서울특별시 동대문구 이문동 257-42번지 일대
- 최고 분양가 · 전용 59.95㎡ A타입 · 평당 4,897만원
- 8억 8,800만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 24.5%
- 래미안라그란데 최근 12개월 실거래 평당 6,098만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 79.11 대 1
- 일반공급 468세대 · 접수 37,024건
- 차이 금액
- 2억 1,780만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감920세대민영
- 모집공고일
- 2023.08.04
- 당첨자 발표
- 2023.08.23
- 시공사
- 삼성물산(주)
래미안 라그란데 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별래미안 라그란데은 동대문구 이문동에 들어서는 920세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2023.08.04이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 59.95㎡ A타입는 267세대이고 최고 분양가는 8억 8,800만원이에요. 전용 평당 4,897만원이에요.
- 같은 기준으로 래미안라그란데 최근 12개월 실거래는 전용 평당 6,098만원이에요. 분양가가 24.5% 낮아요.
- 전용 59.95㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 2억 1,780만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 468세대에 37,024건이 접수돼 평균 경쟁률은 79.11 대 1이에요. 전용 99.98㎡가 257.11 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 래미안라그란데으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 6,098만원, 거래 4건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 52.98㎡16평 | 72.92㎡ | 45세대일반 21 · 특별 24 | 7억 4,600만원 | 4,655만원 | 42.81 : 1접수 899건 · 최저 55점 | ▼ 31%약 2억 3,126만원 싸요 |
| 전용 55.99㎡17평 | 76.91㎡ | 173세대일반 88 · 특별 85 | 8억 1,800만원 | 4,830만원 | 31.28 : 1접수 2,753건 · 최저 58점 | ▼ 26.3%약 2억 1,476만원 싸요 |
| 전용 59.95㎡ A타입18평 · 최다 공급 | 81.83㎡ | 267세대일반 133 · 특별 134 | 8억 8,800만원 | 4,897만원 | 81.04 : 1접수 10,778건 · 최저 64점 | ▼ 24.5%약 2억 1,780만원 싸요 |
| 전용 59.95㎡ C타입18평 | 81.83㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 8억 7,000만원 | 4,797만원 | 188.5 : 1접수 377건 · 최저 69점 | ▼ 27.1%약 2억 3,593만원 싸요 |
| 전용 59.98㎡ B타입18평 | 82.56㎡ | 110세대일반 55 · 특별 55 | 8억 7,900만원 | 4,845만원 | 52.47 : 1접수 2,886건 · 최저 64점 | ▼ 25.9%약 2억 2,734만원 싸요 |
| 전용 74.98㎡ A타입23평 | 100.86㎡ | 39세대일반 19 · 특별 20 | 9억 8,600만원 | 4,347만원 | 64.63 : 1접수 1,228건 · 최저 67점 | ▼ 40.3%약 3억 9,715만원 싸요 |
| 전용 74.99㎡ B타입23평 | 102.07㎡ | 9세대일반 5 · 특별 4 | 9억 7,600만원 | 4,303만원 | 83 : 1접수 415건 · 최저 68점 | ▼ 41.7%약 4억 718만원 싸요 |
| 전용 74.99㎡ C타입23평 | 99.36㎡ | 75세대일반 37 · 특별 38 | 9억 5,200만원 | 4,197만원 | 56.92 : 1접수 2,106건 · 최저 62점 | ▼ 45.3%약 4억 3,123만원 싸요 |
| 전용 84.97㎡ A타입26평 | 114.19㎡ | 140세대일반 70 · 특별 70 | 10억 9,900만원 | 4,276만원 | 144.49 : 1접수 10,114건 · 최저 69점 | ▼ 42.6%약 4억 6,831만원 싸요 |
| 전용 84.97㎡ C타입26평 | 114.19㎡ | 3세대일반 3 · 특별 0 | 10억 9,900만원 | 4,276만원 | 249.33 : 1접수 748건 · 최저 69점 | ▼ 42.6%약 4억 6,831만원 싸요 |
| 전용 84.99㎡ B타입26평 | 112.98㎡ | 39세대일반 18 · 특별 21 | 10억 7,800만원 | 4,193만원 | 82.44 : 1접수 1,484건 · 최저 69점 | ▼ 45.4%약 4억 8,976만원 싸요 |
| 전용 99.98㎡30평 | 131.13㎡ | 10세대일반 9 · 특별 1 | 12억 9,900만원 | 4,295만원 | 257.11 : 1접수 2,314건 | ▼ 42%약 5억 4,530만원 싸요 |
| 전용 114.98㎡35평 | 153.24㎡ | 8세대일반 8 · 특별 0 | 14억 9,900만원 | 4,310만원 | 115.25 : 1접수 922건 | ▼ 41.5%약 6억 2,189만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2023.08.04
- 특별공급 접수
- 2023.08.14
- 1순위 접수
- 2023.08.16
- 2순위 접수
- 2023.08.17
- 당첨자 발표
- 2023.08.23
- 계약
- 2023.09.03 ~ 2023.09.06
- 입주 예정
- 2025년 1월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 452세대를 모집해 10,467건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
이문동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 래미안라그란데 최근 12개월 실거래예요. 거래 4건의 전용 평당 6,098만원입니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 래미안라그란데 실거래가에서 볼 수 있어요. 이문동 전체 시세는 이문동 아파트 시세, 동대문구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.