울산KTX 우방 아이유쉘 퍼스트 청약

울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1601-2번지

접수 마감344세대민영분양가상한제

울산KTX 우방 아이유쉘 퍼스트 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

울산KTX 우방 아이유쉘 퍼스트은 울주군 삼남읍에 들어서는 344세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2022.10.12이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 84.91㎡ C타입26평	120.83㎡	48세대일반 17 · 특별 31	4억 8,155만원	1,875만원	미달접수 1건	▲ 18%비싸요
전용 84.91㎡ D타입26평	120.83㎡	24세대일반 11 · 특별 13	4억 7,673만원	1,856만원	미달접수 0건	▲ 17.2%비싸요
전용 84.93㎡26평 · 최다 공급	120.54㎡	124세대일반 43 · 특별 81	4억 9,746만원	1,936만원	미달접수 26건	▲ 20.6%비싸요
전용 84.93㎡ A타입26평	120.54㎡	24세대일반 11 · 특별 13	4억 7,559만원	1,851만원	미달접수 7건	▲ 17%비싸요
전용 84.98㎡ B타입26평	120.14㎡	49세대일반 18 · 특별 31	5억 322만원	1,958만원	미달접수 13건	▲ 21.5%비싸요
전용 114.22㎡ A타입35평	160.18㎡	50세대일반 42 · 특별 8	6억 7,425만원	1,951만원	미달접수 2건	▲ 21.2%비싸요
전용 114.33㎡ B타입35평	162.65㎡	25세대일반 22 · 특별 3	6억 5,464만원	1,893만원	미달접수 1건	▲ 18.8%비싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 마감

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 180세대를 모집해 2건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 삼남읍 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 3곳의 전용 평당 1,537만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
울산역신도시동문디이스트	2019년	1,647만원	29건
KTX울산역우성스마트시티뷰	2018년	1,537만원	19건
KTX울산역금아드림팰리스	2018년	1,520만원	15건
이지스타운아파트	2016년	651만원	2건
소슬채아파트	2016년	1,038만원	2건
경동우신알프스타운	2015년	527만원	80건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

울산KTX 우방 아이유쉘 퍼스트 분양가는 얼마인가요?

전용 84.93㎡ 최고 분양가는 4억 9,746만원이에요(전용 평당 1,936만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

울산KTX 우방 아이유쉘 퍼스트 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2022.10.24, 1순위 2022.10.25, 2순위 2022.10.26, 당첨자 발표 2022.11.01이에요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

울산KTX 우방 아이유쉘 퍼스트 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

삼남읍 준공 5년 이내 아파트의 전용 평당가는 1,537만원이고 이 공고의 전용 84.93㎡ 분양가는 전용 평당 1,936만원이에요. 분양가가 20.6% 높아요. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

울산KTX 우방 아이유쉘 퍼스트 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 342세대에 50건이 접수돼 미달이었어요. 순위와 지역에 따라 결과가 다를 수 있어요.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.