더샵 리듬시티 청약

경기도 의정부시 복합문화융합단지 내 공동 1블럭 (산곡동 399번지 일원)

접수 마감536세대민영조정대상지역

더샵 리듬시티 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

더샵 리듬시티은 의정부시 산곡동에 들어서는 536세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2022.04.15이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

설명 5줄 더 보기

주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 60.92㎡ A타입18평	80.01㎡	116세대일반 57 · 특별 59	3억 5,300만원	1,916만원	12.63 : 1접수 720건 · 최저 52점	▼ 15.6%약 5,492만원 싸요
전용 60.95㎡ B타입18평	80.63㎡	25세대일반 14 · 특별 11	3억 4,900만원	1,893만원	10.79 : 1접수 151건 · 최저 44점	▼ 17%약 5,918만원 싸요
전용 84.77㎡ B타입26평	110.63㎡	44세대일반 23 · 특별 21	5억 100만원	1,954만원	10.3 : 1접수 237건 · 최저 49점	▼ 13.3%약 6,667만원 싸요
전용 84.85㎡ C타입26평	110.14㎡	74세대일반 37 · 특별 37	4억 9,900만원	1,944만원	8 : 1접수 296건 · 최저 44점	▼ 13.9%약 6,930만원 싸요
전용 84.91㎡ A타입26평 · 최다 공급	110.33㎡	277세대일반 133 · 특별 144	4억 9,900만원	1,943만원	13.38 : 1접수 1,780건 · 최저 52점	▼ 13.9%약 6,961만원 싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 마감

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 272세대를 모집해 1,641건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 산곡동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 5곳의 전용 평당 2,214만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
더샵리듬시티	2024년	2,669만원	2건
고산수자인디에스티지2단지	2023년	2,297만원	67건
고산수자인디에스티지아트포레	2023년	2,347만원	61건
고산수자인디에스티지1단지	2023년	2,151만원	18건
고산더라피니엘	2022년	2,214만원	80건
대광로제비앙더퍼스트	2020년	1,896만원	39건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

더샵 리듬시티 분양가는 얼마인가요?

전용 84.91㎡ A타입 최고 분양가는 4억 9,900만원이에요(전용 평당 1,943만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

더샵 리듬시티 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2022.04.25, 1순위 2022.04.26, 2순위 2022.04.28, 당첨자 발표 2022.05.04예요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

더샵 리듬시티 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

산곡동 준공 5년 이내 아파트의 전용 평당가는 2,214만원이고 이 공고의 전용 84.91㎡ A타입 분양가는 전용 평당 1,943만원이에요. 분양가가 13.9% 낮아 약 6,961만원 차이가 납니다. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

더샵 리듬시티 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 264세대에 3,184건이 접수돼 평균 12.06 대 1이었어요. 주택형마다 달라서 표를 함께 보세요. 특별공급은 별도로 접수합니다.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.