오산세교 세마역에듀파크 공가세대 일반공급 청약

경기도 오산시 수목원로 577-15 (세교동, 세마역 에듀파크)

접수 마감22세대공공분양

오산세교 세마역에듀파크 공가세대 일반공급 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

오산세교 세마역에듀파크 공가세대 일반공급은 오산시 세교동에 들어서는 22세대 규모 공공분양 아파트예요. 모집공고일은 2023.10.25이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 59.55㎡ A타입18평 · 최다 공급	81.86㎡	9세대일반 9 · 특별 0	3억 550만원	1,696만원	5.11 : 1접수 46건	▼ 10.5%약 3,206만원 싸요
전용 59.76㎡ E타입18평	83.32㎡	3세대일반 3 · 특별 0	3억 550만원	1,690만원	5.67 : 1접수 17건	▼ 10.9%약 3,326만원 싸요
전용 59.87㎡ B타입18평	82.26㎡	4세대일반 4 · 특별 0	3억 650만원	1,692만원	3.25 : 1접수 13건	▼ 10.8%약 3,296만원 싸요
전용 59.92㎡ C타입18평	82.42㎡	1세대일반 1 · 특별 0	3억 250만원	1,669만원	6 : 1접수 6건	▼ 12.3%약 3,716만원 싸요
전용 59.98㎡ D타입18평	83.08㎡	5세대일반 5 · 특별 0	3억 1,050만원	1,711만원	1.2 : 1접수 6건	▼ 9.5%약 2,957만원 싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 마감

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 세마역에듀파크 최근 12개월 실거래예요. 거래 81건의 전용 평당 1,874만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
세마역에듀파크	2010년	1,874만원	81건
세마역트루엘더퍼스트	2013년	1,774만원	75건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

오산세교 세마역에듀파크 공가세대 일반공급 분양가는 얼마인가요?

전용 59.55㎡ A타입 최고 분양가는 3억 550만원이에요(전용 평당 1,696만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

오산세교 세마역에듀파크 공가세대 일반공급 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 -, 1순위 2023.11.06, 2순위 2023.11.07, 당첨자 발표 2023.11.13이에요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

오산세교 세마역에듀파크 공가세대 일반공급 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

세마역에듀파크 최근 12개월 실거래의 전용 평당가는 1,874만원이고 이 공고의 전용 59.55㎡ A타입 분양가는 전용 평당 1,696만원이에요. 분양가가 10.5% 낮아 약 3,206만원 차이가 납니다. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

오산세교 세마역에듀파크 공가세대 일반공급 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 22세대에 88건이 접수돼 평균 4 대 1이었어요. 주택형마다 달라서 표를 함께 보세요. 특별공급은 별도로 접수합니다.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.