서울특별시 동작구 대방동 23-61번지 일대
- 최고 분양가 · 전용 84.95㎡ A타입 · 평당 1억 687만원
- 27억 4,640만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 30.8%
- 동작구 준공 5년 이내 아파트 평당 7,395만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 19.92 대 1
- 일반공급 132세대 · 접수 2,630건
접수 마감285세대민영투기과열지구조정대상지역
- 모집공고일
- 2026.05.13
- 당첨자 발표
- 2026.06.05
- 시공사
- 디엘이앤씨 주식회사
아크로 리버스카이 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별아크로 리버스카이은 동작구 대방동에 들어서는 285세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2026.05.13이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.95㎡ A타입는 73세대이고 최고 분양가는 27억 4,640만원이에요. 전용 평당 1억 687만원이에요.
- 같은 기준으로 동작구 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 7,395만원이에요. 분양가가 30.8% 높아요.
- 일반공급 132세대에 2,630건이 접수돼 평균 경쟁률은 19.92 대 1이에요. 전용 44.72㎡가 76.75 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 36.96㎡11평 | 51.67㎡ | 43세대일반 20 · 특별 23 | 11억 6,370만원 | 1억 409만원 | 13.65 : 1접수 273건 · 최저 54점 | ▲ 29%비싸요 |
| 전용 44.72㎡14평 | 61.59㎡ | 9세대일반 4 · 특별 5 | 13억 8,760만원 | 1억 258만원 | 76.75 : 1접수 307건 · 최저 64점 | ▲ 27.9%비싸요 |
| 전용 51.76㎡ C타입16평 | 70.86㎡ | 22세대일반 10 · 특별 12 | 17억 1,050만원 | 1억 924만원 | 62.2 : 1접수 622건 · 최저 67점 | ▲ 32.3%비싸요 |
| 전용 51.78㎡ B타입16평 | 70.45㎡ | 8세대일반 3 · 특별 5 | 17억 80만원 | 1억 858만원 | 27.67 : 1접수 83건 · 최저 62점 | ▲ 31.9%비싸요 |
| 전용 51.81㎡ A타입16평 | 70.25㎡ | 9세대일반 4 · 특별 5 | 16억 9,590만원 | 1억 821만원 | 28.25 : 1접수 113건 · 최저 65점 | ▲ 31.7%비싸요 |
| 전용 59.99㎡ B타입18평 | 82.13㎡ | 5세대일반 4 · 특별 1 | 21억 5,280만원 | 1억 1,864만원 | 19.25 : 1접수 77건 · 최저 64점 | ▲ 37.7%비싸요 |
| 전용 59.99㎡ A타입18평 | 82.36㎡ | 11세대일반 6 · 특별 5 | 21억 7,940만원 | 1억 2,010만원 | 57.67 : 1접수 346건 · 최저 64점 | ▲ 38.4%비싸요 |
| 전용 84.91㎡ C타입26평 | 114.89㎡ | 37세대일반 17 · 특별 20 | 27억 1,190만원 | 1억 558만원 | 6.18 : 1접수 105건 · 최저 53점 | ▲ 30%비싸요 |
| 전용 84.95㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 115.66㎡ | 73세대일반 32 · 특별 41 | 27억 4,640만원 | 1억 687만원 | 14.44 : 1접수 462건 · 최저 56점 | ▲ 30.8%비싸요 |
| 전용 84.96㎡ B타입26평 | 115.27㎡ | 59세대일반 26 · 특별 33 | 27억 6,470만원 | 1억 757만원 | 6.85 : 1접수 178건 · 최저 54점 | ▲ 31.3%비싸요 |
| 전용 84.99㎡ T타입26평 | 115.25㎡ | 6세대일반 3 · 특별 3 | 27억 9,580만원 | 1억 875만원 | 12.67 : 1접수 38건 · 최저 59점 | ▲ 32%비싸요 |
| 전용 140.86㎡ P타입43평 | 191.56㎡ | 3세대일반 3 · 특별 0 | 49억 2,800만원 | 1억 1,566만원 | 8.67 : 1접수 26건 | ▲ 36.1%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2026.05.13
- 특별공급 접수
- 2026.05.26
- 1순위 접수
- 2026.05.27
- 2순위 접수
- 2026.05.29
- 당첨자 발표
- 2026.06.05
- 계약
- 2026.06.20 ~ 2026.06.24
- 입주 예정
- 2029년 8월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 153세대를 모집해 2,800건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
대방동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 동작구 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 10곳의 전용 평당 7,395만원입니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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대방동 전체 시세는 대방동 아파트 시세, 동작구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.