경기도 수원시 영통구 망포동 종전부동산 망포지구 A2블록 (망포동 234-6번지 일원)
- 최고 분양가 · 전용 105.49㎡ A타입 · 평당 2,743만원
- 8억 7,520만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 41%
- 망포동 준공 5년 이내 아파트 평당 3,867만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 11.93 대 1
- 일반공급 517세대 · 접수 6,166건
- 차이 금액
- 3억 5,868만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감770세대민영분양가상한제투기과열지구조정대상지역
- 모집공고일
- 2022.05.04
- 당첨자 발표
- 2022.05.25
- 시공사
- (주)대우건설
영통 푸르지오 파인베르(A2BL) 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별영통 푸르지오 파인베르(A2BL)은 수원시영통구 망포동에 들어서는 770세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2022.05.04이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 105.49㎡ A타입는 300세대이고 최고 분양가는 8억 7,520만원이에요. 전용 평당 2,743만원이에요.
- 같은 기준으로 망포동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 3,867만원이에요. 분양가가 41% 낮아요.
- 전용 105.49㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 3억 5,868만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
- 일반공급 517세대에 6,166건이 접수돼 평균 경쟁률은 11.93 대 1이에요. 전용 105.78㎡가 30.66 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 영통푸르지오파인베르으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 , 거래 0건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.41㎡ C타입26평 | 110.83㎡ | 133세대일반 52 · 특별 81 | 7억 1,970만원 | 2,819만원 | 13.56 : 1접수 705건 · 최저 42점 | ▼ 37.2%약 2억 6,758만원 싸요 |
| 전용 84.81㎡ D타입26평 | 111.58㎡ | 130세대일반 49 · 특별 81 | 7억 1,720만원 | 2,796만원 | 7.86 : 1접수 385건 · 최저 35점 | ▼ 38.3%약 2억 7,477만원 싸요 |
| 전용 85㎡ B타입26평 | 111.27㎡ | 123세대일반 48 · 특별 75 | 7억 3,720만원 | 2,867만원 | 15.42 : 1접수 740건 · 최저 48점 | ▼ 34.9%약 2억 5,711만원 싸요 |
| 전용 105.49㎡ A타입32평 · 최다 공급 | 136.87㎡ | 300세대일반 261 · 특별 39 | 8억 7,520만원 | 2,743만원 | 6.28 : 1접수 1,791건 · 최저 36점 | ▼ 41%약 3억 5,868만원 싸요 |
| 전용 105.78㎡ B타입32평 | 137.58㎡ | 84세대일반 74 · 특별 10 | 8억 7,520만원 | 2,735만원 | 30.66 : 1접수 2,545건 · 최저 29점 | ▼ 41.4%약 3억 6,222만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2022.05.04
- 특별공급 접수
- 2022.05.16
- 1순위 접수
- 2022.05.17
- 2순위 접수
- 2022.05.19
- 당첨자 발표
- 2022.05.25
- 계약
- 2022.06.07 ~ 2022.06.12
- 입주 예정
- 2025년 3월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 286세대를 모집해 1,637건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
망포동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 망포동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 7곳의 전용 평당 3,867만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 영통푸르지오파인베르 | 2025년 | 0건 | |
| 영통아이파크캐슬3단지 | 2022년 | 3,868만원 | 75건 |
| 영통자이 | 2022년 | 3,280만원 | 59건 |
| 영통롯데캐슬엘클래스1단지 | 2022년 | 3,423만원 | 47건 |
| 영통롯데캐슬엘클래스2단지 | 2022년 | 3,196만원 | 38건 |
| 영통아이파크캐슬1단지 | 2019년 | 4,587만원 | 105건 |
| 영통아이파크캐슬2단지 | 2019년 | 3,867만원 | 94건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 영통푸르지오파인베르 실거래가에서 볼 수 있어요. 망포동 전체 시세는 망포동 아파트 시세, 수원시영통구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.