충청남도 아산시 음봉면 산동리 234-2 아산 스마트밸리 C2 BL)
- 최고 분양가 · 전용 54.87㎡ · 평당 1,392만원
- 2억 3,100만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 5%
- 아산한라비발디스마트밸리 최근 12개월 실거래 평당 1,461만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 9.92 대 1
- 일반공급 699세대 · 접수 6,933건
- 차이 금액
- 1,145만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감998세대민영분양가상한제
- 모집공고일
- 2021.08.06
- 당첨자 발표
- 2021.08.26
- 시공사
- 주식회사 한라
아산 한라비발디 스마트밸리 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별아산 한라비발디 스마트밸리은 아산시 음봉면에 들어서는 998세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2021.08.06이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 54.87㎡는 244세대이고 최고 분양가는 2억 3,100만원이에요. 전용 평당 1,392만원이에요.
- 같은 기준으로 아산한라비발디스마트밸리 최근 12개월 실거래는 전용 평당 1,461만원이에요. 분양가가 5% 낮아요.
- 전용 54.87㎡ 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 1,145만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
- 일반공급 699세대에 6,933건이 접수돼 평균 경쟁률은 9.92 대 1이에요. 전용 84.93㎡가 62.25 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 아산한라비발디스마트밸리으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 1,461만원, 거래 36건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 54.87㎡17평 · 최다 공급 | 74.04㎡ | 244세대일반 80 · 특별 164 | 2억 3,100만원 | 1,392만원 | 1.51 : 1접수 343건 · 최저 27점 | ▼ 5%약 1,145만원 싸요 |
| 전용 65.3㎡ C타입20평 | 86.73㎡ | 43세대일반 15 · 특별 28 | 2억 8,070만원 | 1,421만원 | 4.54 : 1접수 186건 · 최저 62점 | ▼ 2.8%약 790만원 싸요 |
| 전용 65.3㎡ D타입20평 | 86.73㎡ | 24세대일반 9 · 특별 15 | 2억 8,070만원 | 1,421만원 | 3.42 : 1접수 65건 · 최저 41점 | ▼ 2.8%약 790만원 싸요 |
| 전용 65.48㎡ B타입20평 | 88.42㎡ | 126세대일반 39 · 특별 87 | 2억 7,650만원 | 1,396만원 | 2.29 : 1접수 275건 · 최저 29점 | ▼ 4.7%약 1,287만원 싸요 |
| 전용 65.73㎡ A타입20평 | 86.8㎡ | 158세대일반 50 · 특별 108 | 2억 8,100만원 | 1,413만원 | 4.82 : 1접수 530건 · 최저 19점 | ▼ 3.4%약 954만원 싸요 |
| 전용 75.72㎡23평 | 100.05㎡ | 151세대일반 49 · 특별 102 | 3억 2,380만원 | 1,414만원 | 9.1 : 1접수 837건 · 최저 24점 | ▼ 3.3%약 1,077만원 싸요 |
| 전용 84.74㎡ B타입26평 | 109.6㎡ | 74세대일반 25 · 특별 49 | 3억 5,470만원 | 1,384만원 | 32.07 : 1접수 962건 · 최저 38점 | ▼ 5.6%약 1,974만원 싸요 |
| 전용 84.93㎡ A타입26평 | 109.19㎡ | 178세대일반 57 · 특별 121 | 3억 5,570만원 | 1,385만원 | 62.25 : 1접수 3,735건 · 최저 45점 | ▼ 5.5%약 1,952만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2021.08.06
- 특별공급 접수
- 2021.08.17
- 1순위 접수
- 2021.08.19
- 2순위 접수
- 2021.08.20
- 당첨자 발표
- 2021.08.26
- 계약
- 2021.09.06 ~ 2021.09.10
- 입주 예정
- 2024년 1월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 674세대를 모집해 529건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
음봉면 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 아산한라비발디스마트밸리 최근 12개월 실거래예요. 거래 36건의 전용 평당 1,461만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 아산한라비발디스마트밸리 | 2023년 | 1,461만원 | 36건 |
| 해링턴플레이스스마트밸리 | 2023년 | 1,358만원 | 25건 |
| 아산더샵레이크시티2차 | 2015년 | 914만원 | 39건 |
| 아산더샵레이크시티3차 | 2015년 | 895만원 | 35건 |
| 더샾레이크사이드 | 2006년 | 693만원 | 43건 |
| 초원그린타운 | 1997년 | 394만원 | 88건 |
| 삼일원앙 | 1997년 | 538만원 | 76건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 아산한라비발디스마트밸리 실거래가에서 볼 수 있어요. 음봉면 전체 시세는 음봉면 아파트 시세, 아산시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.