제주특별자치도 제주시 연동1342번지 외6필지
- 최고 분양가 · 전용 137.05㎡ · 평당 2,632만원
- 10억 9,100만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 23%
- 연동 준공 5년 이내 아파트 평당 2,027만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 11.35 대 1
- 일반공급 40세대 · 접수 454건
접수 마감40세대민영
- 모집공고일
- 2022.02.18
- 당첨자 발표
- 2022.03.08
- 시공사
- (주)포스코건설
더샵 연동포레 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별더샵 연동포레은 제주시 연동에 들어서는 40세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2022.02.18이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 137.05㎡는 8세대이고 최고 분양가는 10억 9,100만원이에요. 전용 평당 2,632만원이에요.
- 같은 기준으로 연동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 2,027만원이에요. 분양가가 23% 높아요.
- 일반공급 40세대에 454건이 접수돼 평균 경쟁률은 11.35 대 1이에요. 전용 139.75㎡가 28.25 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 137.05㎡41평 · 최다 공급 | 157.33㎡ | 8세대일반 8 · 특별 0 | 10억 9,100만원 | 2,632만원 | 15.88 : 1접수 127건 | ▲ 23%비싸요 |
| 전용 139.75㎡ P타입42평 | 160.1㎡ | 4세대일반 4 · 특별 0 | 12억 3,500만원 | 2,921만원 | 28.25 : 1접수 113건 | ▲ 30.6%비싸요 |
| 전용 145.13㎡ A타입44평 | 167.37㎡ | 8세대일반 8 · 특별 0 | 11억 2,100만원 | 2,554만원 | 8.63 : 1접수 69건 | ▲ 20.6%비싸요 |
| 전용 145.18㎡ B타입44평 | 166.77㎡ | 4세대일반 4 · 특별 0 | 11억 2,100만원 | 2,553만원 | 5.25 : 1접수 21건 | ▲ 20.6%비싸요 |
| 전용 147.63㎡ A타입45평 | 170.25㎡ | 4세대일반 4 · 특별 0 | 12억 5,500만원 | 2,810만원 | 18.75 : 1접수 75건 | ▲ 27.9%비싸요 |
| 전용 147.88㎡ B타입45평 | 170.17㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 12억 5,500만원 | 2,806만원 | 14.5 : 1접수 29건 | ▲ 27.8%비싸요 |
| 전용 261.82㎡79평 | 303.35㎡ | 4세대일반 4 · 특별 0 | 17억 3,020만원 | 2,185만원 | 2 : 1접수 8건 | ▲ 7.2%비싸요 |
| 전용 264.23㎡80평 | 307.34㎡ | 4세대일반 4 · 특별 0 | 17억 3,020만원 | 2,165만원 | 1.75 : 1접수 7건 | ▲ 6.4%비싸요 |
| 전용 279.22㎡84평 | 324.57㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 17억 3,020만원 | 2,048만원 | 2.5 : 1접수 5건 | ▲ 1%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2022.02.18
- 1순위 접수
- 2022.02.28
- 2순위 접수
- 2022.03.02
- 당첨자 발표
- 2022.03.08
- 계약
- 2022.03.22 ~ 2022.03.24
- 입주 예정
- 2023년 10월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
연동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 연동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 7곳의 전용 평당 2,027만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 연동한일베라체파크뷰101동 | 2026년 | 2,218만원 | 1건 |
| e편한세상연동센트럴메종 | 2025년 | 3,276만원 | 3건 |
| e편한세상연동어반센트럴 | 2025년 | 3,004만원 | 2건 |
| 연동해모로루민(101동) | 2024년 | 2,545만원 | 2건 |
| 제주연동한일베라체더퍼스트 | 2023년 | 2,266만원 | 4건 |
| e편한세상연동센트럴파크2단지 | 2023년 | 2,996만원 | 3건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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연동 전체 시세는 연동 아파트 시세, 제주시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.