경기도 양주시 평화로1475번길 39 (덕계동)
- 최고 분양가 · 전용 84.85㎡ A타입 · 평당 2,276만원
- 5억 8,411만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 18.2%
- 덕계동 준공 5년 이내 아파트 평당 1,861만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 4.47 대 1
- 일반공급 732세대 · 접수 3,269건
접수 마감860세대민영분양가상한제
- 모집공고일
- 2020.04.10
- 당첨자 발표
- 2020.04.28
- 시공사
- 대방건설
양주회천신도시 노블랜드 A16블록 센트럴 시티 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별양주회천신도시 노블랜드 A16블록 센트럴 시티은 양주시 덕계동에 들어서는 860세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2020.04.10이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.85㎡ A타입는 126세대이고 최고 분양가는 5억 8,411만원이에요. 전용 평당 2,276만원이에요.
- 같은 기준으로 덕계동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 1,861만원이에요. 분양가가 18.2% 높아요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
- 일반공급 732세대에 3,269건이 접수돼 평균 경쟁률은 4.47 대 1이에요. 전용 75.19㎡가 5.37 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 75.06㎡ C타입23평 | 99.14㎡ | 89세대일반 54 · 특별 35 | 4억 7,670만원 | 2,099만원 | 3.89 : 1접수 307건 · 최저 28점 | ▲ 11.3%비싸요 |
| 전용 75.06㎡ D타입23평 | 99.6㎡ | 89세대일반 54 · 특별 35 | 4억 7,670만원 | 2,099만원 | 4.18 : 1접수 326건 · 최저 30점 | ▲ 11.3%비싸요 |
| 전용 75.19㎡ A타입23평 | 100.18㎡ | 89세대일반 54 · 특별 35 | 5억 3,710만원 | 2,361만원 | 5.37 : 1접수 322건 · 최저 46점 | ▲ 21.2%비싸요 |
| 전용 75.19㎡ B타입23평 | 99.61㎡ | 89세대일반 54 · 특별 35 | 5억 970만원 | 2,241만원 | 5.34 : 1접수 395건 · 최저 33점 | ▲ 17%비싸요 |
| 전용 84.85㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 113.28㎡ | 126세대일반 74 · 특별 52 | 5억 8,411만원 | 2,276만원 | 5.31 : 1접수 478건 · 최저 43점 | ▲ 18.2%비싸요 |
| 전용 84.95㎡ C타입26평 | 112.91㎡ | 126세대일반 74 · 특별 52 | 5억 4,260만원 | 2,111만원 | 3.46 : 1접수 398건 · 최저 30점 | ▲ 11.8%비싸요 |
| 전용 84.95㎡ D타입26평 | 113.52㎡ | 126세대일반 74 · 특별 52 | 5억 4,260만원 | 2,111만원 | 4.17 : 1접수 504건 · 최저 25점 | ▲ 11.8%비싸요 |
| 전용 84.98㎡ B타입26평 | 112.92㎡ | 126세대일반 74 · 특별 52 | 5억 6,300만원 | 2,190만원 | 4.69 : 1접수 539건 · 최저 32점 | ▲ 15%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2020.04.10
- 특별공급 접수
- 2020.04.20
- 1순위 접수
- 2020.04.21
- 2순위 접수
- 2020.04.22
- 당첨자 발표
- 2020.04.28
- 계약
- 2020.05.11 ~ 2020.05.14
- 입주 예정
- 2022년 12월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 348세대를 모집해 113건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
덕계동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 덕계동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 9곳의 전용 평당 1,861만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 회천파밀리에더퍼스트 | 2024년 | 1,833만원 | 31건 |
| 회천트루엘시그니쳐 | 2024년 | 1,709만원 | 17건 |
| 센트럴휴티스 | 2024년 | 1,512만원 | 4건 |
| 덕계역금강펜테리움센트럴파크 | 2023년 | 1,868만원 | 100건 |
| 회천베네스트하우스 | 2023년 | 1,820만원 | 24건 |
| 덕계역대광로제비앙더메트로팰리스 | 2023년 | 1,861만원 | 16건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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덕계동 전체 시세는 덕계동 아파트 시세, 양주시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.