전라북도 군산시 지곡동 332-1번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 84.57㎡ A타입 · 평당 1,559만원
- 3억 9,890만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 1.7%
- 지곡동 준공 5년 이내 아파트 평당 1,586만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 3.69 대 1
- 일반공급 274세대 · 접수 1,011건
- 차이 금액
- 691만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감291세대민영
- 모집공고일
- 2023.08.18
- 당첨자 발표
- 2023.09.05
- 시공사
- 에이치엘디앤아이한라 주식회사
군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰은 군산시 지곡동에 들어서는 291세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2023.08.18이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
설명 4줄 더 보기
- 가장 많이 공급하는 전용 84.57㎡ A타입는 155세대이고 최고 분양가는 3억 9,890만원이에요. 전용 평당 1,559만원이에요.
- 같은 기준으로 지곡동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 1,586만원이에요. 분양가가 1.7% 낮아요.
- 전용 84.57㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 691만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 274세대에 1,011건이 접수돼 평균 경쟁률은 3.69 대 1이에요. 전용 110.79㎡가 15.25 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.57㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 115.59㎡ | 155세대일반 76 · 특별 79 | 3억 9,890만원 | 1,559만원 | 4.37 : 1접수 608건 · 최저 34점 | ▼ 1.7%약 691만원 싸요 |
| 전용 84.57㎡ P타입26평 | 115.59㎡ | 7세대일반 7 · 특별 0 | 5억 6,390만원 | 2,204만원 | 13.57 : 1접수 95건 · 최저 51점 | ▲ 28%비싸요 |
| 전용 110.79㎡ A타입34평 | 149.22㎡ | 23세대일반 21 · 특별 2 | 5억 6,793만원 | 1,695만원 | 2.17 : 1접수 50건 | ▲ 6.4%비싸요 |
| 전용 110.79㎡ H타입34평 | 149.22㎡ | 4세대일반 4 · 특별 0 | 7억 8,472만원 | 2,342만원 | 15.25 : 1접수 61건 | ▲ 32.3%비싸요 |
| 전용 110.79㎡ P타입34평 | 149.22㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 7억 5,493만원 | 2,253만원 | 8 : 1접수 8건 | ▲ 29.6%비싸요 |
| 전용 110.79㎡ T타입34평 | 149.22㎡ | 101세대일반 88 · 특별 13 | 5억 9,772만원 | 1,784만원 | 1.89 : 1접수 189건 | ▲ 11.1%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2023.08.18
- 특별공급 접수
- 2023.08.28
- 1순위 접수
- 2023.08.29
- 2순위 접수
- 2023.08.30
- 당첨자 발표
- 2023.09.05
- 계약
- 2023.09.18 ~ 2023.09.20
- 입주 예정
- 2025년 12월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 94세대를 모집해 16건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
지곡동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 지곡동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 3곳의 전용 평당 1,586만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 군산에피트더프라임 | 2026년 | 1,558만원 | 3건 |
| 군산지곡에피트은파레이크뷰 | 2025년 | 1,701만원 | 4건 |
| 군산호수공원아이파크 | 2024년 | 1,586만원 | 28건 |
| 지곡동엠코타운 | 2015년 | 868만원 | 23건 |
| 서희스타힐스 | 2015년 | 837만원 | 12건 |
| 쌍용예가 | 2014년 | 1,058만원 | 63건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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지곡동 전체 시세는 지곡동 아파트 시세, 군산시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.