경기도 오산시 서동 7-5번지 일원(서1구역 A2블럭)
- 최고 분양가 · 전용 59.98㎡ A타입 · 평당 1,995만원
- 3억 6,190만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 9.5%
- 오산세교한양수자인 최근 12개월 실거래 평당 2,185만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 18.2 대 1
- 일반공급 70세대 · 접수 1,274건
- 차이 금액
- 3,447만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감127세대민영조정대상지역
- 모집공고일
- 2022.02.11
- 당첨자 발표
- 2022.03.03
- 시공사
- 주식회사 한양, 주식회사 동일토건
오산세교 한양수자인 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별오산세교 한양수자인은 오산시 서동에 들어서는 127세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2022.02.11이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
설명 5줄 더 보기
- 가장 많이 공급하는 전용 59.98㎡ A타입는 47세대이고 최고 분양가는 3억 6,190만원이에요. 전용 평당 1,995만원이에요.
- 같은 기준으로 오산세교한양수자인 최근 12개월 실거래는 전용 평당 2,185만원이에요. 분양가가 9.5% 낮아요.
- 전용 59.98㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 3,447만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 70세대에 1,274건이 접수돼 평균 경쟁률은 18.2 대 1이에요. 전용 64.81㎡가 68.4 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 오산세교한양수자인으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 2,185만원, 거래 44건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 45.81㎡ B타입14평 | 66.96㎡ | 7세대일반 5 · 특별 2 | 2억 8,180만원 | 2,033만원 | 4 : 1접수 20건 · 최저 41점 | ▼ 7.5%약 2,106만원 싸요 |
| 전용 45.96㎡ A타입14평 | 67.11㎡ | 38세대일반 18 · 특별 20 | 2억 8,110만원 | 2,022만원 | 17.33 : 1접수 312건 · 최저 51점 | ▼ 8.1%약 2,266만원 싸요 |
| 전용 59.91㎡ B타입18평 | 82.74㎡ | 15세대일반 7 · 특별 8 | 3억 5,930만원 | 1,983만원 | 14 : 1접수 98건 · 최저 56점 | ▼ 10.2%약 3,661만원 싸요 |
| 전용 59.98㎡ A타입18평 · 최다 공급 | 82.69㎡ | 47세대일반 23 · 특별 24 | 3억 6,190만원 | 1,995만원 | 15.78 : 1접수 363건 · 최저 24점 | ▼ 9.5%약 3,447만원 싸요 |
| 전용 64.81㎡ B타입20평 | 87.65㎡ | 5세대일반 4 · 특별 1 | 3억 8,200만원 | 1,949만원 | 68.4 : 1접수 342건 · 최저 13점 | ▼ 12.1%약 4,627만원 싸요 |
| 전용 64.92㎡ A타입20평 | 87.74㎡ | 6세대일반 5 · 특별 1 | 3억 7,550만원 | 1,912만원 | 4 : 1접수 20건 · 최저 32점 | ▼ 14.3%약 5,361만원 싸요 |
| 전용 84.93㎡ A타입26평 | 109.06㎡ | 5세대일반 4 · 특별 1 | 4억 7,270만원 | 1,840만원 | 25.5 : 1접수 102건 · 최저 47점 | ▼ 18.8%약 8,864만원 싸요 |
| 전용 84.94㎡ B타입26평 | 109.02㎡ | 4세대일반 3 · 특별 1 | 4억 7,090만원 | 1,833만원 | 5.67 : 1접수 17건 · 최저 29점 | ▼ 19.2%약 9,045만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2022.02.11
- 특별공급 접수
- 2022.02.21
- 1순위 접수
- 2022.02.22
- 2순위 접수
- 2022.02.24
- 당첨자 발표
- 2022.03.03
- 계약
- 2022.03.14 ~ 2022.03.16
- 입주 예정
- 2024년 5월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 58세대를 모집해 476건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
서동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 오산세교한양수자인 최근 12개월 실거래예요. 거래 44건의 전용 평당 2,185만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 오산세교한양수자인 | 2024년 | 2,185만원 | 44건 |
| 더샵오산엘리포레 | 2023년 | 2,129만원 | 30건 |
| 신동아(파밀리에)2 | 1999년 | 900만원 | 34건 |
| 신동아(파밀리에) | 1995년 | 817만원 | 17건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
더 보기
이 단지의 지금 시세는 오산세교한양수자인 실거래가에서 볼 수 있어요. 서동 전체 시세는 서동 아파트 시세, 오산시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.