용인 명지대역 서희스타힐스 포레스트 청약

경기도 용인시 처인구 역북동 233번지 일원

최고 분양가 · 전용 60㎡ A타입 · 평당 1,763만원: 3억 2,000만원

분양가, 주변 시세 대비: 21.6%; 서희스타힐스포레스트 최근 12개월 실거래 평당 2,143만원보다 싸요
평균 경쟁률: 37.87 대 1; 일반공급 23세대 · 접수 871건
차이 금액: 6,896만원; 세금·옵션 제외

접수 마감45세대민영조정대상지역

모집공고일: 2021.07.09
당첨자 발표: 2021.07.28
시공사: 서희건설

용인 명지대역 서희스타힐스 포레스트 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

용인 명지대역 서희스타힐스 포레스트은 용인시처인구 역북동에 들어서는 45세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2021.07.09이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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가장 많이 공급하는 전용 60㎡ A타입는 13세대이고 최고 분양가는 3억 2,000만원이에요. 전용 평당 1,763만원이에요.
같은 기준으로 서희스타힐스포레스트 최근 12개월 실거래는 전용 평당 2,143만원이에요. 분양가가 21.6% 낮아요.
전용 60㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 6,896만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
일반공급 23세대에 871건이 접수돼 평균 경쟁률은 37.87 대 1이에요. 전용 84.45㎡가 98 대 1로 가장 높았어요.
이 단지는 지금 서희스타힐스포레스트으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 2,143만원, 거래 115건이에요.

주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 59.98㎡ B타입18평	81.24㎡	1세대일반 1 · 특별 0	3억 2,100만원	1,769만원	13 : 1접수 13건 · 최저 35점	▼ 21.1%약 6,785만원 싸요
전용 60㎡ A타입18평 · 최다 공급	81.24㎡	13세대일반 7 · 특별 6	3억 2,000만원	1,763만원	20.86 : 1접수 146건 · 최저 44점	▼ 21.6%약 6,896만원 싸요
전용 60㎡ C타입18평	81.49㎡	11세대일반 6 · 특별 5	3억 2,000만원	1,763만원	14.67 : 1접수 88건 · 최저 41점	▼ 21.6%약 6,896만원 싸요
전용 75㎡ A타입23평	100.45㎡	3세대일반 1 · 특별 2	3억 7,500만원	1,653만원	42 : 1접수 42건 · 최저 54점	▼ 29.6%약 1억 1,117만원 싸요
전용 75㎡ B타입23평	100.76㎡	3세대일반 1 · 특별 2	3억 7,900만원	1,671만원	31 : 1접수 31건 · 최저 51점	▼ 28.2%약 1억 708만원 싸요
전용 76.49㎡ A타입23평	102.88㎡	3세대일반 1 · 특별 2	3억 8,700만원	1,673만원	30 : 1접수 30건 · 최저 48점	▼ 28.1%약 1억 875만원 싸요
전용 76.96㎡ C타입23평	104.35㎡	1세대일반 1 · 특별 0	3억 8,500만원	1,654만원	39 : 1접수 39건 · 최저 49점	▼ 29.6%약 1억 1,384만원 싸요
전용 84.45㎡ A타입26평	112.99㎡	8세대일반 4 · 특별 4	4억 4,900만원	1,758만원	98 : 1접수 392건 · 최저 59점	▼ 21.9%약 9,836만원 싸요
전용 84.45㎡ B타입26평	113.33㎡	2세대일반 1 · 특별 1	4억 5,000만원	1,761만원	90 : 1접수 90건 · 최저 59점	▼ 21.7%약 9,759만원 싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

청약 일정

오늘 기준 접수 마감

모집공고일: 2021.07.09
특별공급 접수: 2021.07.19
1순위 접수: 2021.07.20
2순위 접수: 2021.07.22
당첨자 발표: 2021.07.28
계약: 2021.08.09 ~ 2021.08.11
입주 예정: 2023년 3월

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 22세대를 모집해 788건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

역북동 주변 시세

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 서희스타힐스포레스트 최근 12개월 실거래예요. 거래 115건의 전용 평당 2,143만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
서희스타힐스포레스트	2023년	2,143만원	115건
역북신원아침도시	2019년	2,248만원	26건
용인명지대역동원로얄듀크	2018년	2,645만원	55건
역북지웰푸르지오	2017년	2,468만원	115건
우미린센트럴파크	2017년	2,619만원	108건
골드클래스	2017년	2,197만원	48건
역북1단지우남퍼스트빌	2016년	1,910만원	11건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

용인 명지대역 서희스타힐스 포레스트 청약 자주 묻는 질문

용인 명지대역 서희스타힐스 포레스트 분양가는 얼마인가요?

전용 60㎡ A타입 최고 분양가는 3억 2,000만원이에요(전용 평당 1,763만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

용인 명지대역 서희스타힐스 포레스트 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2021.07.19, 1순위 2021.07.20, 2순위 2021.07.22, 당첨자 발표 2021.07.28이에요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

용인 명지대역 서희스타힐스 포레스트 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

서희스타힐스포레스트 최근 12개월 실거래의 전용 평당가는 2,143만원이고 이 공고의 전용 60㎡ A타입 분양가는 전용 평당 1,763만원이에요. 분양가가 21.6% 낮아 약 6,896만원 차이가 납니다. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

용인 명지대역 서희스타힐스 포레스트 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 23세대에 871건이 접수돼 평균 37.87 대 1이었어요. 주택형마다 달라서 표를 함께 보세요. 특별공급은 별도로 접수합니다.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.