북수원자이 렉스비아 청약

경기도 수원시 장안구 정자동 530-6번지 일원

최고 분양가 · 전용 59.87㎡ A타입 · 평당 2,610만원: 4억 7,270만원

분양가, 주변 시세 대비: 59.7%; 북수원자이렉스비아 최근 12개월 실거래 평당 4,169만원보다 싸요
평균 경쟁률: 32.89 대 1; 일반공급 850세대 · 접수 27,957건
차이 금액: 2억 8,234만원; 세금·옵션 제외

접수 마감1,598세대민영투기과열지구조정대상지역

모집공고일: 2021.03.19
당첨자 발표: 2021.04.07
시공사: 지에스건설(주)

북수원자이 렉스비아 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

북수원자이 렉스비아은 수원시장안구 정자동에 들어서는 1,598세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2021.03.19이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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가장 많이 공급하는 전용 59.87㎡ A타입는 399세대이고 최고 분양가는 4억 7,270만원이에요. 전용 평당 2,610만원이에요.
같은 기준으로 북수원자이렉스비아 최근 12개월 실거래는 전용 평당 4,169만원이에요. 분양가가 59.7% 낮아요.
전용 59.87㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 2억 8,234만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
일반공급 850세대에 27,957건이 접수돼 평균 경쟁률은 32.89 대 1이에요. 전용 99.54㎡가 148.22 대 1로 가장 높았어요.
이 단지는 지금 북수원자이렉스비아으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 4,169만원, 거래 79건이에요.

주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 48.7㎡ B타입15평	67.39㎡	23세대일반 12 · 특별 11	3억 5,700만원	2,423만원	13.5 : 1접수 162건 · 최저 38점	▼ 72.1%약 2억 5,722만원 싸요
전용 48.85㎡ A타입15평	67.72㎡	90세대일반 46 · 특별 44	3억 6,620만원	2,478만원	10.7 : 1접수 492건 · 최저 44점	▼ 68.2%약 2억 4,988만원 싸요
전용 59.82㎡ B타입18평	80.66㎡	254세대일반 128 · 특별 126	4억 6,830만원	2,588만원	84.05 : 1접수 10,758건 · 최저 36점	▼ 61.1%약 2억 8,609만원 싸요
전용 59.84㎡ C타입18평	80.39㎡	28세대일반 17 · 특별 11	4억 7,130만원	2,604만원	10.47 : 1접수 178건 · 최저 38점	▼ 60.1%약 2억 8,329만원 싸요
전용 59.84㎡ E타입18평	80.79㎡	41세대일반 22 · 특별 19	4억 5,950만원	2,538만원	8.55 : 1접수 188건 · 최저 41점	▼ 64.3%약 2억 9,524만원 싸요
전용 59.87㎡ A타입18평 · 최다 공급	80.62㎡	399세대일반 202 · 특별 197	4억 7,270만원	2,610만원	6.74 : 1접수 1,361건 · 최저 43점	▼ 59.7%약 2억 8,234만원 싸요
전용 59.87㎡ D타입18평	81.03㎡	8세대일반 5 · 특별 3	4억 6,090만원	2,545만원	18.8 : 1접수 94건 · 최저 43점	▼ 63.8%약 2억 9,412만원 싸요
전용 74.56㎡ A타입23평	98.57㎡	182세대일반 93 · 특별 89	5억 6,670만원	2,513만원	11.03 : 1접수 1,026건 · 최저 52점	▼ 65.9%약 3억 7,350만원 싸요
전용 74.57㎡ C타입23평	99.02㎡	8세대일반 5 · 특별 3	5억 5,240만원	2,449만원	29.2 : 1접수 146건 · 최저 47점	▼ 70.2%약 3억 8,799만원 싸요
전용 74.76㎡ B타입23평	98.75㎡	56세대일반 30 · 특별 26	5억 6,770만원	2,510만원	8.27 : 1접수 248건 · 최저 44점	▼ 66.1%약 3억 7,518만원 싸요
전용 84.35㎡ A타입26평	108.68㎡	259세대일반 132 · 특별 127	6억 1,860만원	2,424만원	19.52 : 1접수 2,577건 · 최저 58점	▼ 72%약 4억 4,525만원 싸요
전용 84.36㎡ C타입26평	109.15㎡	12세대일반 8 · 특별 4	6억 290만원	2,363만원	36 : 1접수 288건 · 최저 55점	▼ 76.4%약 4억 6,087만원 싸요
전용 84.91㎡ B타입26평	109.63㎡	164세대일반 85 · 특별 79	6억 2,400만원	2,429만원	9.47 : 1접수 805건 · 최저 46점	▼ 71.6%약 4억 4,692만원 싸요
전용 99.54㎡30평	127.78㎡	74세대일반 65 · 특별 9	7억 2,740만원	2,416만원	148.22 : 1접수 9,634건 · 최저 54점	▼ 72.6%약 5억 2,784만원 싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

청약 일정

오늘 기준 접수 마감

모집공고일: 2021.03.19
특별공급 접수: 2021.03.29
1순위 접수: 2021.03.30
2순위 접수: 2021.04.01
당첨자 발표: 2021.04.07
계약: 2021.04.19 ~ 2021.04.30
입주 예정: 2024년 3월

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 748세대를 모집해 8,433건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

정자동 주변 시세

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 북수원자이렉스비아 최근 12개월 실거래예요. 거래 79건의 전용 평당 4,169만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
북수원자이렉스비아	2026년	4,169만원	79건
화서역푸르지오브리시엘	2023년	5,173만원	38건
화서역파크푸르지오	2021년	5,269만원	145건
비바체하임	2019년	2,479만원	2건
수원SKSKYVIEW	2013년	3,385만원	128건
정자2차희성연인	2009년	1,625만원	2건
정자KTe-편한세상	2008년	2,085만원	6건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

북수원자이 렉스비아 청약 자주 묻는 질문

북수원자이 렉스비아 분양가는 얼마인가요?

전용 59.87㎡ A타입 최고 분양가는 4억 7,270만원이에요(전용 평당 2,610만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

북수원자이 렉스비아 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2021.03.29, 1순위 2021.03.30, 2순위 2021.04.01, 당첨자 발표 2021.04.07이에요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

북수원자이 렉스비아 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

북수원자이렉스비아 최근 12개월 실거래의 전용 평당가는 4,169만원이고 이 공고의 전용 59.87㎡ A타입 분양가는 전용 평당 2,610만원이에요. 분양가가 59.7% 낮아 약 2억 8,234만원 차이가 납니다. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

북수원자이 렉스비아 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 850세대에 27,957건이 접수돼 평균 32.89 대 1이었어요. 주택형마다 달라서 표를 함께 보세요. 특별공급은 별도로 접수합니다.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.