충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 64-17
- 최고 분양가 · 전용 65.57㎡ A타입 · 평당 1,452만원
- 2억 8,800만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 1.3%
- 더샵천안레이크마크 최근 12개월 실거래 평당 1,471만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 8.31 대 1
- 일반공급 334세대 · 접수 2,775건
- 차이 금액
- 377만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감411세대민영
- 모집공고일
- 2021.08.27
- 당첨자 발표
- 2021.09.14
- 시공사
- 주식회사 포스코건설
더샵 천안레이크마크 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별더샵 천안레이크마크은 천안시서북구 직산읍에 들어서는 411세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2021.08.27이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
설명 5줄 더 보기
- 가장 많이 공급하는 전용 65.57㎡ A타입는 119세대이고 최고 분양가는 2억 8,800만원이에요. 전용 평당 1,452만원이에요.
- 같은 기준으로 더샵천안레이크마크 최근 12개월 실거래는 전용 평당 1,471만원이에요. 분양가가 1.3% 낮아요.
- 전용 65.57㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 377만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 334세대에 2,775건이 접수돼 평균 경쟁률은 8.31 대 1이에요. 전용 75.97㎡가 36.74 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 더샵천안레이크마크으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 1,471만원, 거래 22건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 65.02㎡ C타입20평 | 86.15㎡ | 99세대일반 49 · 특별 50 | 2억 7,200만원 | 1,383만원 | 2.71 : 1접수 252건 · 최저 26점 | ▼ 6.4%약 1,731만원 싸요 |
| 전용 65.15㎡ D타입20평 | 87.16㎡ | 49세대일반 25 · 특별 24 | 2억 7,500만원 | 1,395만원 | 1.98 : 1접수 95건 · 최저 26점 | ▼ 5.4%약 1,498만원 싸요 |
| 전용 65.26㎡ B타입20평 | 86.77㎡ | 27세대일반 15 · 특별 12 | 2억 9,100만원 | 1,474만원 | 3 : 1접수 75건 · 최저 30점 | ▲ 0.2%비싸요 |
| 전용 65.57㎡ A타입20평 · 최다 공급 | 86.77㎡ | 119세대일반 59 · 특별 60 | 2억 8,800만원 | 1,452만원 | 4.53 : 1접수 471건 · 최저 34점 | ▼ 1.3%약 377만원 싸요 |
| 전용 75.81㎡ B타입23평 | 100.2㎡ | 50세대일반 26 · 특별 24 | 3억 3,000만원 | 1,439만원 | 20.55 : 1접수 596건 · 최저 49점 | ▼ 2.2%약 734만원 싸요 |
| 전용 75.97㎡ A타입23평 | 100.26㎡ | 67세대일반 35 · 특별 32 | 3억 3,300만원 | 1,449만원 | 36.74 : 1접수 1,286건 · 최저 51점 | ▼ 1.5%약 506만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2021.08.27
- 특별공급 접수
- 2021.09.06
- 1순위 접수
- 2021.09.07
- 2순위 접수
- 2021.09.08
- 당첨자 발표
- 2021.09.14
- 계약
- 2021.09.28 ~ 2021.09.30
- 입주 예정
- 2024년 3월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 202세대를 모집해 94건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
직산읍 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 더샵천안레이크마크 최근 12개월 실거래예요. 거래 22건의 전용 평당 1,471만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 더샵천안레이크마크 | 2024년 | 1,471만원 | 22건 |
| 직산월드메르디앙레이크파크 | 2020년 | 1,191만원 | 29건 |
| 한양수자인비다펠리즈 | 2019년 | 1,143만원 | 21건 |
| 직산한양수자인아이림아파트 | 2019년 | 1,116만원 | 12건 |
| 브리엔츠아파트 | 2019년 | 876만원 | 5건 |
| 희홍밸러-뷰 | 2010년 | 490만원 | 15건 |
| 직산코아루 | 2005년 | 739만원 | 11건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
더 보기
이 단지의 지금 시세는 더샵천안레이크마크 실거래가에서 볼 수 있어요. 직산읍 전체 시세는 직산읍 아파트 시세, 천안시서북구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.