경기도 의정부시 금오동 산 26-19번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 84.99㎡ A타입 · 평당 2,687만원
- 6억 9,080만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 29.4%
- 의정부시 준공 5년 이내 아파트 평당 1,896만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 미달
- 일반공급 606세대 · 접수 325건
접수 마감671세대민영
- 모집공고일
- 2024.09.20
- 당첨자 발표
- 2024.10.11
- 시공사
- 롯데건설(주)
의정부 롯데캐슬 나리벡시티 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별의정부 롯데캐슬 나리벡시티은 의정부시 금오동에 들어서는 671세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2024.09.20이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.99㎡ A타입는 212세대이고 최고 분양가는 6억 9,080만원이에요. 전용 평당 2,687만원이에요.
- 같은 기준으로 의정부시 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 1,896만원이에요. 분양가가 29.4% 높아요.
- 일반공급 606세대에 325건이 접수돼 미달이 났어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.99㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 117.72㎡ | 212세대일반 107 · 특별 105 | 6억 9,080만원 | 2,687만원 | 미달접수 155건 | ▲ 29.4%비싸요 |
| 전용 85㎡ B타입26평 | 117.32㎡ | 109세대일반 58 · 특별 51 | 6억 8,850만원 | 2,678만원 | 미달접수 43건 | ▲ 29.2%비싸요 |
| 전용 85㎡ C타입26평 | 117.2㎡ | 109세대일반 58 · 특별 51 | 6억 8,090만원 | 2,648만원 | 미달접수 51건 | ▲ 28.4%비싸요 |
| 전용 103㎡31평 | 140.76㎡ | 144세대일반 126 · 특별 18 | 8억 1,780만원 | 2,625만원 | 미달접수 35건 | ▲ 27.8%비싸요 |
| 전용 115.99㎡35평 | 158.96㎡ | 56세대일반 50 · 특별 6 | 9억 2,350만원 | 2,632만원 | 미달접수 26건 | ▲ 28%비싸요 |
| 전용 148.99㎡45평 | 200.56㎡ | 35세대일반 31 · 특별 4 | 11억 7,700만원 | 2,612만원 | 미달접수 6건 | ▲ 27.4%비싸요 |
| 전용 155.95㎡ B타입47평 | 214.19㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 14억 5,800만원 | 3,091만원 | 미달접수 1건 | ▲ 38.7%비싸요 |
| 전용 155.95㎡ C타입47평 | 213.33㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 14억 5,220만원 | 3,078만원 | 1.5 : 1접수 3건 | ▲ 38.4%비싸요 |
| 전용 155.96㎡ A타입47평 | 214.68㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 14억 6,140만원 | 3,098만원 | 2.5 : 1접수 5건 | ▲ 38.8%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2024.09.20
- 특별공급 접수
- 2024.09.30
- 1순위 접수
- 2024.10.02
- 2순위 접수
- 2024.10.04
- 당첨자 발표
- 2024.10.11
- 계약
- 2024.10.22 ~ 2024.10.24
- 입주 예정
- 2027년 11월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 235세대를 모집해 64건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
금오동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 의정부시 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 39곳의 전용 평당 1,896만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트금오더퍼스트 | 2025년 | 2,040만원 | 3건 |
| 금오2차신도브래뉴업 | 2007년 | 1,476만원 | 40건 |
| 벽산블루밍 | 2005년 | 1,455만원 | 21건 |
| 신도브래뉴1차 | 2004년 | 1,378만원 | 8건 |
| 우암센스뷰 | 2004년 | 843만원 | 6건 |
| 금오주공그린빌3 | 2003년 | 1,567만원 | 36건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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금오동 전체 시세는 금오동 아파트 시세, 의정부시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.