울산광역시 북구 양정동 율동공공주택지구 B2블록
- 최고 분양가 · 전용 84.89㎡ A타입 · 평당 1,534만원
- 3억 9,400만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 20%
- 북구 준공 5년 이내 아파트 평당 1,841만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 14.4 대 1
- 일반공급 241세대 · 접수 3,470건
- 차이 금액
- 7,883만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감436세대민영분양가상한제
- 모집공고일
- 2021.04.30
- 당첨자 발표
- 2021.05.18
- 시공사
- 한신공영(주)
율동지구 한신더휴 B2블록 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별율동지구 한신더휴 B2블록은 북구 양정동에 들어서는 436세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2021.04.30이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.89㎡ A타입는 149세대이고 최고 분양가는 3억 9,400만원이에요. 전용 평당 1,534만원이에요.
- 같은 기준으로 북구 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 1,841만원이에요. 분양가가 20% 낮아요.
- 전용 84.89㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 7,883만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
- 일반공급 241세대에 3,470건이 접수돼 평균 경쟁률은 14.4 대 1이에요. 전용 84.77㎡가 59.73 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.54㎡ I타입26평 | 110.25㎡ | 40세대일반 15 · 특별 25 | 3억 6,200만원 | 1,416만원 | 4.7 : 1접수 155건 · 최저 30점 | ▼ 30%약 1억 868만원 싸요 |
| 전용 84.77㎡ G타입26평 | 111㎡ | 20세대일반 7 · 특별 13 | 3억 6,300만원 | 1,416만원 | 59.73 : 1접수 896건 · 최저 34점 | ▼ 30%약 1억 899만원 싸요 |
| 전용 84.85㎡ E타입26평 | 111.14㎡ | 20세대일반 7 · 특별 13 | 3억 6,100만원 | 1,406만원 | 4.5 : 1접수 63건 · 최저 32점 | ▼ 30.9%약 1억 1,166만원 싸요 |
| 전용 84.88㎡ C타입26평 | 111.35㎡ | 40세대일반 15 · 특별 25 | 3억 9,900만원 | 1,554만원 | 16.89 : 1접수 304건 · 최저 45점 | ▼ 18.5%약 7,369만원 싸요 |
| 전용 84.89㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 110.87㎡ | 149세대일반 55 · 특별 94 | 3억 9,400만원 | 1,534만원 | 17.56 : 1접수 966건 · 최저 44점 | ▼ 20%약 7,883만원 싸요 |
| 전용 84.91㎡ F타입26평 | 111.01㎡ | 100세대일반 37 · 특별 63 | 3억 7,700만원 | 1,468만원 | 9.86 : 1접수 503건 · 최저 37점 | ▼ 25.4%약 9,581만원 싸요 |
| 전용 84.99㎡ H타입26평 | 111.21㎡ | 20세대일반 7 · 특별 13 | 3억 6,300만원 | 1,412만원 | 4.06 : 1접수 69건 · 최저 26점 | ▼ 30.4%약 1억 1,029만원 싸요 |
| 전용 84.99㎡ B타입26평 | 111.09㎡ | 16세대일반 6 · 특별 10 | 3억 9,400만원 | 1,532만원 | 27 : 1접수 189건 · 최저 45점 | ▼ 20.2%약 7,944만원 싸요 |
| 전용 99.67㎡ B타입30평 | 127.23㎡ | 31세대일반 25 · 특별 6 | 4억 5,500만원 | 1,509만원 | 10.48 : 1접수 325건 | ▼ 22%약 1억 9만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2021.04.30
- 특별공급 접수
- 2021.05.10
- 1순위 접수
- 2021.05.11
- 2순위 접수
- 2021.05.12
- 당첨자 발표
- 2021.05.18
- 계약
- 2021.05.31 ~ 2021.06.04
- 입주 예정
- 2023년 11월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 262세대를 모집해 233건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
양정동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 북구 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 34곳의 전용 평당 1,841만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 한신더휴에듀포레2단지 | 2023년 | 1,898만원 | 20건 |
| 한신더휴에듀포레3단지 | 2023년 | 2,013만원 | 19건 |
| 양정힐스테이트2차 | 2009년 | 1,125만원 | 10건 |
| 양정힐스테이트 | 2007년 | 1,167만원 | 68건 |
| 영진그린맨션 | 1994년 | 571만원 | 3건 |
| 삼창에이스파크 | 1992년 | 575만원 | 1건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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양정동 전체 시세는 양정동 아파트 시세, 북구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.