전라북도 군산시 지곡동 산66번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 84.94㎡ A타입 · 평당 1,296만원
- 3억 3,300만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 22.4%
- 군산호수공원아이파크 최근 12개월 실거래 평당 1,586만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 55.79 대 1
- 일반공급 443세대 · 접수 24,713건
- 차이 금액
- 7,451만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감665세대민영
- 모집공고일
- 2021.05.20
- 당첨자 발표
- 2021.06.08
- 시공사
- 에이치디씨현대산업개발주식회사
군산 호수공원 아이파크 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별군산 호수공원 아이파크은 군산시 지곡동에 들어서는 665세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2021.05.20이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.94㎡ A타입는 255세대이고 최고 분양가는 3억 3,300만원이에요. 전용 평당 1,296만원이에요.
- 같은 기준으로 군산호수공원아이파크 최근 12개월 실거래는 전용 평당 1,586만원이에요. 분양가가 22.4% 낮아요.
- 전용 84.94㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 7,451만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 443세대에 24,713건이 접수돼 평균 경쟁률은 55.79 대 1이에요. 전용 119.95㎡가 145.1 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 군산호수공원아이파크으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 1,586만원, 거래 28건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.88㎡ B타입26평 | 110.25㎡ | 118세대일반 59 · 특별 59 | 3억 2,700만원 | 1,274만원 | 41.95 : 1접수 2,475건 · 최저 58점 | ▼ 24.5%약 8,011만원 싸요 |
| 전용 84.94㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 109.52㎡ | 255세대일반 128 · 특별 127 | 3억 3,300만원 | 1,296만원 | 95.23 : 1접수 12,189건 · 최저 63점 | ▼ 22.4%약 7,451만원 싸요 |
| 전용 118.91㎡36평 | 152.33㎡ | 157세대일반 137 · 특별 20 | 4억 8,700만원 | 1,354만원 | 44.47 : 1접수 6,093건 | ▼ 17.1%약 8,345만원 싸요 |
| 전용 119.95㎡36평 | 153.9㎡ | 11세대일반 10 · 특별 1 | 5억 1,100만원 | 1,408만원 | 145.1 : 1접수 1,451건 | ▼ 12.6%약 6,458만원 싸요 |
| 전용 146.92㎡44평 | 186.34㎡ | 120세대일반 105 · 특별 15 | 5억 9,700만원 | 1,343만원 | 20.76 : 1접수 2,180건 | ▼ 18.1%약 1억 799만원 싸요 |
| 전용 181.43㎡ P타입55평 | 234.21㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 7억 7,700만원 | 1,416만원 | 102 : 1접수 204건 | ▼ 12%약 9,330만원 싸요 |
| 전용 238.76㎡ P타입72평 | 304.52㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 10억 1,100만원 | 1,400만원 | 60.5 : 1접수 121건 | ▼ 13.3%약 1억 3,434만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2021.05.20
- 특별공급 접수
- 2021.05.31
- 1순위 접수
- 2021.06.01
- 2순위 접수
- 2021.06.02
- 당첨자 발표
- 2021.06.08
- 계약
- 2021.06.21 ~ 2021.06.25
- 입주 예정
- 2024년 1월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 222세대를 모집해 1,537건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
지곡동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 군산호수공원아이파크 최근 12개월 실거래예요. 거래 28건의 전용 평당 1,586만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 군산호수공원아이파크 | 2024년 | 1,586만원 | 28건 |
| 군산에피트더프라임 | 2026년 | 1,558만원 | 3건 |
| 군산지곡에피트은파레이크뷰 | 2025년 | 1,701만원 | 4건 |
| 지곡동엠코타운 | 2015년 | 868만원 | 23건 |
| 서희스타힐스 | 2015년 | 837만원 | 12건 |
| 쌍용예가 | 2014년 | 1,058만원 | 63건 |
| 은파코아루 | 2006년 | 779만원 | 19건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 군산호수공원아이파크 실거래가에서 볼 수 있어요. 지곡동 전체 시세는 지곡동 아파트 시세, 군산시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.