대전 유성구 둔곡지구 A-2블럭(유성구 둔곡동 257-11번지)
- 최고 분양가 · 전용 84.96㎡ · 평당 1,241만원
- 3억 1,900만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 41.1%
- 유성둔곡지구A2BL서한이다음 최근 12개월 실거래 평당 1,751만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 30.09 대 1
- 일반공급 361세대 · 접수 10,863건
- 차이 금액
- 1억 3,108만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감685세대민영분양가상한제
- 모집공고일
- 2020.04.16
- 당첨자 발표
- 2020.05.08
- 시공사
- (주)서한
유성둔곡지구 서한이다음(2단지) 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별유성둔곡지구 서한이다음(2단지)은 유성구 둔곡동에 들어서는 685세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2020.04.16이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.96㎡는 602세대이고 최고 분양가는 3억 1,900만원이에요. 전용 평당 1,241만원이에요.
- 같은 기준으로 유성둔곡지구A2BL서한이다음 최근 12개월 실거래는 전용 평당 1,751만원이에요. 분양가가 41.1% 낮아요.
- 전용 84.96㎡ 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 1억 3,108만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
- 일반공급 361세대에 10,863건이 접수돼 평균 경쟁률은 30.09 대 1이에요. 전용 84.96㎡가 32.42 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 유성둔곡지구A2BL서한이다음으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 1,751만원, 거래 27건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 78.94㎡24평 | 100.76㎡ | 83세대일반 45 · 특별 38 | 2억 9,700만원 | 1,244만원 | 14.53 : 1접수 683건 · 최저 50점 | ▼ 40.8%약 1억 2,107만원 싸요 |
| 전용 84.96㎡26평 · 최다 공급 | 107.67㎡ | 602세대일반 314 · 특별 288 | 3억 1,900만원 | 1,241만원 | 32.42 : 1접수 10,180건 · 최저 56점 | ▼ 41.1%약 1억 3,108만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2020.04.16
- 특별공급 접수
- 2020.04.27
- 1순위 접수
- 2020.04.28
- 2순위 접수
- 2020.04.29
- 당첨자 발표
- 2020.05.08
- 계약
- 2020.05.19 ~ 2020.05.23
- 입주 예정
- 2022년 12월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 326세대를 모집해 604건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
둔곡동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 유성둔곡지구A2BL서한이다음 최근 12개월 실거래예요. 거래 27건의 전용 평당 1,751만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 유성둔곡지구A2BL서한이다음 | 2022년 | 1,751만원 | 27건 |
| 대전둔곡우미린 | 2022년 | 1,775만원 | 54건 |
| 유성둔곡지구A1BL서한이다음 | 2022년 | 1,662만원 | 37건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 유성둔곡지구A2BL서한이다음 실거래가에서 볼 수 있어요. 둔곡동 전체 시세는 둔곡동 아파트 시세, 유성구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.