충청남도 천안시 동남구 청당동 361-13 일원
- 최고 분양가 · 전용 85㎡ A타입 · 평당 1,672만원
- 4억 2,980만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 8.9%
- 천안롯데캐슬더청당 최근 12개월 실거래 평당 1,820만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 2.74 대 1
- 일반공급 901세대 · 접수 2,470건
- 차이 금액
- 3,805만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감1,199세대민영조정대상지역
- 모집공고일
- 2022.08.26
- 당첨자 발표
- 2022.09.16
- 시공사
- 롯데건설(주)
천안 롯데캐슬 더 청당 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별천안 롯데캐슬 더 청당은 천안시동남구 청당동에 들어서는 1,199세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2022.08.26이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 85㎡ A타입는 659세대이고 최고 분양가는 4억 2,980만원이에요. 전용 평당 1,672만원이에요.
- 같은 기준으로 천안롯데캐슬더청당 최근 12개월 실거래는 전용 평당 1,820만원이에요. 분양가가 8.9% 낮아요.
- 전용 85㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 3,805만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 901세대에 2,470건이 접수돼 평균 경쟁률은 2.74 대 1이에요. 전용 59.99㎡가 4.93 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 천안롯데캐슬더청당으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 1,820만원, 거래 7건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.99㎡ B타입18평 | 82.52㎡ | 28세대일반 13 · 특별 15 | 3억 840만원 | 1,699만원 | 4.31 : 1접수 56건 · 최저 16점 | ▼ 7.1%약 2,196만원 싸요 |
| 전용 59.99㎡ A타입18평 | 82.01㎡ | 117세대일반 55 · 특별 62 | 3억 1,590만원 | 1,741만원 | 4.93 : 1접수 271건 · 최저 26점 | ▼ 4.5%약 1,434만원 싸요 |
| 전용 84.87㎡ C타입26평 | 114.12㎡ | 25세대일반 12 · 특별 13 | 4억 1,370만원 | 1,611만원 | 3.7 : 1접수 74건 | ▼ 13%약 5,366만원 싸요 |
| 전용 85㎡ B타입26평 | 114.2㎡ | 258세대일반 121 · 특별 137 | 4억 1,840만원 | 1,627만원 | 1.31 : 1접수 317건 | ▼ 11.9%약 4,962만원 싸요 |
| 전용 85㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 113.81㎡ | 659세대일반 310 · 특별 349 | 4억 2,980만원 | 1,672만원 | 2.74 : 1접수 1,276건 | ▼ 8.9%약 3,805만원 싸요 |
| 전용 100㎡30평 | 132.96㎡ | 112세대일반 97 · 특별 15 | 5억 3,220만원 | 1,759만원 | 4.53 : 1접수 476건 · 최저 33점 | ▼ 3.5%약 1,845만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2022.08.26
- 특별공급 접수
- 2022.09.05
- 1순위 접수
- 2022.09.06
- 2순위 접수
- 2022.09.08
- 당첨자 발표
- 2022.09.16
- 계약
- 2022.09.27 ~ 2022.09.30
- 입주 예정
- 2025년 8월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 591세대를 모집해 363건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
청당동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 천안롯데캐슬더청당 최근 12개월 실거래예요. 거래 7건의 전용 평당 1,820만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 천안롯데캐슬더청당 | 2025년 | 1,820만원 | 7건 |
| 행정타운센트럴두산위브 | 2023년 | 1,660만원 | 37건 |
| 청당서희스타힐스 | 2022년 | 1,548만원 | 65건 |
| 청당코오롱하늘채 | 2019년 | 1,418만원 | 83건 |
| 청당동한양수자인블루시티 | 2018년 | 1,321만원 | 56건 |
| 행정타운두산위브더파크 | 2018년 | 1,264만원 | 49건 |
| 청수포레나(FORENA) | 2015년 | 1,297만원 | 19건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 천안롯데캐슬더청당 실거래가에서 볼 수 있어요. 청당동 전체 시세는 청당동 아파트 시세, 천안시동남구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.