경기도 광주시 역동 산 1-39외 17필지
- 최고 분양가 · 전용 84.91㎡ A타입 · 평당 2,297만원
- 5억 9,000만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 2.3%
- 광주시 준공 5년 이내 아파트 평당 2,350만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 5.94 대 1
- 일반공급 1,073세대 · 접수 6,370건
- 차이 금액
- 1,361만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감1,690세대민영조정대상지역
- 모집공고일
- 2022.10.21
- 당첨자 발표
- 2022.11.09
- 시공사
- (주)태영건설,(주)동원개발,(주)오렌지엔지니어링
광주 더파크 비스타 데시앙 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별광주 더파크 비스타 데시앙은 광주시 역동에 들어서는 1,690세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2022.10.21이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.91㎡ A타입는 484세대이고 최고 분양가는 5억 9,000만원이에요. 전용 평당 2,297만원이에요.
- 같은 기준으로 광주시 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 2,350만원이에요. 분양가가 2.3% 낮아요.
- 전용 84.91㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 1,361만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 1,073세대에 6,370건이 접수돼 평균 경쟁률은 5.94 대 1이에요. 전용 84.98㎡가 14.31 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 더파크비스타데시앙으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 , 거래 0건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.96㎡ A타입18평 | 78.83㎡ | 143세대일반 67 · 특별 76 | 4억 1,800만원 | 2,305만원 | 11.64 : 1접수 780건 · 최저 53점 | ▼ 2%약 816만원 싸요 |
| 전용 59.99㎡ B타입18평 | 78.97㎡ | 121세대일반 59 · 특별 62 | 4억 1,100만원 | 2,265만원 | 6.15 : 1접수 363건 · 최저 42점 | ▼ 3.8%약 1,542만원 싸요 |
| 전용 84.91㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 110.03㎡ | 484세대일반 229 · 특별 255 | 5억 9,000만원 | 2,297만원 | 8.08 : 1접수 1,851건 · 최저 49점 | ▼ 2.3%약 1,361만원 싸요 |
| 전용 84.98㎡ B타입26평 | 111.21㎡ | 213세대일반 99 · 특별 114 | 5억 8,500만원 | 2,276만원 | 14.31 : 1접수 1,417건 · 최저 29점 | ▼ 3.3%약 1,902만원 싸요 |
| 전용 85㎡ C타입26평 | 110.51㎡ | 191세대일반 89 · 특별 102 | 5억 7,500만원 | 2,236만원 | 9.46 : 1접수 927건 · 최저 20점 | ▼ 5.1%약 2,931만원 싸요 |
| 전용 114.92㎡ C타입35평 | 147.57㎡ | 141세대일반 123 · 특별 18 | 8억 700만원 | 2,321만원 | 1.39 : 1접수 193건 | ▼ 1.2%약 1,008만원 싸요 |
| 전용 114.98㎡ A타입35평 | 147.44㎡ | 253세대일반 219 · 특별 34 | 8억 700만원 | 2,320만원 | 2.61 : 1접수 627건 | ▼ 1.3%약 1,043만원 싸요 |
| 전용 114.98㎡ B타입35평 | 147.98㎡ | 144세대일반 126 · 특별 18 | 8억 1,000만원 | 2,329만원 | 1.49 : 1접수 212건 | ▼ 0.9%약 730만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2022.10.21
- 특별공급 접수
- 2022.10.31
- 1순위 접수
- 2022.11.01
- 2순위 접수
- 2022.11.03
- 당첨자 발표
- 2022.11.09
- 계약
- 2022.11.21 ~ 2022.11.25
- 입주 예정
- 2026년 4월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 679세대를 모집해 2,338건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
역동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 광주시 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 46곳의 전용 평당 2,350만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 더파크비스타데시앙 | 2026년 | 0건 | |
| 광주역자연앤자이 | 2021년 | 3,245만원 | 64건 |
| 이편한세상광주역1단지 | 2016년 | 2,856만원 | 51건 |
| 이편한세상광주역3단지 | 2016년 | 2,771만원 | 47건 |
| 이편한세상광주역4단지 | 2016년 | 3,024만원 | 43건 |
| 이편한세상광주역2단지 | 2016년 | 2,745만원 | 29건 |
| 이편한세상광주역5단지 | 2016년 | 2,725만원 | 28건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 더파크비스타데시앙 실거래가에서 볼 수 있어요. 역동 전체 시세는 역동 아파트 시세, 광주시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.