울산광역시 남구 신정동 901-3번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 84.95㎡ B타입 · 평당 3,447만원
- 8억 8,587만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 43.5%
- 신정동 준공 5년 이내 아파트 평당 1,948만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 8.38 대 1
- 일반공급 698세대 · 접수 5,849건
접수 마감1,073세대민영
- 모집공고일
- 2024.04.30
- 당첨자 발표
- 2024.05.22
- 시공사
- 롯데건설(주), 에스케이에코플랜트(주)
라엘에스 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별라엘에스은 남구 신정동에 들어서는 1,073세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2024.04.30이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.95㎡ B타입는 475세대이고 최고 분양가는 8억 8,587만원이에요. 전용 평당 3,447만원이에요.
- 같은 기준으로 신정동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 1,948만원이에요. 분양가가 43.5% 높아요.
- 일반공급 698세대에 5,849건이 접수돼 평균 경쟁률은 8.38 대 1이에요. 전용 84.99㎡가 152 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 42.62㎡13평 | 58.67㎡ | 13세대일반 9 · 특별 4 | 4억 4,196만원 | 3,428만원 | 2.56 : 1접수 23건 · 최저 32점 | ▲ 43.2%비싸요 |
| 전용 59.98㎡ A타입18평 | 80.34㎡ | 272세대일반 125 · 특별 147 | 6억 2,310만원 | 3,434만원 | 6.6 : 1접수 825건 · 최저 37점 | ▲ 43.3%비싸요 |
| 전용 73.83㎡ A타입22평 | 98.11㎡ | 98세대일반 48 · 특별 50 | 7억 6,754만원 | 3,437만원 | 13.02 : 1접수 625건 · 최저 43점 | ▲ 43.3%비싸요 |
| 전용 73.83㎡ B타입22평 | 98.43㎡ | 136세대일반 63 · 특별 73 | 7억 5,492만원 | 3,380만원 | 4.17 : 1접수 442건 · 최저 35점 | ▲ 42.4%비싸요 |
| 전용 84.95㎡ B타입26평 · 최다 공급 | 113.32㎡ | 475세대일반 216 · 특별 259 | 8억 8,587만원 | 3,447만원 | 4.68 : 1접수 1,740건 · 최저 37점 | ▲ 43.5%비싸요 |
| 전용 84.97㎡ C타입26평 | 112.31㎡ | 78세대일반 37 · 특별 41 | 8억 8,799만원 | 3,455만원 | 55.19 : 1접수 2,042건 · 최저 59점 | ▲ 43.6%비싸요 |
| 전용 84.99㎡ A타입26평 | 112.71㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 8억 2,380만원 | 3,204만원 | 152 : 1접수 152건 · 최저 66점 | ▲ 39.2%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2024.04.30
- 특별공급 접수
- 2024.05.13
- 1순위 접수
- 2024.05.14
- 2순위 접수
- 2024.05.16
- 당첨자 발표
- 2024.05.22
- 계약
- 2024.06.03 ~ 2024.06.05
- 입주 예정
- 2028년 2월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 574세대를 모집해 640건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
신정동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 신정동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 9곳의 전용 평당 1,948만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 문수로아테라 | 2025년 | 3,799만원 | 1건 |
| 빌리브리버런트 | 2025년 | 2,706만원 | 1건 |
| 문수로아르티스 | 2024년 | 5,293만원 | 5건 |
| 문수로대공원에일린의뜰 | 2023년 | 4,484만원 | 41건 |
| 울산문수로두산위브더제니스 | 2022년 | 3,112만원 | 43건 |
| 울산문수로동문디이스트 | 2022년 | 2,309만원 | 27건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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신정동 전체 시세는 신정동 아파트 시세, 남구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.