석림 엘크루 에듀포레 청약

충청남도 서산시 정주골2길 33-3 (석림동)

접수 마감108세대민영

석림 엘크루 에듀포레 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

석림 엘크루 에듀포레은 서산시 석림동에 들어서는 108세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2021.05.31이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 59.27㎡ A타입18평	77.8㎡	10세대일반 5 · 특별 5	2억 3,410만원	1,306만원	4.1 : 1접수 41건 · 최저 37점	▼ 8%약 1,883만원 싸요
전용 67.59㎡ A타입20평	87.52㎡	22세대일반 12 · 특별 10	2억 6,334만원	1,288만원	6.62 : 1접수 139건 · 최저 38점	▼ 9.5%약 2,515만원 싸요
전용 71.35㎡ A타입22평 · 최다 공급	94.26㎡	43세대일반 25 · 특별 18	2억 8,360만원	1,314만원	15.6 : 1접수 390건 · 최저 48점	▼ 7.4%약 2,093만원 싸요
전용 80.09㎡ A타입24평	103.26㎡	14세대일반 6 · 특별 8	3억 1,070만원	1,282만원	129.83 : 1접수 779건 · 최저 62점	▼ 10.1%약 3,125만원 싸요
전용 80.51㎡ B타입24평	106.85㎡	19세대일반 10 · 특별 9	3억 2,150만원	1,320만원	53.9 : 1접수 539건 · 최저 56점	▼ 6.9%약 2,216만원 싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 마감

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 50세대를 모집해 85건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 서산석림엘크루에듀포레 최근 12개월 실거래예요. 거래 28건의 전용 평당 1,411만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
서산석림엘크루에듀포레	2022년	1,411만원	28건
e편한세상석림더노블	2024년	1,744만원	27건
메이시티	2023년	1,132만원	3건
서산센트럴코아루아파트	2019년	1,146만원	50건
서산석림동라온프라이빗	2018년	1,629만원	34건
스마트702	2013년	612만원	6건
스마트701	2012년	634만원	9건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

석림 엘크루 에듀포레 분양가는 얼마인가요?

전용 71.35㎡ A타입 최고 분양가는 2억 8,360만원이에요(전용 평당 1,314만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

석림 엘크루 에듀포레 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2021.06.09, 1순위 2021.06.10, 2순위 2021.06.11, 당첨자 발표 2021.06.17이에요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

석림 엘크루 에듀포레 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

서산석림엘크루에듀포레 최근 12개월 실거래의 전용 평당가는 1,411만원이고 이 공고의 전용 71.35㎡ A타입 분양가는 전용 평당 1,314만원이에요. 분양가가 7.4% 낮아 약 2,093만원 차이가 납니다. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

석림 엘크루 에듀포레 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 72세대에 1,888건이 접수돼 평균 26.22 대 1이었어요. 주택형마다 달라서 표를 함께 보세요. 특별공급은 별도로 접수합니다.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.