경기도 수원시 영통구 망포동 117-1 일원(3BL)
- 최고 분양가 · 전용 75.93㎡ A타입 · 평당 2,434만원
- 5억 5,900만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 58.9%
- 영통아이파크캐슬3단지 최근 12개월 실거래 평당 3,868만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 35.74 대 1
- 일반공급 418세대 · 접수 14,941건
- 차이 금액
- 3억 2,937만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감664세대민영조정대상지역
- 모집공고일
- 2020.07.17
- 당첨자 발표
- 2020.08.07
- 시공사
- HDC현대산업개발(주), 롯데건설(주)
영통 아이파크 캐슬 3단지 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별영통 아이파크 캐슬 3단지은 수원시영통구 망포동에 들어서는 664세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2020.07.17이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
설명 5줄 더 보기
- 가장 많이 공급하는 전용 75.93㎡ A타입는 168세대이고 최고 분양가는 5억 5,900만원이에요. 전용 평당 2,434만원이에요.
- 같은 기준으로 영통아이파크캐슬3단지 최근 12개월 실거래는 전용 평당 3,868만원이에요. 분양가가 58.9% 낮아요.
- 전용 75.93㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 3억 2,937만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 418세대에 14,941건이 접수돼 평균 경쟁률은 35.74 대 1이에요. 전용 84.73㎡가 77.56 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 영통아이파크캐슬3단지으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 3,868만원, 거래 75건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.83㎡ A타입18평 | 80.89㎡ | 139세대일반 82 · 특별 57 | 4억 4,400만원 | 2,453만원 | 26.7 : 1접수 2,189건 · 최저 48점 | ▼ 57.7%약 2억 5,609만원 싸요 |
| 전용 59.92㎡ B타입18평 | 81.86㎡ | 102세대일반 59 · 특별 43 | 4억 4,400만원 | 2,450만원 | 17.93 : 1접수 1,058건 · 최저 42점 | ▼ 57.9%약 2억 5,702만원 싸요 |
| 전용 75.54㎡ B타입23평 | 101.1㎡ | 54세대일반 33 · 특별 21 | 5억 5,500만원 | 2,429만원 | 20.3 : 1접수 670건 · 최저 45점 | ▼ 59.2%약 3억 2,882만원 싸요 |
| 전용 75.93㎡ A타입23평 · 최다 공급 | 101.83㎡ | 168세대일반 98 · 특별 70 | 5억 5,900만원 | 2,434만원 | 31.94 : 1접수 3,130건 · 최저 51점 | ▼ 58.9%약 3억 2,937만원 싸요 |
| 전용 84.73㎡ A타입26평 | 112.46㎡ | 106세대일반 62 · 특별 44 | 6억 1,700만원 | 2,407만원 | 77.56 : 1접수 4,809건 · 최저 57점 | ▼ 60.7%약 3억 7,446만원 싸요 |
| 전용 105.89㎡32평 | 139.32㎡ | 92세대일반 81 · 특별 11 | 7억 6,420만원 | 2,386만원 | 37.57 : 1접수 3,043건 · 최저 53점 | ▼ 62.1%약 4억 7,471만원 싸요 |
| 전용 189.52㎡ A타입57평 | 249.77㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 13억 4,700만원 | 2,350만원 | 11.5 : 1접수 23건 · 최저 47점 | ▼ 64.6%약 8억 7,026만원 싸요 |
| 전용 189.52㎡ B타입57평 | 249.77㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 13억 7,200만원 | 2,393만원 | 19 : 1접수 19건 · 최저 56점 | ▼ 61.6%약 8억 4,561만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2020.07.17
- 특별공급 접수
- 2020.07.29
- 1순위 접수
- 2020.07.30
- 2순위 접수
- 2020.08.03
- 당첨자 발표
- 2020.08.07
- 계약
- 2020.08.18 ~ 2020.08.24
- 입주 예정
- 2022년 9월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 246세대를 모집해 3,411건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
망포동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 영통아이파크캐슬3단지 최근 12개월 실거래예요. 거래 75건의 전용 평당 3,868만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 영통아이파크캐슬3단지 | 2022년 | 3,868만원 | 75건 |
| 영통자이 | 2022년 | 3,280만원 | 59건 |
| 영통롯데캐슬엘클래스1단지 | 2022년 | 3,423만원 | 47건 |
| 영통롯데캐슬엘클래스2단지 | 2022년 | 3,196만원 | 38건 |
| 영통아이파크캐슬1단지 | 2019년 | 4,587만원 | 105건 |
| 영통아이파크캐슬2단지 | 2019년 | 3,867만원 | 94건 |
| 힐스테이트영통 | 2017년 | 4,963만원 | 124건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
더 보기
이 단지의 지금 시세는 영통아이파크캐슬3단지 실거래가에서 볼 수 있어요. 망포동 전체 시세는 망포동 아파트 시세, 수원시영통구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.