우방아이유쉘 중부센트럴 청약

경상남도 양산시 중부동 160번지 일원

최고 분양가 · 전용 59.42㎡ C타입 · 평당 1,755만원: 3억 1,548만원

분양가, 주변 시세 대비: 22.3%; 양산우방아이유쉘중부센트럴 최근 12개월 실거래 평당 2,146만원보다 싸요
평균 경쟁률: 미달; 일반공급 26세대 · 접수 24건
차이 금액: 7,028만원; 세금·옵션 제외

접수 마감34세대민영

모집공고일: 2025.04.18
당첨자 발표: 2025.05.12
시공사: (주)우방

우방아이유쉘 중부센트럴 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

우방아이유쉘 중부센트럴은 양산시 중부동에 들어서는 34세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2025.04.18이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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가장 많이 공급하는 전용 59.42㎡ C타입는 16세대이고 최고 분양가는 3억 1,548만원이에요. 전용 평당 1,755만원이에요.
같은 기준으로 양산우방아이유쉘중부센트럴 최근 12개월 실거래는 전용 평당 2,146만원이에요. 분양가가 22.3% 낮아요.
전용 59.42㎡ C타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 7,028만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
일반공급 26세대에 24건이 접수돼 미달이 났어요.
이 단지는 지금 양산우방아이유쉘중부센트럴으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 2,146만원, 거래 10건이에요.

주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 59.42㎡ C타입18평 · 최다 공급	83.57㎡	16세대일반 8 · 특별 8	3억 1,548만원	1,755만원	1.25 : 1접수 10건	▼ 22.3%약 7,028만원 싸요
전용 59.95㎡ B타입18평	85.62㎡	3세대일반 2 · 특별 1	3억 1,667만원	1,746만원	미달접수 2건	▼ 22.9%약 7,254만원 싸요
전용 59.98㎡ A타입18평	83.59㎡	3세대일반 2 · 특별 1	3억 730만원	1,694만원	2.33 : 1접수 7건 · 최저 32점	▼ 26.7%약 8,201만원 싸요
전용 77.56㎡23평	107.17㎡	1세대일반 1 · 특별 0	3억 9,401만원	1,679만원	5 : 1접수 5건 · 최저 19점	▼ 27.8%약 1억 956만원 싸요
전용 92.37㎡28평	126.6㎡	11세대일반 10 · 특별 1	4억 9,042만원	1,755만원	미달접수 0건	▼ 22.3%약 1억 925만원 싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

청약 일정

오늘 기준 접수 마감

모집공고일: 2025.04.18
특별공급 접수: 2025.04.28
1순위 접수: 2025.04.29
2순위 접수: 2025.04.30
당첨자 발표: 2025.05.12
계약: 2025.05.23 ~ 2025.05.25
입주 예정: 2026년 3월

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 11세대를 모집해 8건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

중부동 주변 시세

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 양산우방아이유쉘중부센트럴 최근 12개월 실거래예요. 거래 10건의 전용 평당 2,146만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
양산우방아이유쉘중부센트럴	2026년	2,146만원	10건
양산금호리첸시아시그니처	2024년	1,963만원	1건
센트럴스타	2021년	613만원	2건
스위트아파트	2018년	830만원	13건
동국에버리치	2018년	785만원	1건
수근에이스타운	2012년	508만원	2건
진흥에이원	2008년	455만원	2건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

우방아이유쉘 중부센트럴 청약 자주 묻는 질문

우방아이유쉘 중부센트럴 분양가는 얼마인가요?

전용 59.42㎡ C타입 최고 분양가는 3억 1,548만원이에요(전용 평당 1,755만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

우방아이유쉘 중부센트럴 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2025.04.28, 1순위 2025.04.29, 2순위 2025.04.30, 당첨자 발표 2025.05.12예요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

우방아이유쉘 중부센트럴 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

양산우방아이유쉘중부센트럴 최근 12개월 실거래의 전용 평당가는 2,146만원이고 이 공고의 전용 59.42㎡ C타입 분양가는 전용 평당 1,755만원이에요. 분양가가 22.3% 낮아 약 7,028만원 차이가 납니다. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

우방아이유쉘 중부센트럴 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 26세대에 24건이 접수돼 미달이었어요. 순위와 지역에 따라 결과가 다를 수 있어요.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.