경기도 광주시 양벌동 산54-3번지
- 최고 분양가 · 전용 84.93㎡ B타입 · 평당 3,394만원
- 8억 7,200만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 25.6%
- 광주시 준공 5년 이내 아파트 평당 2,524만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 2.47 대 1
- 일반공급 814세대 · 접수 2,012건
접수 마감1,077세대민영
- 모집공고일
- 2026.04.17
- 당첨자 발표
- 2026.05.07
- 시공사
- 롯데건설㈜
경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지은 광주시 양벌동에 들어서는 1,077세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2026.04.17이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.93㎡ B타입는 477세대이고 최고 분양가는 8억 7,200만원이에요. 전용 평당 3,394만원이에요.
- 같은 기준으로 광주시 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 2,524만원이에요. 분양가가 25.6% 높아요.
- 일반공급 814세대에 2,012건이 접수돼 평균 경쟁률은 2.47 대 1이에요. 전용 59.93㎡가 13.86 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.88㎡ B타입18평 | 82.51㎡ | 51세대일반 25 · 특별 26 | 6억 2,900만원 | 3,473만원 | 12.12 : 1접수 303건 · 최저 45점 | ▲ 27.3%비싸요 |
| 전용 59.93㎡ C타입18평 | 81.87㎡ | 96세대일반 46 · 특별 50 | 6억 1,900만원 | 3,415만원 | 11.22 : 1접수 516건 · 최저 48점 | ▲ 26.1%비싸요 |
| 전용 59.93㎡ A타입18평 | 81.88㎡ | 57세대일반 28 · 특별 29 | 6억 3,900만원 | 3,525만원 | 13.86 : 1접수 388건 · 최저 56점 | ▲ 28.4%비싸요 |
| 전용 84.87㎡ D타입26평 | 114.82㎡ | 114세대일반 53 · 특별 61 | 8억 7,200만원 | 3,397만원 | 1.72 : 1접수 146건 · 최저 42점 | ▲ 25.7%비싸요 |
| 전용 84.91㎡ A타입26평 | 114.09㎡ | 82세대일반 39 · 특별 43 | 8억 8,200만원 | 3,434만원 | 4.32 : 1접수 203건 · 최저 37점 | ▲ 26.5%비싸요 |
| 전용 84.93㎡ B타입26평 · 최다 공급 | 115.18㎡ | 477세대일반 218 · 특별 259 | 8억 7,200만원 | 3,394만원 | 미달접수 340건 | ▲ 25.6%비싸요 |
| 전용 84.95㎡ C타입26평 | 115.57㎡ | 79세대일반 38 · 특별 41 | 8억 6,200만원 | 3,355만원 | 미달접수 57건 | ▲ 24.8%비싸요 |
| 전용 114.93㎡ A타입35평 | 153.38㎡ | 57세대일반 51 · 특별 6 | 11억 5,800만원 | 3,331만원 | 미달접수 31건 | ▲ 24.2%비싸요 |
| 전용 114.96㎡ B타입35평 | 155.12㎡ | 56세대일반 50 · 특별 6 | 11억 1,800만원 | 3,215만원 | 미달접수 14건 | ▲ 21.5%비싸요 |
| 전용 162.35㎡ B타입49평 | 222.84㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 24억 1,000만원 | 4,907만원 | 1 : 1접수 2건 | ▲ 48.6%비싸요 |
| 전용 162.75㎡ A타입49평 | 223.25㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 23억 9,000만원 | 4,855만원 | 2 : 1접수 2건 | ▲ 48%비싸요 |
| 전용 170.31㎡ B타입52평 | 232.42㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 12억 500만원 | 2,339만원 | 7 : 1접수 7건 | ▼ 7.9%약 9,531만원 싸요 |
| 전용 170.53㎡ A타입52평 | 231.92㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 24억 9,000만원 | 4,827만원 | 3 : 1접수 3건 | ▲ 47.7%비싸요 |
| 전용 225.61㎡68평 | 304.88㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 15억 8,500만원 | 2,322만원 | 미달접수 0건 | ▼ 8.7%약 1억 3,786만원 싸요 |
| 전용 250.58㎡76평 | 341.1㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 19억 9,000만원 | 2,625만원 | 미달접수 0건 | ▲ 3.8%비싸요 |
| 전용 260.54㎡79평 | 354.94㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 20억 7,100만원 | 2,628만원 | 미달접수 0건 | ▲ 4%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2026.04.17
- 특별공급 접수
- 2026.04.27
- 1순위 접수
- 2026.04.28
- 2순위 접수
- 2026.04.29
- 당첨자 발표
- 2026.05.07
- 계약
- 2026.05.20 ~ 2026.05.22
- 입주 예정
- 2030년 10월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 521세대를 모집해 728건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
양벌동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 광주시 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 17곳의 전용 평당 2,524만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 광주역우방아이유쉘2단지 | 2018년 | 2,292만원 | 48건 |
| 광주역우방아이유쉘1단지 | 2018년 | 2,267만원 | 33건 |
| e편한세상광주양벌 | 2018년 | 1,781만원 | 21건 |
| 세양청마루 | 2004년 | 1,058만원 | 20건 |
| 대주파크빌1차A블럭 | 2003년 | 949만원 | 18건 |
| 대주파크빌1차C블럭 | 2003년 | 944만원 | 14건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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양벌동 전체 시세는 양벌동 아파트 시세, 광주시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.