제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕5길 14(천마 에버하임 오션)
- 최고 분양가 · 전용 60.07㎡ F타입 · 평당 1,651만원
- 3억
- 분양가, 주변 시세 대비
- 0.2%
- 천마에버하임오션 최근 12개월 실거래 평당 1,655만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 미달
- 일반공급 60세대 · 접수 45건
- 차이 금액
- 73만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감60세대민영
- 모집공고일
- 2021.07.30
- 당첨자 발표
- 2021.08.17
- 시공사
- (주)대방건설
함덕 천마에버하임오션 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별함덕 천마에버하임오션은 제주시 조천읍에 들어서는 60세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2021.07.30이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 60.07㎡ F타입는 12세대이고 최고 분양가는 3억이에요. 전용 평당 1,651만원이에요.
- 같은 기준으로 천마에버하임오션 최근 12개월 실거래는 전용 평당 1,655만원이에요. 분양가가 0.2% 낮아요.
- 전용 60.07㎡ F타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 73만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 60세대에 45건이 접수돼 미달이 났어요.
- 이 단지는 지금 천마에버하임오션으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 1,655만원, 거래 6건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 34.95㎡ A타입11평 | 37.93㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 2억 2,000만원 | 2,081만원 | 4 : 1접수 4건 · 최저 41점 | ▲ 20.5%비싸요 |
| 전용 39.67㎡ B타입12평 | 42.93㎡ | 6세대일반 6 · 특별 0 | 2억 | 1,667만원 | 1.5 : 1접수 9건 | ▲ 0.7%비싸요 |
| 전용 50.43㎡ C타입15평 | 54.24㎡ | 9세대일반 9 · 특별 0 | 2억 5,500만원 | 1,672만원 | 미달접수 7건 | ▲ 1%비싸요 |
| 전용 50.92㎡ D타입15평 | 54.5㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 2억 6,500만원 | 1,721만원 | 미달접수 1건 | ▲ 3.8%비싸요 |
| 전용 56.89㎡ E타입17평 | 61.19㎡ | 3세대일반 3 · 특별 0 | 3억 1,000만원 | 1,801만원 | 미달접수 2건 | ▲ 8.1%비싸요 |
| 전용 60.07㎡ F타입18평 · 최다 공급 | 64.27㎡ | 12세대일반 12 · 특별 0 | 3억 | 1,651만원 | 미달접수 5건 | ▼ 0.2%약 73만원 싸요 |
| 전용 60.8㎡ G타입18평 | 65.16㎡ | 6세대일반 6 · 특별 0 | 3억 1,000만원 | 1,686만원 | 미달접수 0건 | ▲ 1.8%비싸요 |
| 전용 60.89㎡ H타입18평 | 64.85㎡ | 6세대일반 6 · 특별 0 | 2억 9,500만원 | 1,602만원 | 미달접수 1건 | ▼ 3.3%약 976만원 싸요 |
| 전용 65.35㎡ I타입20평 | 70.43㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 3억 4,000만원 | 1,720만원 | 1 : 1접수 1건 | ▲ 3.8%비싸요 |
| 전용 65.91㎡ J타입20평 | 71.14㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 3억 5,500만원 | 1,781만원 | 1 : 1접수 1건 | ▲ 7.1%비싸요 |
| 전용 71.34㎡ K타입22평 | 76.17㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 4억 | 1,854만원 | 2 : 1접수 2건 | ▲ 10.7%비싸요 |
| 전용 77.91㎡ L타입24평 | 82.87㎡ | 3세대일반 3 · 특별 0 | 3억 8,000만원 | 1,612만원 | 미달접수 2건 | ▼ 2.7%약 1,013만원 싸요 |
| 전용 78.63㎡ M타입24평 | 84.26㎡ | 4세대일반 4 · 특별 0 | 3억 7,000만원 | 1,556만원 | 미달접수 2건 | ▼ 6.4%약 2,355만원 싸요 |
| 전용 83.71㎡ N타입25평 | 89.19㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 6억 3,000만원 | 2,488만원 | 미달접수 1건 | ▲ 33.5%비싸요 |
| 전용 84.84㎡ O타입26평 | 90.18㎡ | 3세대일반 3 · 특별 0 | 4억 2,000만원 | 1,636만원 | 2.33 : 1접수 7건 | ▼ 1.2%약 488만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2021.07.30
- 1순위 접수
- 2021.08.09
- 2순위 접수
- 2021.08.10
- 당첨자 발표
- 2021.08.17
- 계약
- 2021.08.29 ~ 2021.08.31
- 입주 예정
- 2021년 9월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
조천읍 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 천마에버하임오션 최근 12개월 실거래예요. 거래 6건의 전용 평당 1,655만원입니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 천마에버하임오션 실거래가에서 볼 수 있어요. 조천읍 전체 시세는 조천읍 아파트 시세, 제주시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.