경기도 시흥시 은행동 289-31번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 52.19㎡ A타입 · 평당 2,692만원
- 4억 2,500만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 18.5%
- 시흥시 준공 5년 이내 아파트 평당 2,193만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 2.53 대 1
- 일반공급 17세대 · 접수 43건
접수 마감24세대민영
- 모집공고일
- 2026.09.04
- 당첨자 발표
- 2026.09.23
- 시공사
- 에이치엘디앤아이한라 주식회사
시흥 은계 에피트(조합원 취소분) 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별시흥 은계 에피트(조합원 취소분)은 시흥시 은행동에 들어서는 24세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2026.09.04이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 52.19㎡ A타입는 10세대이고 최고 분양가는 4억 2,500만원이에요. 전용 평당 2,692만원이에요.
- 같은 기준으로 시흥시 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 2,193만원이에요. 분양가가 18.5% 높아요.
- 일반공급 17세대에 43건이 접수돼 평균 경쟁률은 2.53 대 1이에요. 전용 59.61㎡가 5.33 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 39.16㎡12평 | 54.9㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 3억 760만원 | 2,597만원 | 2 : 1접수 4건 | ▲ 15.6%비싸요 |
| 전용 48.82㎡15평 | 68.71㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 3억 7,900만원 | 2,566만원 | 3 : 1접수 3건 | ▲ 14.5%비싸요 |
| 전용 52.19㎡ A타입16평 · 최다 공급 | 72.53㎡ | 10세대일반 3 · 특별 7 | 4억 2,500만원 | 2,692만원 | 2.67 : 1접수 8건 · 최저 29점 | ▲ 18.5%비싸요 |
| 전용 52.43㎡ C타입16평 | 74.41㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 4억 1,400만원 | 2,610만원 | 미달접수 1건 | ▲ 16%비싸요 |
| 전용 52.78㎡ B타입16평 | 73.33㎡ | 3세대일반 2 · 특별 1 | 4억 2,400만원 | 2,655만원 | 미달접수 2건 | ▲ 17.4%비싸요 |
| 전용 59.01㎡ B타입18평 | 83.55㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 4억 6,400만원 | 2,600만원 | 1 : 1접수 1건 | ▲ 15.7%비싸요 |
| 전용 59.06㎡ C타입18평 | 83.38㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 4억 5,900만원 | 2,569만원 | 4 : 1접수 8건 · 최저 37점 | ▲ 14.6%비싸요 |
| 전용 59.61㎡ A타입18평 | 82.71㎡ | 3세대일반 2 · 특별 1 | 4억 8,500만원 | 2,690만원 | 5.33 : 1접수 16건 · 최저 53점 | ▲ 18.5%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2026.09.04
- 특별공급 접수
- 2026.09.15
- 1순위 접수
- 2026.09.16
- 2순위 접수
- 2026.09.17
- 당첨자 발표
- 2026.09.23
- 계약
- 2026.10.04 ~ 2026.10.06
- 입주 예정
- 2026년 10월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 9세대를 모집해 8건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
은행동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 시흥시 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 16곳의 전용 평당 2,193만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 신천역에피트아파트 | 2025년 | 2,360만원 | 5건 |
| 은계파크자이 | 2020년 | 2,633만원 | 105건 |
| 제일풍경채더숲 | 2020년 | 2,393만원 | 36건 |
| 은계브리즈힐 | 2019년 | 2,273만원 | 64건 |
| 시흥은계호반써밋플레이스 | 2019년 | 2,517만원 | 33건 |
| 시흥은계한양수자인더클래스 | 2018년 | 2,343만원 | 76건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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은행동 전체 시세는 은행동 아파트 시세, 시흥시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.