대전광역시 대덕구 와동 39번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 75.74㎡ B타입 · 평당 1,484만원
- 3억 4,000만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 14.4%
- 대덕브라운스톤 최근 12개월 실거래 평당 1,698만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 29.01 대 1
- 일반공급 168세대 · 접수 4,873건
- 차이 금액
- 4,903만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감336세대민영조정대상지역
- 모집공고일
- 2021.04.29
- 당첨자 발표
- 2021.05.20
- 시공사
- 이수건설주식회사
대덕브라운스톤 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별대덕브라운스톤은 대덕구 와동에 들어서는 336세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2021.04.29이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 75.74㎡ B타입는 95세대이고 최고 분양가는 3억 4,000만원이에요. 전용 평당 1,484만원이에요.
- 같은 기준으로 대덕브라운스톤 최근 12개월 실거래는 전용 평당 1,698만원이에요. 분양가가 14.4% 낮아요.
- 전용 75.74㎡ B타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 4,903만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 168세대에 4,873건이 접수돼 평균 경쟁률은 29.01 대 1이에요. 전용 84.47㎡가 304 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 대덕브라운스톤으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 1,698만원, 거래 27건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 63.45㎡ B타입19평 | 83.77㎡ | 86세대일반 42 · 특별 44 | 2억 9,480만원 | 1,536만원 | 11.76 : 1접수 494건 · 최저 44점 | ▼ 10.5%약 3,109만원 싸요 |
| 전용 63.85㎡ A타입19평 | 84.7㎡ | 51세대일반 25 · 특별 26 | 3억 410만원 | 1,574만원 | 11.04 : 1접수 276건 · 최저 49점 | ▼ 7.9%약 2,395만원 싸요 |
| 전용 75.74㎡ B타입23평 · 최다 공급 | 97.62㎡ | 95세대일반 44 · 특별 51 | 3억 4,000만원 | 1,484만원 | 23.95 : 1접수 1,054건 · 최저 50점 | ▼ 14.4%약 4,903만원 싸요 |
| 전용 75.86㎡ C타입23평 | 97.83㎡ | 18세대일반 11 · 특별 7 | 3억 4,770만원 | 1,515만원 | 15.73 : 1접수 173건 · 최저 45점 | ▼ 12.1%약 4,199만원 싸요 |
| 전용 75.92㎡ A타입23평 | 97.98㎡ | 60세대일반 30 · 특별 30 | 3억 4,820만원 | 1,516만원 | 26.57 : 1접수 797건 · 최저 53점 | ▼ 12%약 4,180만원 싸요 |
| 전용 84.47㎡ C타입26평 | 108.38㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 3억 6,280만원 | 1,420만원 | 304 : 1접수 304건 · 최저 61점 | ▼ 19.6%약 7,103만원 싸요 |
| 전용 84.67㎡ B타입26평 | 108.87㎡ | 25세대일반 15 · 특별 10 | 3억 7,920만원 | 1,480만원 | 118.33 : 1접수 1,775건 · 최저 58점 | ▼ 14.7%약 5,584만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2021.04.29
- 특별공급 접수
- 2021.05.10
- 1순위 접수
- 2021.05.11
- 2순위 접수
- 2021.05.13
- 당첨자 발표
- 2021.05.20
- 계약
- 2021.05.31 ~ 2021.06.02
- 입주 예정
- 2024년 2월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 168세대를 모집해 956건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
와동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 대덕브라운스톤 최근 12개월 실거래예요. 거래 27건의 전용 평당 1,698만원입니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 대덕브라운스톤 실거래가에서 볼 수 있어요. 와동 전체 시세는 와동 아파트 시세, 대덕구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.