고덕강일 대성베르힐 청약

서울특별시 강동구 상일동 43번지 일원(서울고덕강일 공공주택지구 12블럭)

접수 마감613세대민영분양가상한제

고덕강일 대성베르힐 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

고덕강일 대성베르힐은 강동구 상일동에 들어서는 613세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2025.05.23이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 84.89㎡ A타입26평	111.39㎡	173세대일반 61 · 특별 112	9억 8,400만원	3,832만원	187.82 : 1접수 11,457건 · 최저 69점	▼ 102.6%약 10억 991만원 싸요
전용 84.94㎡ C타입26평	110.91㎡	130세대일반 45 · 특별 85	9억 8,200만원	3,822만원	142.67 : 1접수 6,420건 · 최저 69점	▼ 103.2%약 10억 1,307만원 싸요
전용 84.96㎡ B타입26평	110.98㎡	126세대일반 44 · 특별 82	9억 7,500만원	3,794만원	115.43 : 1접수 5,079건 · 최저 69점	▼ 104.7%약 10억 2,055만원 싸요
전용 101.67㎡31평 · 최다 공급	127.58㎡	184세대일반 161 · 특별 23	11억 2,000만원	3,642만원	45.53 : 1접수 7,331건 · 최저 69점	▼ 113.2%약 12억 6,803만원 싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 마감

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 302세대를 모집해 11,482건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 상일동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 4곳의 전용 평당 7,765만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
고덕아르테스미소지움	2022년	7,745만원	4건
강동리엔파크14단지	2021년	5,788만원	44건
고덕자이	2021년	7,785만원	39건
고덕아르테온	2020년	8,948만원	75건
고덕롯데캐슬베네루체	2019년	7,007만원	72건
고덕센트럴IPARK	2019년	8,300만원	55건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

고덕강일 대성베르힐 분양가는 얼마인가요?

전용 101.67㎡ 최고 분양가는 11억 2,000만원이에요(전용 평당 3,642만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

고덕강일 대성베르힐 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2025.06.02, 1순위 2025.06.04, 2순위 2025.06.05, 당첨자 발표 2025.06.12예요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

고덕강일 대성베르힐 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

상일동 준공 5년 이내 아파트의 전용 평당가는 7,765만원이고 이 공고의 전용 101.67㎡ 분양가는 전용 평당 3,642만원이에요. 분양가가 113.2% 낮아 약 12억 6,803만원 차이가 납니다. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

고덕강일 대성베르힐 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 311세대에 30,287건이 접수돼 평균 97.39 대 1이었어요. 주택형마다 달라서 표를 함께 보세요. 특별공급은 별도로 접수합니다.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.