023년 | 1,848만원 | 23건 |
| 호반써밋그랜드마크Ⅰ(1차) | 2023년 | 1,869만원 | 21건 |
| 호반써밋그랜드마크V(5차) | 2023년 | 1,713만원 | 10건 |
| 호반써밋그랜드마크VI(6차) | 2023년 | 1,602만원 | 3건 |
| 월드메르디앙웰리지(A동) | 2023년 | 2,506만원 | 1건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 탕정푸르지오리버파크 실거래가에서 볼 수 있어요. 탕정면 전체 시세는 탕정면 아파트 시세, 아산시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.