힐스테이트 세운 센트럴 2단지 청약

서울특별시 중구 입정동 2-4번지 일원

최고 분양가 · 전용 45.98㎡ B타입 · 평당 5,390만원: 7억 4,970만원

분양가, 주변 시세 대비: 33.1%; 힐스테이트세운센트럴2단지 최근 12개월 실거래 평당 7,175만원보다 싸요
평균 경쟁률: 23.17 대 1; 일반공급 175세대 · 접수 4,054건
차이 금액: 2억 4,830만원; 세금·옵션 제외

접수 마감264세대민영분양가상한제투기과열지구조정대상지역

모집공고일: 2022.04.08
당첨자 발표: 2022.04.28
시공사: 현대엔지니어링(주)

힐스테이트 세운 센트럴 2단지 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

힐스테이트 세운 센트럴 2단지은 중구 입정동에 들어서는 264세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2022.04.08이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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가장 많이 공급하는 전용 45.98㎡ B타입는 77세대이고 최고 분양가는 7억 4,970만원이에요. 전용 평당 5,390만원이에요.
같은 기준으로 힐스테이트세운센트럴2단지 최근 12개월 실거래는 전용 평당 7,175만원이에요. 분양가가 33.1% 낮아요.
전용 45.98㎡ B타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 2억 4,830만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
일반공급 175세대에 4,054건이 접수돼 평균 경쟁률은 23.17 대 1이에요. 전용 50㎡가 55.5 대 1로 가장 높았어요.
이 단지는 지금 힐스테이트세운센트럴2단지으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 7,175만원, 거래 21건이에요.

주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 39.97㎡ A타입12평	62.4㎡	4세대일반 4 · 특별 0	6억 1,990만원	5,127만원	28 : 1접수 112건 · 최저 48점	▼ 39.9%약 2억 4,761만원 싸요
전용 42.29㎡ A타입13평	65.71㎡	24세대일반 14 · 특별 10	6억 6,290만원	5,181만원	13.79 : 1접수 193건 · 최저 47점	▼ 38.5%약 2억 5,511만원 싸요
전용 45.98㎡ B타입14평 · 최다 공급	71.74㎡	77세대일반 39 · 특별 38	7억 4,970만원	5,390만원	11.08 : 1접수 432건 · 최저 43점	▼ 33.1%약 2억 4,830만원 싸요
전용 49.21㎡ A타입15평	77㎡	24세대일반 14 · 특별 10	7억 8,960만원	5,304만원	24.36 : 1접수 341건 · 최저 54점	▼ 35.3%약 2억 7,854만원 싸요
전용 49.96㎡ B타입15평	78.02㎡	24세대일반 14 · 특별 10	7억 9,920만원	5,288만원	14.21 : 1접수 199건 · 최저 53점	▼ 35.7%약 2억 8,519만원 싸요
전용 50㎡ C타입15평	77.76㎡	42세대일반 21 · 특별 21	8억 2,870만원	5,479만원	31.95 : 1접수 671건 · 최저 53점	▼ 31%약 2억 5,651만원 싸요
전용 50㎡ D타입15평	78.8㎡	4세대일반 4 · 특별 0	8억 4,800만원	5,607만원	55.5 : 1접수 222건 · 최저 60점	▼ 28%약 2억 3,716만원 싸요
전용 56.51㎡ A타입17평	88.52㎡	9세대일반 9 · 특별 0	9억 5,260만원	5,573만원	12.44 : 1접수 112건 · 최저 52점	▼ 28.7%약 2억 7,383만원 싸요
전용 59.74㎡ C타입18평	93.1㎡	15세대일반 15 · 특별 0	10억 1,150만원	5,597만원	27 : 1접수 405건 · 최저 56점	▼ 28.2%약 2억 8,519만원 싸요
전용 59.99㎡ A타입18평	93.76㎡	24세대일반 24 · 특별 0	10억 1,580만원	5,598만원	34.58 : 1접수 830건 · 최저 55점	▼ 28.2%약 2억 8,615만원 싸요
전용 60㎡ B타입18평	94.03㎡	17세대일반 17 · 특별 0	10억 1,200만원	5,576만원	31.59 : 1접수 537건 · 최저 56점	▼ 28.7%약 2억 9,019만원 싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

청약 일정

오늘 기준 접수 마감

모집공고일: 2022.04.08
특별공급 접수: 2022.04.18
1순위 접수: 2022.04.19
2순위 접수: 2022.04.21
당첨자 발표: 2022.04.28
계약: 2022.05.10 ~ 2022.05.14
입주 예정: 2023년 2월

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 89세대를 모집해 5,146건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

입정동 주변 시세

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 힐스테이트세운센트럴2단지 최근 12개월 실거래예요. 거래 21건의 전용 평당 7,175만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
힐스테이트세운센트럴2단지	2023년	7,175만원	21건
힐스테이트세운센트럴1단지	2023년	7,748만원	14건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

힐스테이트 세운 센트럴 2단지 청약 자주 묻는 질문

힐스테이트 세운 센트럴 2단지 분양가는 얼마인가요?

전용 45.98㎡ B타입 최고 분양가는 7억 4,970만원이에요(전용 평당 5,390만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

힐스테이트 세운 센트럴 2단지 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2022.04.18, 1순위 2022.04.19, 2순위 2022.04.21, 당첨자 발표 2022.04.28이에요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

힐스테이트 세운 센트럴 2단지 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

힐스테이트세운센트럴2단지 최근 12개월 실거래의 전용 평당가는 7,175만원이고 이 공고의 전용 45.98㎡ B타입 분양가는 전용 평당 5,390만원이에요. 분양가가 33.1% 낮아 약 2억 4,830만원 차이가 납니다. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

힐스테이트 세운 센트럴 2단지 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 175세대에 4,054건이 접수돼 평균 23.17 대 1이었어요. 주택형마다 달라서 표를 함께 보세요. 특별공급은 별도로 접수합니다.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.