힐스테이트 금오 더퍼스트 청약

경기도 의정부시 금오동 65-3번지 일원 (금오생활권1구역 주택재개발정비사업)

접수 마감408세대민영

힐스테이트 금오 더퍼스트 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

힐스테이트 금오 더퍼스트은 의정부시 금오동에 들어서는 408세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2023.10.31이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 36.18㎡11평	48.95㎡	68세대일반 35 · 특별 33	1억 9,970만원	1,825만원	2.07 : 1접수 93건 · 최저 27점	▼ 11.8%약 2,353만원 싸요
전용 59.86㎡ A타입18평 · 최다 공급	79.78㎡	126세대일반 64 · 특별 62	4억 3,110만원	2,381만원	미달접수 60건	▲ 14.3%비싸요
전용 59.97㎡ B타입18평	80.26㎡	17세대일반 8 · 특별 9	4억 2,930만원	2,367만원	1 : 1접수 13건	▲ 13.8%비싸요
전용 60㎡ C타입18평	80.03㎡	117세대일반 59 · 특별 58	4억 3,150만원	2,378만원	미달접수 67건	▲ 14.2%비싸요
전용 75.91㎡23평	99.9㎡	24세대일반 12 · 특별 12	5억 3,110만원	2,313만원	2.06 : 1접수 35건 · 최저 39점	▲ 11.8%비싸요
전용 84.96㎡26평	110.92㎡	56세대일반 27 · 특별 29	5억 8,950만원	2,294만원	3.12 : 1접수 128건 · 최저 42점	▲ 11.1%비싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 마감

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 203세대를 모집해 112건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 힐스테이트금오더퍼스트 최근 12개월 실거래예요. 거래 3건의 전용 평당 2,040만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
힐스테이트금오더퍼스트	2025년	2,040만원	3건
금오2차신도브래뉴업	2007년	1,476만원	40건
벽산블루밍	2005년	1,455만원	21건
신도브래뉴1차	2004년	1,378만원	8건
우암센스뷰	2004년	843만원	6건
금오주공그린빌3	2003년	1,567만원	36건
현대아이파크	2002년	1,560만원	26건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

힐스테이트 금오 더퍼스트 분양가는 얼마인가요?

전용 59.86㎡ A타입 최고 분양가는 4억 3,110만원이에요(전용 평당 2,381만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

힐스테이트 금오 더퍼스트 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2023.11.13, 1순위 2023.11.14, 2순위 2023.11.15, 당첨자 발표 2023.11.22예요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

힐스테이트 금오 더퍼스트 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

힐스테이트금오더퍼스트 최근 12개월 실거래의 전용 평당가는 2,040만원이고 이 공고의 전용 59.86㎡ A타입 분양가는 전용 평당 2,381만원이에요. 분양가가 14.3% 높아요. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

힐스테이트 금오 더퍼스트 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 296세대에 396건이 접수돼 평균 1.34 대 1이었어요. 주택형마다 달라서 표를 함께 보세요. 특별공급은 별도로 접수합니다.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.