울산광역시 중구 당산4길 12 (우정동)
- 최고 분양가 · 전용 84.94㎡ B타입 · 평당 2,033만원
- 5억 2,243만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 20%
- 태화강유보라팰라티움 최근 12개월 실거래 평당 2,439만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 12.43 대 1
- 일반공급 93세대 · 접수 1,156건
- 차이 금액
- 1억 432만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감122세대민영
- 모집공고일
- 2020.07.08
- 당첨자 발표
- 2020.07.31
- 시공사
- 주식회사 반도건설
태화강 유보라 팰라티움 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별태화강 유보라 팰라티움은 중구 우정동에 들어서는 122세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2020.07.08이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.94㎡ B타입는 72세대이고 최고 분양가는 5억 2,243만원이에요. 전용 평당 2,033만원이에요.
- 같은 기준으로 태화강유보라팰라티움 최근 12개월 실거래는 전용 평당 2,439만원이에요. 분양가가 20% 낮아요.
- 전용 84.94㎡ B타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 1억 432만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 93세대에 1,156건이 접수돼 평균 경쟁률은 12.43 대 1이에요. 전용 84.86㎡가 39.41 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 태화강유보라팰라티움으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 2,439만원, 거래 16건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.54㎡ D타입26평 | 112.89㎡ | 9세대일반 1 · 특별 8 | 5억 5,227만원 | 2,159만원 | 7.43 : 1접수 52건 · 최저 35점 | ▼ 13%약 7,161만원 싸요 |
| 전용 84.86㎡ A타입26평 | 112.05㎡ | 36세대일반 17 · 특별 19 | 5억 5,451만원 | 2,160만원 | 39.41 : 1접수 670건 · 최저 54점 | ▼ 12.9%약 7,162만원 싸요 |
| 전용 84.86㎡ C타입26평 | 112.75㎡ | 4세대일반 1 · 특별 3 | 4억 8,833만원 | 1,902만원 | 37.67 : 1접수 113건 · 최저 27점 | ▼ 28.2%약 1억 3,785만원 싸요 |
| 전용 84.94㎡ B타입26평 · 최다 공급 | 112.61㎡ | 72세대일반 51 · 특별 21 | 5억 2,243만원 | 2,033만원 | 4.65 : 1접수 302건 · 최저 34점 | ▼ 20%약 1억 432만원 싸요 |
| 전용 84.99㎡ E타입26평 | 112.67㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 4억 9,418만원 | 1,922만원 | 19 : 1접수 19건 · 최저 37점 | ▼ 26.9%약 1억 3,291만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2020.07.08
- 특별공급 접수
- 2020.07.23
- 1순위 접수
- 2020.07.24
- 2순위 접수
- 2020.07.27
- 당첨자 발표
- 2020.07.31
- 계약
- 2020.08.11 ~ 2020.08.13
- 입주 예정
- 2023년 10월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 51세대를 모집해 39건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
우정동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 태화강유보라팰라티움 최근 12개월 실거래예요. 거래 16건의 전용 평당 2,439만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 태화강유보라팰라티움 | 2023년 | 2,439만원 | 16건 |
| 유탑유블레스센트럴파크 | 2025년 | 2,532만원 | 14건 |
| 우정베르지움 | 2020년 | 1,497만원 | 1건 |
| 우정코아루웰메이드 | 2019년 | 1,650만원 | 20건 |
| 우정IPARK | 2010년 | 2,020만원 | 39건 |
| 진흥마제스타워울산Ⅱ | 2010년 | 1,489만원 | 14건 |
| 마제스타워 | 2009년 | 1,478만원 | 22건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 태화강유보라팰라티움 실거래가에서 볼 수 있어요. 우정동 전체 시세는 우정동 아파트 시세, 중구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.