대전광역시 유성구 둔곡길 218 (둔곡동)
- 최고 분양가 · 전용 84.95㎡ A타입 · 평당 1,283만원
- 3억 2,960만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 36.5%
- 둔곡동 준공 5년 이내 아파트 평당 1,751만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 63.95 대 1
- 일반공급 406세대 · 접수 25,965건
- 차이 금액
- 1억 2,026만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감760세대민영분양가상한제
- 모집공고일
- 2020.05.22
- 당첨자 발표
- 2020.06.09
- 시공사
- (주)우미개발
대전 둔곡지구 A3BL 우미린 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별대전 둔곡지구 A3BL 우미린은 유성구 둔곡동에 들어서는 760세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2020.05.22이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.95㎡ A타입는 247세대이고 최고 분양가는 3억 2,960만원이에요. 전용 평당 1,283만원이에요.
- 같은 기준으로 둔곡동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 1,751만원이에요. 분양가가 36.5% 낮아요.
- 전용 84.95㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 1억 2,026만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
- 일반공급 406세대에 25,965건이 접수돼 평균 경쟁률은 63.95 대 1이에요. 전용 84.95㎡가 119.66 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 65.36㎡ A타입20평 | 88.25㎡ | 92세대일반 49 · 특별 43 | 2억 5,490만원 | 1,289만원 | 21.93 : 1접수 1,206건 · 최저 51점 | ▼ 35.8%약 9,134만원 싸요 |
| 전용 68.52㎡ A타입21평 | 92.16㎡ | 233세대일반 121 · 특별 112 | 2억 6,830만원 | 1,294만원 | 26.54 : 1접수 3,211건 · 최저 56점 | ▼ 35.3%약 9,473만원 싸요 |
| 전용 73.96㎡ A타입22평 | 99㎡ | 20세대일반 10 · 특별 10 | 2억 5,990만원 | 1,162만원 | 48.79 : 1접수 683건 · 최저 53점 | ▼ 50.7%약 1억 3,177만원 싸요 |
| 전용 76.99㎡ A타입23평 | 102.75㎡ | 37세대일반 19 · 특별 18 | 2억 7,360만원 | 1,175만원 | 58.79 : 1접수 1,117건 · 최저 58점 | ▼ 49%약 1억 3,415만원 싸요 |
| 전용 84.95㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 113.67㎡ | 247세대일반 129 · 특별 118 | 3억 2,960만원 | 1,283만원 | 119.66 : 1접수 15,436건 · 최저 63점 | ▼ 36.5%약 1억 2,026만원 싸요 |
| 전용 84.95㎡ C타입26평 | 113.57㎡ | 53세대일반 28 · 특별 25 | 3억 2,960만원 | 1,283만원 | 67.64 : 1접수 1,894건 · 최저 60점 | ▼ 36.5%약 1억 2,026만원 싸요 |
| 전용 84.95㎡ B타입26평 | 113.96㎡ | 78세대일반 40 · 특별 38 | 3억 2,700만원 | 1,272만원 | 60.45 : 1접수 2,418건 · 최저 60점 | ▼ 37.7%약 1억 2,310만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2020.05.22
- 특별공급 접수
- 2020.06.01
- 1순위 접수
- 2020.06.02
- 2순위 접수
- 2020.06.03
- 당첨자 발표
- 2020.06.09
- 계약
- 2020.06.22 ~ 2020.06.24
- 입주 예정
- 2022년 11월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 364세대를 모집해 1,262건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
둔곡동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 둔곡동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 3곳의 전용 평당 1,751만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 대전둔곡우미린 | 2022년 | 1,775만원 | 54건 |
| 유성둔곡지구A1BL서한이다음 | 2022년 | 1,662만원 | 37건 |
| 유성둔곡지구A2BL서한이다음 | 2022년 | 1,751만원 | 27건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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둔곡동 전체 시세는 둔곡동 아파트 시세, 유성구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.