문수로 코아루 에듀스카이 청약

울산광역시 남구 신정동 1335-7번지 외 4필지

접수 마감123세대민영

문수로 코아루 에듀스카이 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

문수로 코아루 에듀스카이은 남구 신정동에 들어서는 123세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2025.11.07이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 84.52㎡ A타입26평	116.32㎡	35세대일반 13 · 특별 22	8억 2,980만원	3,246만원	미달접수 9건	▲ 28.9%비싸요
전용 84.61㎡ B타입26평	117.17㎡	35세대일반 13 · 특별 22	8억 3,980만원	3,281만원	미달접수 7건	▲ 29.6%비싸요
전용 84.7㎡ C타입26평 · 최다 공급	116.73㎡	53세대일반 31 · 특별 22	8억 2,480만원	3,219만원	미달접수 5건	▲ 28.3%비싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 마감

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 66세대를 모집해 4건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 신정동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 7곳의 전용 평당 2,309만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
문수로아테라	2025년	3,799만원	1건
빌리브리버런트	2025년	2,706만원	1건
문수로아르티스	2024년	5,293만원	5건
문수로대공원에일린의뜰	2023년	4,484만원	41건
울산문수로두산위브더제니스	2022년	3,112만원	43건
울산문수로동문디이스트	2022년	2,309만원	27건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

문수로 코아루 에듀스카이 분양가는 얼마인가요?

전용 84.7㎡ C타입 최고 분양가는 8억 2,480만원이에요(전용 평당 3,219만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

문수로 코아루 에듀스카이 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2025.11.17, 1순위 2025.11.18, 2순위 2025.11.19, 당첨자 발표 2025.11.26이에요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

문수로 코아루 에듀스카이 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

신정동 준공 5년 이내 아파트의 전용 평당가는 2,309만원이고 이 공고의 전용 84.7㎡ C타입 분양가는 전용 평당 3,219만원이에요. 분양가가 28.3% 높아요. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

문수로 코아루 에듀스카이 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 119세대에 21건이 접수돼 미달이었어요. 순위와 지역에 따라 결과가 다를 수 있어요.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.