경기도 파주시 와동동 1411번지(운정신도시 1,2지구 B3블록)
- 최고 분양가 · 전용 85.92㎡ C타입 · 평당 2,254만원
- 5억 8,570만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 5.7%
- 와동동 준공 5년 이내 아파트 평당 2,125만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 6.64 대 1
- 일반공급 173세대 · 접수 1,149건
접수 마감186세대민영분양가상한제
- 모집공고일
- 2020.09.10
- 당첨자 발표
- 2020.09.29
- 시공사
- 에이치디씨아이앤콘스
운정 아이파크 더 테라스 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별운정 아이파크 더 테라스은 파주시 와동동에 들어서는 186세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2020.09.10이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 85.92㎡ C타입는 22세대이고 최고 분양가는 5억 8,570만원이에요. 전용 평당 2,254만원이에요.
- 같은 기준으로 와동동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 2,125만원이에요. 분양가가 5.7% 높아요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
- 일반공급 173세대에 1,149건이 접수돼 평균 경쟁률은 6.64 대 1이에요. 전용 85.69㎡가 17.91 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 85.68㎡ A타입26평 | 107.55㎡ | 9세대일반 7 · 특별 2 | 5억 1,760만원 | 1,997만원 | 9.86 : 1접수 69건 | ▼ 6.4%약 3,318만원 싸요 |
| 전용 85.69㎡ B타입26평 | 107.74㎡ | 11세대일반 10 · 특별 1 | 5억 6,400만원 | 2,176만원 | 17.91 : 1접수 197건 | ▲ 2.3%비싸요 |
| 전용 85.69㎡ E타입26평 | 107.74㎡ | 11세대일반 9 · 특별 2 | 5억 3,250만원 | 2,054만원 | 10.22 : 1접수 92건 | ▼ 3.5%약 1,840만원 싸요 |
| 전용 85.92㎡ C타입26평 · 최다 공급 | 108.54㎡ | 22세대일반 20 · 특별 2 | 5억 8,570만원 | 2,254만원 | 4.27 : 1접수 94건 | ▲ 5.7%비싸요 |
| 전용 85.92㎡ D타입26평 | 108.54㎡ | 22세대일반 20 · 특별 2 | 6억 5,600만원 | 2,524만원 | 5.86 : 1접수 123건 | ▲ 15.8%비싸요 |
| 전용 101.63㎡ A타입31평 | 127.18㎡ | 17세대일반 15 · 특별 2 | 5억 8,520만원 | 1,903만원 | 6.06 : 1접수 103건 | ▼ 11.7%약 6,825만원 싸요 |
| 전용 101.68㎡ C타입31평 | 127.5㎡ | 18세대일반 16 · 특별 2 | 6억 6,210만원 | 2,153만원 | 4.22 : 1접수 76건 | ▲ 1.3%비싸요 |
| 전용 101.68㎡ D타입31평 | 127.5㎡ | 18세대일반 16 · 특별 2 | 7억 4,150만원 | 2,411만원 | 5.94 : 1접수 95건 | ▲ 11.9%비싸요 |
| 전용 101.94㎡ B타입31평 | 128.1㎡ | 18세대일반 15 · 특별 3 | 6억 3,760만원 | 2,068만원 | 4.94 : 1접수 84건 | ▼ 2.8%약 1,758만원 싸요 |
| 전용 124.68㎡ B타입38평 | 155.51㎡ | 10세대일반 9 · 특별 1 | 7억 5,690만원 | 2,007만원 | 4.67 : 1접수 42건 | ▼ 5.9%약 4,450만원 싸요 |
| 전용 124.7㎡ C타입38평 | 155.16㎡ | 10세대일반 9 · 특별 1 | 7억 8,600만원 | 2,084만원 | 4.78 : 1접수 43건 | ▼ 2%약 1,547만원 싸요 |
| 전용 124.7㎡ D타입38평 | 155.16㎡ | 10세대일반 9 · 특별 1 | 8억 7,980만원 | 2,332만원 | 9.78 : 1접수 88건 | ▲ 8.9%비싸요 |
| 전용 124.73㎡ A타입38평 | 154.96㎡ | 10세대일반 8 · 특별 2 | 7억 2,780만원 | 1,929만원 | 5.38 : 1접수 43건 | ▼ 10.2%약 7,395만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2020.09.10
- 특별공급 접수
- 2020.09.21
- 1순위 접수
- 2020.09.22
- 2순위 접수
- 2020.09.23
- 당첨자 발표
- 2020.09.29
- 계약
- 2020.10.12 ~ 2020.10.14
- 입주 예정
- 2022년 7월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 23세대를 모집해 15건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
와동동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 와동동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 3곳의 전용 평당 2,125만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트더운정 | 2025년 | 2,949만원 | 39건 |
| 별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 | 2023년 | 2,125만원 | 29건 |
| 별숲오르트가람마을12단지 | 2023년 | 1,964만원 | 3건 |
| 해솔마을7단지롯데캐슬 | 2014년 | 1,842만원 | 74건 |
| 엘크루가람마을5단지 | 2014년 | 1,467만원 | 21건 |
| 가람마을7단지한라비발디 | 2012년 | 1,770만원 | 21건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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와동동 전체 시세는 와동동 아파트 시세, 파주시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.